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首发：~第630章 资产置换
苏易得到的消息，中正广场的事情过过江城市内部会。
此刻吴镇山点头，基本已经确认江城市的流程走完了，下一步是省里确认。
苏易知道问出中正广场的事情，吴镇山肯定不满意。
作为上位者，肯定不喜欢别人借机拿捏自己。
苏易说出这话，实际是要在吴镇山面前营造一份，有事说事的人设。
对于吴镇山来说，在吴镇山面前小心翼翼，阿谀奉承的人太多了。
苏易这种看似触及吴镇山情绪的话题，反而会让吴镇山对他更重视。
看着吴镇山皱眉的表情，苏易故意笑着说道：
“吴叔，我可不是打探消息来了，中正广场的项目成立，对江口商业圈的影响，我相信您也是知道的。”
吴镇山听着苏易的话，眉头展开笑了笑。
“小机灵鬼，给我说说你的想法，如果没有好办法，可别怪我不客气了。”吴镇山笑着说道。
苏易看着吴镇山的表情，知道他刚才故意说中正广场的事情，让吴镇山有了一个情绪反差。
有时候，这种急速的情绪反转，会让两人之间的距离会更亲密一点。
“吴叔，那我就说了。”
看到吴镇山微笑的点头，苏易今天最大的收获就是和吴镇山的称呼近了。
本来是特殊情况下的称呼，也许以后有机会私下都可以这样称呼。
“吴叔，江口商业圈早期成名，有特殊的原因。”
“恰逢华夏经营方向改变，由公有经济逐步开放私有经济，江口商业圈在那个时代承载了楚省的私营崛起，逐渐形成了江城 ，甚至楚省最集中的商业圈。”
“不管是江城人，还是楚省其他地市的人，来江口商业圈逛街是一种时尚，也是一种需要。”
“但是随着城市的变迁，市场经济的飞速发展，江城和楚省各地市每年都有大大小小的商城或商业广场建立起来。”
“这些新建的商业区都在慢慢的分走江口商业圈的人流，只是江口商业圈的人流量依旧很饱满，所以大家都并没有很强的感知。”
“但是近两年各地市的步行街大行其道，每个城市最少有2-3个步行街的商业区域。”
“关我们江城都有大大小小的五条步行街，这些步行街距离大部分人居住地比较近，步行街的火热对江口商业圈的衰退有了相当大的影响。”
“再加上江城国际购物中心的开张，江江口商业圈周边新商圈逐渐成形，江口商业圈现在的败相已露了。”
“实际江口商业圈所有的业主和商家都能感觉到，而且他们的感受可能比我们更深刻。”
吴镇山听着苏易分析江口商业圈的盛极而衰的变化。
虽然描述的简单，但是分析直击核心。
清晰的把江口商业圈怎么走到今天的地步分析出来。
江口商业圈的成功有机遇的因素，现在逐渐衰退似乎也无法阻挡。
因为衰退的原因并不是江口商业圈自己可以改变的。
苏易停顿下来，看着吴镇山深思的表情，接着说道：
“吴叔，刚才我说中正广场和江口商业圈的联系。”
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