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首发：~第427章 菊园
售楼处很大，有单独隔开的独立接待处，男销售领着吕冬和宋娜进其中一个，有人端了水过来。
吕冬直接问道：“这边均价多少？”
“均价5200。”男销售边回答，边琢磨吕冬俩人：“有临街底层的，最低4900，江景房最高价8000。”
吕冬微微点头，魔都的房子，起码陆家嘴这边，还没有涨到离谱的地步。
但转念一想，这样也属于站着说话不腰疼，以青照那边职工年工资平均不到7000来算，一平方比普通职工一年收入还高。
貌似曾经2019年这里少说得有八九万？青照那时候职工人均年收入不到五万来算，不仅抵住货币贬值，还升值了一大截。
吕冬看介绍资料看得很仔细。
男销售凭经验判断，这两人属于购买欲望较为强烈的潜在客户，仔细介绍：“菊园地理位置优越，并肩金茂大厦和东方明珠，紧邻地铁二号线和南浦大桥，交通便利，突出自然、环境、人三者相结合的概念，总计有8幢18到34层的高层住宅楼。”
看到吕冬和宋娜俩人的年纪，加上腻歪在一起的模样，又特别介绍了可以上的学校，从幼儿园到高中一应俱全，甚至说到了同济大学附属东方医院。
说得宋娜都下意识摸了下肚子，虽然不是安全期，但应该不会有事。
这边的房子，从90平到200多平都有，对应的有2、3、4居室。
吕冬不是第一次买房子，又一一问了各种情况，接着去看沙盘、规划图和样板房等等。
看完一圈回来，吕冬问道：“能不能走贷款？”
男销售试探问道：“您在魔都有正式工作？”
吕冬摇头：“我在太东泉南工作，不是这边的人，名底下有几间店铺，好不好办商业贷款？”
“这个……”男销售实话实说：“外地，不能在当地找到担保，不太好办。”
房子的价格完全在吕冬可以接受的范围，但目前他手里没有这么多现金，要不就得等到年底再过来。
男销售问道：“您想要买多大的？首付款有多少？”
这个事，吕冬先要问问：“我们先商量商量。”
男销售二话不说，暂时离开这个隔断。
宋娜换成青照话，说道：“你要买，跟我商量啥，看着买就是了。”
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