第93章 经验如金(1/1)

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第二日中午的宴会如期举行，于明阳因陪梁董事长出席一个酒局没来，其他人全部到位，加上开发办新试用的两人，外加董子健和窦叔共计十人，觥筹交错之间，宴席愉快进行。

下午无事，孙尚舞临时决定坐晚车回山东，赵生甲定了卧铺票，他们晚上吃了于明阳宴请的饯行餐后启程。

这个时候坐火车的很少，赵生甲和孙尚舞网卖的是同一卧铺间的底铺，夜里的车厢很寂静，因为乘客不多，闲聊的人也变得安分了。

原本就不善言谈的赵生甲静静躺在卧铺上，合目静思，一杯白酒对他来说就是小儿科，而孙尚舞喝了两杯多，上了车后躺下便呼噜不断。

现在山东分公司的人员配备也有七八个人，各岗位都有人在负责，日常工作进入平稳状态，工作压力不大。首期十栋楼开工已启动，杜斯达也前往工地做了开工剪彩，总部也派来一众项目班子成员，具体实施项目管理，而分公司处于监管的角色，形式上类似于集团的派出一个职能部门进驻工地实时跟踪管理。

相比于赵生甲在哈碧桂园的项目，在模式上有较大的共同点，不同的是，其项目部职能部门直管到项目栋号，而赵生甲作为山东分公司驻场的监督机构，起到的仅是辅助作用，具体管理依托于项目班子本身。

到了山东分公司后，平时与孙尚舞的交谈中得知，程远这么多年来已经根除了挂靠行为，所有工程全部实行自主经营，唯独分包的是劳务，不是纯人工费，就是大清包，还有一种模式便是整体发包，以建设单位发给施工单位的承接工程的模式，如要对达成建筑集团实施的就是这种发包形式。

在赵生甲备考二级和一级建造师的法律法规中，明确规定，任何施工企业不得采取挂靠的形式施工工程，据了解达成近二十多年来，挂靠是运作工程施工的主要手段，分为自己拿活挂靠，或是企业拿活与自然人合作，收取几个点的管理费，整个工程便为实际施工人个人的工程了，施工投入也是由施工人自行垫付。

这种形式有点像租你一块地，地主只收租子，其余都是租地人的事，到时把地好模好样地还给地主，唯一的差别是，施工人需无条件接受”派活”方的日常监管。可想而知，管的效果又怎能尽如人意呢！

在他去哈项目部不久，在一次闲聊中，赵生甲就听说，十多年前达成发生的一个案件，一个大型地下商贸城工程，建设单位以整体工程与达成签立合同，而从中掰出一半，指派给另一人施工，工程款也不走施工方，由建设单位直接支付给那个人，这件事达成也未与建设单位严正交涉，并形成文字协议，敲定具体责任担负范围。工程基本完工，事情鼓包了，建设单位指派人欠付材料款及人工费被起诉到法院，直接被告便是达成集团公司。

事情还在发酵，诉讼人络绎不绝，致达成无以招架，找到建设单位理论，其称合同是达成签的，你管理失控该由你承担全部责任，和我介绍谁干不发生关系，且你方也未提出异议，如何管控是你施工单位的事。

据讲仅这一项工程就让达成损失上千万，然而这起教训没有伤痛它，仍在坚持不懈地走老路，一个根本原因，是它不这样做就很难维济企业运转，没有资本储存和积累，就得指望”合作”经营。

按理说达成的管理机构是蛮全的，制度也有，就是老出事，鞭长莫及是一方面，根源是这种操作模式从根上就暗含隐患，制度只能是治标不治本，出事是必然。

前段时间范思瑾去哈碧桂园项目期间，赵生甲跟他说起过他对那个地下商贸城项目的疑惑，”姑父，你说有没有什么办法可以规避呢？”

”补救方法不是没有，”范思瑾说，”需要施工方和建设单位方坐下来磋商，形成个协议，即由三方，那个被指派方算是第三方，共同立字为证，大体意思就是，建设单位直接支付指派方工程款需承担的责任，可以约定为几条说法，比如出了安全、质量以及拖欠人工费及材料费等问题，均由建设单位方承担，一旦行文这个东西，出了事则由建设单位负责。

”明显着建设单位不会那么傻，还会签吗？”赵生甲不解地问。

”不会的话，就改变规则，”范思瑾说，”或者合同一分为二，各签各的，否则就不行，要知道，建设单位等于在明目张胆地肢解工程，一旦出事了，再以合同是你签的为由推责，这是最可怕的。生意场如战场不是你死就是我活，做事必须严谨，要提防其险恶用心。”

”现在看挂靠风险非同小可，”赵生甲认同道，”程远杜绝挂靠是高明的，杜斯达有头脑。”

”表面看能赚点小钱，”范思瑾说，”不用出力，利用资质的无形资产价值换取收益，像是偏得，其实这个行为无异于变相出售资质，是违法的。达成这么些年没少交学费，但苦于没有资本积累，一味地铤而走险，付出的代价也是极其惨痛的，我是达成的老人儿，这些事再清楚不过了，尽管现在有所悔悟，依然在走挂靠的老路，不会有大的发展。如果不抛弃这一危险做法，它永远走不出那个泥潭，这绝对不是危言耸听。”

火车匀速行驶，车内噪声不大，赶上又是夜车，赵生甲在意境中甜蜜徜徉于过往的回忆，如身临其境般倒叙了一遍，他感叹姑父都快六十的人了，意识仍旧那么清晰而锐朗，看得出他依然有着老骥伏枥的活力。

前车之鉴，不得不铭记，赵生甲懂得要做个好的职业人，必须把自己从里到外武装好，无论是专业还是经验，都要不遗余力地慢慢积累才行。