第一千二百四十七章：土地拍卖(2/3)

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二十分钟后，拍卖会正式开始。

赵斌第一次参加土地拍卖，之前的土地拍卖也是石宽等人去办的，但在座的其他人都已经对流程熟悉的不能再熟悉。

王亭之这个时候充当了解说的角色，大概给赵斌解释了一下流程，经过王亭之的讲解，赵斌也大概清楚了。

当主持人开始介绍的时候，在其后面的幻灯片还有土地的详细资料、照片，随着主持人的介绍而不停变幻。

“这是位于新区的一块土地，处于未来大学城辐射范围内占地面积198万平方米容积率26，绿地35百分号”

主持人卖力的介绍，很多数据太详细，赵斌只能看背后的幻灯片介绍。

7000万的价格，作为第一块地的起拍价。

下面坐着的都是各个公司的老总或者负责人，但对于这块地，大家的热情都不是很高，甚至可以来说毫无兴趣。

今天大家来的目的，除了等待那块市心的地皮，还有是等待第二块地，反而这第一块成了陪衬。

“这个大学城至少十年内无法形成规模，最关键的一点，奥东市的大学屈指可数，所以”

后边的话没有说完，王亭之相信赵斌能明白他所说的意思，这块地的价值一点都不高，在座的都是房地产行业的老司机，自然不会买这种赔钱的地皮。

这块地十年后或许会拍出一个高价，现在买回去窝在手里属实有些败家，毕竟谁也不敢保证这块地在未来十年是否能升值。

接下来的拍卖，没有出现电影电视剧那种疯狂竞价，只是有两家随意的喊了喊，最后的价格连七千五百万都没有超过。

“赚了，算七千五百万现在看似不值得，但只要整体房价炒起来，这块地只要低于市价百分之二十往出销售，还是赚钱的。”

“那为什么其他人不竞拍？”

“都在等，毕竟钱要花在刀刃。”

听到王亭之的话，赵斌发现他对于这一行来说是新手，很多他都不明白，但经过王亭之的解释，他也大概明白了，毕竟这种事情不难理解。

所有人都把钱等着竞拍两块直接拿去开发升值的地皮，这块地皮反而成了后娘养的，算整体房价涨起来，这块也得窝在手里两三年，还得低于市价才能销售出去。