374 故布疑阵(1/2)

首发：~374 故布疑阵

隔天一早，杨一暖起床，就出了家门。

直奔铁门街的商铺，今天他和这家的房主已经约好了。

房主家也是急着想要出售手里的商铺，毕竟这商铺拿在手里已经十多年了。

而这铁门街也摆烂了十多年，原本这条街也是一条非常繁华的商业街的。

可自从十几年前进行了改造之后，也不知怎么搞的，人气一下就不行了。

杨一暖记得自己小时候，每到逢年过节爸妈领他来逛的最多的就是这条街了。

后来市里面说为了改造营商环境，就把整条街封了一年进行改造。

从地下到地上，全部重新装修了一遍。

按说重新改造之后，这里的硬件环境比以前是有了大幅度提升。

可也不知怎么回事，硬件条件是好了，可改造从新开放之后，却人气大不如前。

很多人都不怎么来这里逛了，反而是市里新兴的其他几个商圈趁着这段时间火了起来。

也有人说，当时改造的时候，破坏了这里的风水，反正当时说什么的都有。

所以这里的环境一烂就是十几年，到现在别说来逛的消费者了，就是商铺都只剩下寥寥几家。

而这次杨一暖接下这家门店，其实也是一次冒险。

当然在被人看来，这可能是一种很傻叉的行为，但杨一暖还是非常艰辛斯蒂芬的那套选址系统的。

要知道那套系统，可不仅仅是能简单的抓取热门街区的人流和消费数据。

如果光是靠这些数据的话，那这家店铺早就被判了死刑了。

关键是这套系统，还能‘抓取’到一些在市面上搜不到的商业信息。

就比如这家店门口，目前一条连接马路对面火车站的地下通道已经被打通。

还有后续，汽车总站以及还有十路公交站的始发站，都将调整到这条街的后身。

还有附近的一片老街区，即将面临回收改造等等。

这些都是未来一年之内，市里面要主抓的重点市政工程。

因为怕收地产生价格波动，所以这些消息都是严密封锁阶段。

所以杨一暖就是要趁这些消息公布之前，打个时间差，把这间商铺拿下。

谈判进行的很顺利，二百多平上下两层的商铺，商家只要价二百二十万。

甚至连一万每平米的价格都不到，可以说已经是地板价了。

杨一暖也没多墨迹，直接就交了一部分定金，然后和这房东去房管所做了网签过户。

因为是一次性支付，不需要找银行贷款，所以程序也简单的多，当天就完成了过户。

下午，他又马不停蹄的直奔长安商厦这边。

之前商厦的领导，已经对他们家进行了考察。

再三确认他们家确实是非常有潜力的一家店，所以这里的店铺租下来，也没废太大功夫。

价格也算公道，杨一暖更是直接和商厦签下了十年的长约。

租金三年一付，这样的魄力，让商厦的招商主管也颇为吃惊。

要知道这年头，实体商场可是非常的不好做。

虽然他们长安商厦是重新装修，并且找了专业团队，制定了专门有针对性的营销方案。

可即便如此，他们也不敢保证自己的商场开起来会肯定火。