第754章 这个议案，我坚决反对(1/1)

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向洋忽然变得兴奋的模样，也吸引了旁边其他省代表的注意。

尤其是中安省那边的代表团中的几个人，都冷哼一声。

向洋却根本不在乎，继续说道：“恪清同志，明天分组讨论，你有想法也要表达出来，不要藏着掖着。”

张恪清的很多想法都很超前，但有些时候太低调了，该高调的时候也要高调才行。

这次会议的议程里，就有涉及到环保、农村、房地产等行业的议案，这些张恪清可都很熟悉，甚至不少都是南河这边提出来的。

张恪清谦虚的说道：“我主要是来学习的，当然如果有想法，也一定会表达出来。”

明天要讨论的议案中，其中真有一些他是有想要表达的意见的。

第二天上午，大家开始分组讨论各种议案，正常情况下每个代表都要说出自己的意见和建议。

当然这个分组讨论，大家也都会分到跟自己工作相关的组。

比如涉及到一些企业政策的，那些大企业的代表就都会被选在其中参与讨论。

涉及到文化政策的，一些文化类的从业者代表都要发表意见。

每个省的代表团都会提出一些议案，少的几个，多的二三十个，也基本都有上百条的建议，经过专门的审核委员会审议之后，让大家分组讨论。

还有一些代表会联络其他代表团的成员，联名一起提交一些议案，这些多半是一些其他团体的代表。

那些议案中很多都是为自己的团体争取利益，一旦通过，有了相应的政策，就能更快的发展。

张恪清坐在椅子上，看着一个房地产企业代表徐总提交的议案——加快保障性住房的建设，支持房地产行业的快速发展，银行增加信贷投放额度，降低首付比例。

“各位代表同志们，基建拉动内需，刺激经济增长是许多国家都使用过，并行之有效的方案，我们国家也在做，这让我们的gdp连续多年保持了高速增长。”

“房地产也是基建的一部分，我们的很多百姓还住在很破旧的房子里，有些甚至是危房，他们也想住新房，但却付不起首付。”

“所以我们要降低首付比例，增加信贷额度，让百姓可以用更少的钱，提前住进心仪的新房子里，同时房地产业发展还可以增加农民工收入，带动其他相关的行业更快发展。”

“我们国家还有广大的农村地区，许多农村条件很差，交通等条件制约着那些地方的发展，我们可以采取搬迁扶贫的模式，让他们搬出山区，搬到城镇中，离开破旧的泥土房、竹楼，住进钢筋混凝土的高楼大厦中，也能让他们接受更好的医疗、教育等条件……”

很多代表都跟着点头，但也有人神色凝重。

张恪清看着侃侃而谈的这位代表，前世这位可是房地产行业曾经的领头羊，后来挖了个大坑，最擅长的事情就是画饼、炒作，做事极为高调，企业管理却一塌糊涂。

多少人被他坑了之后，被迫住进了烂尾楼，还有的连烂尾楼都没得住，同时还要背上高额的银行贷款。

几个代表也都发表了意见，都是支持这位徐总的，这几位也都是商界精英，同时自己的产业中也都有房地产。

这种对他们有利的事情，他们当然愿意支持。

降低首付比例，那么就会有更多的人买房，甚至有不少人会冲动买房，从而让房价涨的更快，他们的资金也能更快的流动，用更少的钱做更大的项目，赚取更多的利润。

至于说带动农民工收入，带动其他相关行业的发展，不过是顺带手的事情。

几个代表发表了意见之后，张恪清也举起了手：“各位代表同志，我有不同的意见。”

“基建指的是基本建设，比如公路、铁路、机场、桥梁隧道、水利工程，城市地下工程等，也包括了相关的机械设备安装、勘察设计实验等，房地产这种民用建筑广义上确实属于基建的一种，但比得上其他工程吗？不应混为一谈。”

“我刚才听有位代表说让农民进城买房，取消农村自建房，收回宅基地等，你们问过农民的意见了吗？”

“原本他们有自己的房子住，也许不如城里的房子更亮堂、更宽敞，但他们住着也很舒服，而且不必承担许多其他的费用，更不用背上沉重的贷款。”

“现在城市的房价是多少？农民一年的收入是多少？你们打算将首付比例降低为一成，甚至我刚才还听到了零首付，以此吸引农村的年轻人进城买房，那他们付得起后续的贷款吗？收入减去了贷款，他们每个月还剩多少钱？”

“够基本生活吗？够子女养育和教育吗？够赡养老人吗？他们恐怕连基础的医保都买不起了，更别说养老保险。”

有人马上反驳道：“这位同志，你说的太极端了吧？我们要考虑大部分的人群，不是少数穷人。”

“我们的人均收入增长飞快，今年紧一点，之后随着收入的上涨，自然就宽松了，而且我们很多家庭的资产可并不低。”

张恪清看向对方：“那你考虑过收入下降吗？考虑过通货膨胀，物价上涨吗？收入上涨，他们的生活成本也在上涨，养老、教育成本等都在上涨。”

“你说的家庭资产，包括了房屋这种不动产，很多家庭资产的六成，甚至八成都是房屋，除去了这个，他们还有多少资产？”

“低首付意味着将风险转嫁给了银行，到时候房地产企业将房子卖出去了，钱拿回来了，那些人一旦断供，你让银行收房子吗？”

“这里有金融行业的代表同志吧，你们想要承担这个高风险吗？前些年漂亮国的教训不是都忘了吧？”

徐总看着张恪清：“那按照你的意思，房地产行业就要限制发展？那些农民工的收入怎么办？那些相关行业怎么办？”

他想过会有人反对，但也没想到张恪清反对的如此激烈，所以马上想要用大义把张恪清架起来。

张恪清很坦然的看着徐总：“没错，就是要限制发展。房地产行业不应快速发展，而是应该健康的发展，要考虑一个城市的需求来建房，要建造更多价格便宜的保障性安居住房，要限制普通商品房价格，让百姓买得起房子。”

“限制了房地产行业的发展，还有其他基建工程，农民工的收入依然可以保障，相关的行业也依然可以发展，只不过不会继续爆发性增长罢了。”

“所以这个议案，我坚决反对！”