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首发：~第33章 李云的魄力
其实这个时候薛鑫也有些紧张，李云手上的八十八万巨款，在他的运作下，在他们万科拿下五十套房源不是问题。
问题的关键是，李云能否还得起每个月的高额贷款。
只要李云到时候给他分两成红利交给他来运作这些房子的出租问题，他即便是辞去了销售经理的职位，也能在魔都混得有滋有味了。
李云思考了很长时间，突然觉得有些冷。
回过神来，看到薛鑫在紧张的看着自己，于是开口说道：“薛大哥，微微，我们找个地方详细聊聊好吗？”
薛鑫点点头，三人坐着出租车，来到了一家奶茶店门口。
找到一个角落细聊起来。
薛微微不懂这些，就安静的待在李云身边，听他们交流。
一个是自己的男朋友，一个是自己的亲哥哥，她很希望李云能在哥哥的帮助下，实现梦想。
看薛微微无聊，李云就让她先去附近玩，看样子有什么事情要和薛鑫聊。
薛微微没多想，就去买奶茶了。
李云回头看向薛鑫，平视着薛鑫的眼眸，轻声问道：“能和我仔细说说万科吗？不瞒您说，这八十八万不过是我的前期投资罢了，我的野心很大，除了魔都外，未来我还要去深圳，北京，重庆购买房子。”
薛鑫瞳孔一缩，虽然不知道李云哪里来的自信，可他一脸平静的说出这番话时，莫名的就让他相信了。
而且李云说的这几个地方，除了重庆外，那房价可不是一般的高啊。
“那我就和你说说好了，我是打算利用你手中的这笔资金，进行运作，以我和中信银行的关系，能拿到可观的年息优惠。”
“一年内402，一年至五年内435，五年以上475……”
同时他能够联系到和万科合作的开发商，抢先一步拿到最少五十套房源，若是李云胃口更大的话，还能拿到更多房源。
“那么每月最低要偿还的贷款是多少呢？”李云眼光犀利的看向薛鑫。
“得看你要多少套房了。”薛鑫紧张的看着李云，期待他的答案。
李云沉吟片刻：“先按五十套计算吧。”
薛鑫点点头，拿出最新款的苹果4手机，打开计算软件，开始慢慢盘算起来。
万科的内部房源，由他们提前预约并且销售的话，算上公摊面积，100平的标准房源，八十八万的首付资金。
五十套算下来，每个月要还款465万，这是按照贷款二十年计算的。（瞎编的，我懒得计算哈）
五十套房子，按照魔都现在的出租价格计算，一套房子每月月租为3500块。
五十套每个月能为李云带来175000的收益，扣除两成他用来运转操作的资金，李云一个月能获得140000的房租收益。
算下来，他每个月需要偿还325万贷款。
而且要还20年。
李云稍微想了想就同意了。
“好，每个月325万我还是能拿得出手的，就是不知道薛大哥你多久能帮我把这批房子，弄到我名下了。”
“那运作这件事……”
李云懂他想要什么，于是开口说道：“您帮我运作，我自然不会亏待您，你想要多少好处？”
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