第30章 发现问题(2/2)

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3、把用地两边的两排建筑，轴线上尽量对齐，特别是开间方向上。这样便于地下室的设计，提高地下车库的利用率。

4、地下车库出入口，由垂直于地下室的方式改为贴着地下室轮廓的方式。这样不浪费空间，同样可以增加地下室的利用率。

5、地下车库出入口由两个出入口，改为一个双向出入口和一个单出口。这样已经满足规范需求。同样的不影响使用。因为，一般情况下，物业在管理的时候也是会一个出口和一个入口，很少会一个口子既出又入的。这样容易造成堵塞和剐蹭。

6、在中间的绿化广场上开设部分天井，解决地下室的采光和通风问题，合理降低能耗。

二、平面

1、两房的户型，客厅统一调整到42米宽，主卧室调整到36米宽。这是正常使用的情况下，人们感觉比较舒服的最小尺寸。再小了，就会让人感觉非常拥挤，狭窄。因为，看过了户型，同样的面积，合理调整是做的到的。

2、三方的，四房的户型，统一将客厅开间调整到45米，主卧室开间调整到39米。做大户型就要有个大户型的样子。

3、所有的住宅户型，轴线尽量拉通，一般可以按照每个户型在开间方向上形成两个或者两个半的完整的，开间不大于75米的框型构架，这样受力明确，刚度好，利于抗震对于结构方案布置是非常有好处的，可以降低结构成本。

4、核心体部分，户型与户型之间应提前设置结构板或者连梁，使中间核心体细腰部分的宽度大于前面小户型开间宽度的1/2，避免形成规范上所谓的细腰。结构连接部分可以设计为阳台或者设备平台，也可以用来赠送部分，偷面积使用。反正是不会浪费，可以增加卖点。

5、核心体部分剪刀楼梯通过连接部分，各层开窗，避免采用机械加压送风，降低设备造价和建筑造价。因为这样就不需要加压送风井了。

6、水电井统一改为600宽的外开门，外操作模式，减少建造成本，降低公摊率。

7、住宅第一层，所有户型统一赠送十五平米左右的花园，减少销售压力，增加户型价值。

其他太多的，牵涉到平面要大改动的问题，这个时候是不适合再提出来了。这改动已经够厉害的了。

整理完这些意见已经是晚上9点半了。段然打印了一份图纸，拿着去了甄所办公室。

甄所办公室中，段然推开门一边走过去一边说道：“甄所，我已经整理完了，这是几条意见，你先看下。”

设计图纸可以说没有最好的，只有更好的。不管是什么样的设计，让人看了，总有能够修改的地方。至于说多一笔嫌多，少一笔嫌少，这种逻辑不能用在建筑设计上。设计是服务行业，没有创造性，所以有时经常得不到应有的尊重。

甄所心说，可以，速度还挺快。甄所站了起来，走到了小沙发的旁边，接过了段然递过来的打印纸，一边说道：“好的，你也坐。”一边坐下来看了起来。

当看到这些意见的时候，甄所的眉头不自觉地皱了起来。段然看着就知道，甄所是有点犯难了。

段然问道：“甄所，怎么了？有什么不合适的吗？”

甄所：“没有，意见倒是挺好的。只不过，现在要做这样的改动，还来得及吗？这可不是小改了。”

段然胸有成竹地说道：“我既然提出了这些意见，肯定是有相应地做法了。你放心，没问题。我先把具体地改法和你说一下，你看这样改到底合适不合适。”

甄所：“好，不管怎么样，尽力就好。你说吧。”

“你看，总平面我计划”段然一边说着，一边在图纸上比划着，把自己地修改意见一条一条地在打出来地图纸上用红笔画着，把自己的想法逐条的讲给了甄所。

甄所一直认真的听着，时不时的提一点自己的意见。经过商量，最终采取两个人觉得最合理的办法。办公室里烟雾缭绕，犹如仙境一般，这样的环境应该连蚊子都不愿意进来吧。这抽烟的人啊，在动脑子的时候就很容易不自觉地想抽烟。还好，今天段然知道晚上要加班，晚上吃饭的时候提前储备了“干粮”的。俗话说“兵马未动，粮草先行”，以免到时候粮草不济，这可是大忌。讨论完了平面的图纸修改问题后，一包黄金叶也已经见底了。

段然拿着空空如也的烟盒说道：“甄所，我就按照咱们商量好的去改了。明天上午和甲方见面时，我肯定全部改完。大的东西肯定没问题，不过，家具什么的我就不理了，这东西对于懂行的人来说也不重要，我也没时间。”

“不是吧，你是说你自己直接改出来？不是和甲方沟通完了再说嘛？再说了，这也没时间了啊，你夜里不睡了？”甄所惊讶道。

段然笑着说道：“我不是想着现在时间太紧张吗，想节省点时间。甲方正好明天过来，能够直接确定下来，我们后面就安心做事了。要不然，改完之后还要再和甲方确认一轮，又不是当面的，万一还有意见，那耽误的时间可就不是一天两天了。不完全确定下来，我们的工作可是没有办法铺开推进的。”

甄所无奈道：“也得吧，只不过要辛苦你加班了。我就不陪你了，前两天刚刚搞了一个通宵，实在受不了了。”

段然：“不用，不用。我又不是你的小二，加个班还要你赔，哈哈。

不过，你的烟灰缸我拿走用一下啊。”

甄所笑笑说到“你呀，少抽点。”

这白天呢，办公室里是真的不好抽烟，那么多人在哪里坐着呢。晚上加班吗，没人的时候还是可以的，这也算是组长的特权吧。一般情况下，只要没有太大的影响，应该不会有人会太在意的，不过就是窗子必须要打开，可不敢闷着抽，那样的话，第二天别人上班烟味就太重了。热就热一点吧，该抽还是得抽，不然脑子转不快。

心里有数的情况下，画图的效率还是很高的。听着一些老歌，开始了左键右鼠的劈里啪啦的工作。大概到夜里两点钟，在消灭了半包烟之后，段然就完成了既定的目标。伸了个懒腰，把烟灰倒了一下，总算是松了一口气。

凌晨两点多，走在无人的街，带着一身疲倦，沐浴在泛黄的有点昏暗的灯光之中，段然心里却是充实的，有成就感的，他相信自己的努力不会白费，明天一定会得到甲方的认可。

看着街道边上还有泛着暗红色灯光的店面没有关门，里面还能看到一两个身材奥妙，妆容妖娆，事业有成、穿着非常环保的女人在里面闲聊着。为什么说环保呢？因为确实是在节能减排，以最大程度在节约生产资料，布料总体覆盖面积估计应该不大于025㎡。她们可谓是非常努力的在炫耀自己的事业，红光闪闪，时不时的还冲着偶尔能够看到的行人招一下手，只是也不知道这么晚了还有谁会去理发，或者去照抚一下生意哦。

这个年月，槡娜、娱乐会所、水疗吧、ktv、酒吧还正是上升期，新的店面场所层出不穷。这个时间点，正是这些这些场所的人流高峰期吧。

长锋破浪会有时，直挂云衫济香海。

长嗨乐鸣妇有泪，去留甘露两昆仑。

南方的城市，夜生活就是丰富。在这样的深夜已然是霓虹闪烁，灯红酒绿，夜宵摊也还没有打烊。这要是在某些国家，九点以后就不敢出门了。而且，居然有文章明目张胆的写着，一个母亲交代女儿，出门的时候要带一个套子，遇到不测注意保护自己的安全，要主动一点，其他都不重要。关键是还以此为荣，认为这是注重人权的表现。真不知道这国家的人们是怎样的被全方位教育的。

相比一下，我们的社会环境还真的是安全和稳定的。深夜里，段然一个人走在路上，从来就没有考虑过安全方面的问题。其实不光是段然，其他人也是如此，这是最基础的也是最大的幸福。

抬头看看天空，月亮还是很明亮，很圆的！

谁说咱们的月亮不圆了？

明天上午还要和甲方沟通，是不能迟到的。不然今天的努力就白费了。段然在路边夜宵摊吃了一碗炒粉就匆匆回去休息了。

虽然自己有信心，但是这个甲方没有接触过，不知道性格怎么样，好不好说话。明天的沟通会不会顺利呢？如果不顺利的话，那又应该怎么办呢？不可能在这样不明确的情况下还按照这个时间要求出文本吧，那就真的是有点为难人了。