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首发：~第12章 买店面
杨明早早的出了门，骑着电驴，去寻找合适的店面。
跑了十几条街，十多个地方，杨明都不是特别满意。
因为他的店面，一种位于人流量较大的老街，靠近入住率高的大型社区，这类店面，人流量有保证，问题是租金太高。
每平米每月租金，普遍在100到150之间。
即租一间80平米左右的店面，每个月租金要8000到12000元，着实是有些偏高。
毕竟店租只是成本之一，还有员工的工资、水电费、缴税等，总的成本，每月至少2万至3万，若是经营不善，很快就会严重亏损，根本撑不了多长时间。
还有一种店面，位于人流量较少的新街、新小区中，店租每平每月60~80元左右，这个价格确实不算很高，这类店面，要从零开始装修，至少得花七八万。
另外开业之后，由于客流量少，会面临生意冷淡，营业额不高的问题，也很容易出现亏损。
即便经营得当，吸引了很多的忠诚老客户，但看到你赚钱了，店租也会随之而涨，收割掉你的利润……房东可不会对你红火的生意表现的无动于衷。
还是得有自己的店面。
将店面掌控在自己的手中。
所以杨明打算先买一间店面，再开水果店。
……
1月29日。
南山路，农贸市场出口附近。
杨明看中了一间位置不错的店铺。
该店铺的位置，人流量绝对能有所保证，毕竟每天都有很多人要来菜市场买菜，顺路在水果店买点水果，十分常见。
在这里开水果店，肯定能赚。
不过杨明想到的这些优势，已经有人想到了，并且采取了行动，把这间店面租了下来，开了一家水果店。
但仅仅开了三个月，便经营不下去了，贴上了转租的公告，剩下的水果也全部便宜处理。
“这店的位置这么好，怎么就要关门了？”
杨明好奇的问店里的查老板道。
“我当然知道这里位置好，客流量也多，而且快到年底，大家都愿意消费，所以就把店租了下来，装修费都花了快二十万，想在旺季大赚一笔。”
“没过多久，我就发现我想的太好了，这个店面的位置虽然不错，但东西南北，上下左右，一共开了九家的水果店，到处都是竞争对手，今年你搞促销活动，明天他搞充会员卡送榴莲，疯狂竞争，利润率微乎其微。”
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