第67章 找到码头(1/1)

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王朝阳这边在寻找到一块比较合意的码头后，给三哥打过去电话询问可以做不，这个那边说了自己的看法。王朝阳询问如果码头建立起来后，船队三哥那边能给解决不？

三哥笑了笑说道：“这都是小问题啊，我这边有船队的，到时候你在上游有什么货我这边需要的你就给我运过来，这边有你需要的我就让船队给你运过去。”

王朝阳说道：“这个可以有的，不过码头前期建设这一块我不懂的，到时还要麻烦你多指教。”

三哥说道：“这个都是小问题的，到时候我让我小舅子过去帮你，我这边的码头修建就是他看着弄的。”

结束了三哥的沟通不久，村长和码头的承包人就来到了码头上。几人互相认识以后，王朝阳表明了来意，码头的承包人是村长的大儿子，听说王朝阳要转他的码头，开始是不同意的，但是村长瞪着眼睛说道：“这个地方给你弄了这么多年了，钱亏了那么多，现在连生意都没有了，你是就留着这些地种西瓜吗？”

村长大儿子说道：“就是亏了钱财不能转，转了出去，亏的钱就再也赚不回来了的。”

村长说道：“不转出去，你欠村里这三年的租金怎么办？真要让村里去告你吗？我这老脸还怎么在村里混？”

村长大儿子被说的低着头也不言语了，村长对着王朝阳说道：“年轻人，你确定要承包这个码头？”

王朝阳说道：“确定是确定，但是这位老板不是不同意的吗？”

村长说道：“他不同意没用，按照合同约定他两年不交租金我们村里就可以收回码头，重新出租的，现在都三年多了的。”

王朝阳说道：“那我如果转租过来需要办理些什么手续，然后费用是怎么说法？”

村长说道：“这边办理码头是有审批手续的，你如果转包过去，只需要到相关部门办理变更就行，办理时我们村里会全程配合，场地的租金是一年十万块钱，面积是三十二亩。”

王朝阳问道：“还有其他费用没有？”

村长尴尬的说道：“这个建立码头的许可证上是他的名字，你要转过去的话可能还要给一笔转让费。”说着指了指自己的大儿子。

王朝阳问道：“不知道这转让费需要多少？”

村长大儿子想了一下说道：“这个码头我前后投入进去了将近两百万，你要想赚的话你给两百万就行了。”

王朝阳想了想了说道：“你说你前期投入了两百万我也不驳斥你，但是你前期的费用应该包括所有场地的硬化和设备吧？但是现在你硬化的场地还剩的连十分之一都不到，设备更是一件都没有，这些费用我是不可能买单的。再说了你这个码头现在靠岸的船都没有，我转过来有没有生意还不知道呢，两百万肯定是不行的。”

村长问道：“那王老板你这边能出多少？”

王朝阳想了一下说道：“三十万。”

村长大儿子连忙摇头说道：“不行的，太少了，刚好够我欠村里的租金。”

村长说道：“王老板，你这边看看再加点。”

王朝阳无奈的说道：“村长大叔，你也看见了现在这个场地的情况，确实没办法再加了的。”

村长父子两个在旁边嘀咕了很久，村长大儿子才说道：“这样，你给七十万，七十万我就转给你，这个码头合同还有二十年才到期的。”

王朝阳想了一下说道：“最多四十万。而且我还要看一下你这边和村里的合同以及许可证这些。”

村长说道：“相关手续可以跟我去村委会去看，但是费用这边能不能再加点。”

王朝阳说道：“这样我先看了手续再说吧。”

几人来到村委会，村长的大儿子也回家拿来了相关的证件，王朝阳仔细看了一下，承包合同是村长的大儿子杨勇和村委会签的，许可证上则是许可一家名叫东阳建材的公司，但是法人是杨勇。其他的证件都没有什么问题，王朝阳放下材料说道：“这个承包滩涂是以个人名义承包的，但是许可证许可的是企业，有点不统一呀？”

村长说道：“这个没问题的，你如果有疑问的话，转过去后可以重新签订承包合同的。”

王朝阳想了一下说道：“我可以咨询一下我这边的律师不？”

存在杨大山说道：“可以的。”

王朝阳拿出手机给胡迪打过去了电话：“胡律师，我对王朝阳还有印象没？”

胡迪说道：“王总啊，有印象，你有什么事吗？”

王朝阳说道：“我这边想搞个码头，是从别人那边转过来的，想请你看看材料顺便委托你给拟一下合同。”

胡迪那边停顿了一下说道：“没问题的，你把相关材料一会发到我qq上嘛，我一会把号码发给你。”

王朝阳说道：“那费用这一块？”

胡迪说道：“如果你是我们服务的企业按年缴费就行，但是如果不是，全部一起你给一千块钱就行。”

王朝阳说道：“行，那我一会加了你qq后发给你。”

王朝阳这边挂了电话后不久就说到胡迪qq号的微信，加了qq将相关资料拍照发给了胡迪。

杨大山和杨勇这边又找王朝阳谈起了价格，最后王朝阳出了五十万的转让费定下了这件事，确定好价格后不久，胡迪那边发来信息说，材料是没有问题的，只要村里和企业配合转让就行了，企业转让是有固定模版合同的，去工商大厅办理就行，承包合同的话胡迪这边也给拟了一份，并交代了王朝阳注意事项。

王朝阳这边怕朱家那边的触角到达这边，也不想夜长梦多，于是当场转了十万给杨勇，定下了这件事情，约定第二天一起去工商大厅办理过户手续。

王朝阳回道城里专门约了胡迪仔细询问了要注意的事项，然后将费用转给胡迪，胡迪笑着说道：“王总你何不请我们事务所作为你公司的法律顾问，如果那样的话今天这次就可以免费帮忙。”

王朝阳问道：“那你们事务所是怎么收费的？”

胡迪说道：“平常事务咨询，一年一万块钱，如果有其他纠纷需要出庭的视标底另外收费。”