第4章 买房(1/1)

首发：~第4章 买房

司机师傅是一位热心肠的大哥，他其实完全可以狮子大开口跟我要二三百块钱，载着对这里两眼一抹黑的我，绕上一天，司机师傅有着东北男人特有的豪爽和仗义，告诉我，鹤岗城市不大，市中心周边的小区安置房比较多，我所说的两三万一套的楼房应该属于安置房，鹤岗现在市中心的商品房三千多，他让我多看几处，多比较比较。一上午我们看了几处安置房，又看了几处商品房，安置房真的就像网上和司机大哥说的那样，每平米才合几百块钱，一套顶层的面积不大的楼房也就两三万块钱。每个小区的信息栏里都贴满了售楼信息，小区内在售卖的楼房窗户上也有联系电话，询问起来很方便，安置房基本上都属于个人售卖的，有的房主分到好几套楼房，房子太多不好出租，还要每年交各种费用，只好狠心便宜卖掉，就这样，便宜卖都不好卖呢。商品房确实各方面都要优于安置房，顶楼不带电梯的商品房一千出头，无论在哪座城市，顶楼价格基本都是最低的，但却是我最想要的，我不希望在我来灵感专心写作的时候，楼上有各种杂乱的声音。临近中午了，我请司机大哥吃午饭，司机大哥把我拉到一处地方，那里是一家地道的东北餐馆，菜量很大，我们点了四个硬菜才花了六十多块钱。这让我有些不敢相信，仿佛有种穿越回1999年北京的错觉，那时我们大学几个不错的同学偶尔会在校外的餐馆聚餐，aa制，当时每人才分摊不到十元钱，还记得那时我已经上大三，早已在“水深火热”中锤炼出一股百折不挠的精神，我周末在校外打了三份工，每个月可以拿到三百多块钱，这在很大程度上解决了我生活上的窘迫。吃完饭司机大哥把我送回宾馆，我跟他说自己考虑一晚，跟他定好第二天来这里接我，到时候再定选哪里的房子。

晚上洗完澡，吃了点儿简单的东西，躺在床上，手里拿着一个本子一支笔，在一张空白页上划上一条竖线，一面写着商品房的优点缺点，一面写上还迁房的缺点优点，最后，做了个决定：买还迁房。原因主要是商品房转了几处基本没看到有卖顶层的，大多是中间楼层，并且，入住率都很高，这是最主要原因。有的还迁房小区入住率很低，甚至有一个单元都没有人入住或者只有一两户入住的情况，这就让我无比的心仪，在很大程度上掩盖了房子本身其他的不足。其实，在黑龙江这片广袤的土地上，我听司机大哥说有很多地方有带房产证的平房出售。比如在一些资源枯竭的城市，或者林场那边的职工房和单位房，他说，像我这样寻求安静恬淡生活的人，平房带个小院子最适合我了。但我一个单身女人，首要就是安全和方便，相对来说，楼房的安全性和方便性会更强些，做好了决定，心情瞬间好了起来！不知道是不是终于要有自己的房本了，心里有些小兴奋，搞得我第二天顶着一双黑眼圈就出了门。

上了司机大哥的车，就跟他说了我的决定，但是没有说原因，司机大哥说，既然决定了那就选个大产权马上就能办理房产证的房子吧，因为有些还迁房要几年才能下来房产证。我很感激司机大哥的善良和热心肠，如果没有这么一个人从旁指点，像我这样没有接触过生活琐碎的“不食人间烟火”之人，在买房这件事上，真不知道要走多少弯路，要吃多少亏。我们最后定下了一处小区，小区离市中心坐公交只有五站地，选的是六楼顶楼，毛坯房，这个小区并不属于纯粹的还迁房，当时开发商买下了这块地，因为这里就几十户居民，以房换房分到的都是本小区的楼房，所以这个小区只有两栋楼属于安置房，其他都是在以商品房的形式在售卖，因为地理位置离市中心比较远，房子不怎么好卖，所以空置率还是挺高的，虽然是一手房源，但是价格要比其他商品房便宜很多，我买的是顶层六楼，价格更便宜，而且能马上办理过户和房产证，六十五平米，两室一厅，四万多块钱，我当天就付了款并办理了各项手续也拿到了钥匙，就等着房产证了。晚饭我又请司机大哥在之前的那家小饭馆吃的饭，我跟他说了我的基本情况，我说请他帮我把房子装修一下，按照每天一百元给他算，其他请人的人工费、材料费，我都自己出，我还要回云南。司机大哥很高兴我对他的信任，他让我叫他李哥就行，他说他儿子去年也买了房准备结婚，他刚装修完儿子的婚房，简单的装修完才花了两万八，他说吃完饭带我去他儿子家去看一下，如果可以他也可以照样子帮我装，我对硬件装修这块儿一点儿不懂，很感激李哥的这股子实在劲儿，吃完饭我们就来到李哥儿子的新房，装修的很不错，简单也大方，就是还没购买家具呢，我问李哥他儿子什么时候结婚，李哥有些不好意思的说：“这不是买完房装完修又给女方彩礼钱，现在手头儿有点儿紧，没钱置办家具这些东西了，再等俩月吧，春节前后我多拉点儿活儿，回头再跟亲戚朋友借点儿，先把孩子的婚给结了吧！唉，原来预算着刚刚够，谁知道一到动真格了钱就哪里都不够用了！”我问李哥置办东西需要多少钱，李哥说：“最少也得两三万吧！”我突然有点儿脑袋发热的感觉，不知道是被李哥本人的真诚实在所打动，还是心底那份柔软的同情心在作祟，脱口而出了一句话：“我给您拿三万块钱，当做您帮我装修房子的辛苦费，回头明天您跟我去趟装饰城，我把材料都定下来付完钱，然后再给您留一万块钱，这一万您可以请工人也可以自己和家里人来帮忙，反正您看着安排吧，您看行吗？”李哥沉默了好大一会儿，他的心里此刻是复杂的吧，看到他拿出烟想点上又觉得不妥放回了兜里的动作，就知道他的紧张，他口气有些沉闷的说：“孩子啊，你是真不知道赚钱的难处啊，省着点儿吧，毕竟以后你还要在这里生活下去呢，这是座资源枯竭的城市，年轻人基本都出去了。我儿子和他女朋友也在南方打工呢，挣了几年钱，家里又给拼凑点儿，才能勉强买了房子装了修，给齐女方聘礼钱，这还得说是在这里，要是在孩子们打工的城市，这些都加起来连付个首付的钱都不够啊！”我听了李哥掏心置腹的话后，眼里莫名有些湿润，好像从没有过亲人的我也从未被人这样真诚的对待过，压下心里的情绪，我对李哥说：“您不要担心我，我是在互联网上讨生活的那类人，在哪座城市生活都是一样的状态，这里反倒适合我，压力小，物价接地气，冬天室内暖和，取暖费每年才一千多，夏天凉爽，民风朴实，四季分明，空气不潮湿，虽然资源枯竭了，但毕竟是座城市啊，设施齐全，生活方便，这正是我想要的啊！”李哥一再的推脱都是被我的那股“执着坚定”的劲头儿打败了，最后只好点头答应了下来，把我送回宾馆，又和我约好第二天早上去装饰城。回到客房，简单的洗漱了一下，我就拿出纸和笔，凭着记忆把房子的平面图画了下来，然后又从网络上搜寻了很多自己喜欢的风格的图片，把自己需要采买的装修材料都一一列出来，然后就睡下了。

第二天早上，准点儿准时的我上了李哥的车，我们一路直达装饰城，首先是木地板。我之前在大理装修房子时，那时也选用的是实木木地板，价格在400多，可能是因为大理属于旅游胜地，外来办民宿和定居生活的世界各地的人也多吧，带动了一些家装市场的品质要比一些二三线城市都要高些，自然价格也要高些。我在鹤岗的装饰城里，看了几家品牌的木地板，价格四五百以上的有是有，并不主推，老板说在这里一般卖的最好的就是二三百这个价位的比较多。最后，我还是选了一款四百多的美国红橡木为基材的实木地板，色泽古朴而自然，纹理丰富而粗犷，给人的感觉就是大气、不拘小节，按照六十五平方交的钱，到时候再多退少补吧，老板负责一次到位，我和李哥也省了心。光木地板就花了我三万块钱，看到李哥“牙疼”的样子，我不免有些质疑自己：我是不是有些“败家”呀？不会呀，之前自己租房装修木地板就用了我五万多，只能说我之前有些“败家”才对！随后我们又去了定制厨房设施的地方，算完大概平方，又选了自己心仪的材质和颜色还有款式，我又交了3000块钱，到时候完工时再多退少补吧，而李哥则和老板互留了电话，定好时间去量尺寸。之后我们又买了龙骨，买了刮大白的腻子，买了乳胶漆……还买了卫生间的所有东西，包括墙壁和地面瓷砖，顺便也把厨房的地砖墙砖一块定了，最后还有各种灯具，还有窗帘，这些东西基本上都是把钱都交齐了的，只不过有些需要具体尺寸的或者详细数量的，到时候再具体算吧！所有东西算下来，不算木地板，一共花了我两万块钱，这还没有算床和衣柜和诸多的家具家居装饰的东西。等我们一切都购置完毕后已经下午五点多了，光选窗帘就用了我一个小时，要把两个卧室和客厅的大概尺寸算出来，还好这里不像南方那么多落地窗，在这里保温的重要性远远要比美观重要的多，购置所有东西付的款项都是个大概，因为没有测量好具体的尺寸，到时候再多退少补吧！

五点多了，我还想请李哥去那家饭馆吃饭，李哥什么也没说，自顾自开着车，等下了车我才知道原来李哥把我拉到了他的家里，他说我后天就要回云南了，感谢我对他的信任，他知道我是个善良的好女孩（可能是因为我一直单身的原因吧，无论长相还是身材和穿着基本都还保持着我出国时的状态，虽然已经39岁了，还会经常让人误解我是个二十几岁的人），我所做的都是出于对他的同情和帮助，他今天一早出门就跟老婆说好了，要晚上请我来家里吃饭，李哥让我别怪他的擅自主张，我怎么会怪呢，感动还来不及呢！