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首发：~第367章 预测明年房地产下行
所以他只能含糊其词地说道，“我听一些体制内的人说的，他们内部有研究，说房地产基本十年一个周期，上一个房地产不好的时候就是二零零四年，所以……”
所以也就是说，根据这十年一个周期的说法，明年应该就是市场低谷期。
众人面面相觑，但是一听到周润卿说“体制内”，他们心里也就有了想法。
体制内？是哪里的体制内？
再联想下周润卿家里的情况，不会是莉莉她家里，住建局那边传出来的吧？
王先锋还行，小丁脸色不是很好，市场不好就意味着收入下行，那可不是好事。
周润卿缓了下又说道，“今年其实从售楼处的月流速就能看出来的，只是南城作为省会城市，下行的效果不会一下子出来。”
“说了这么多，其实我想说的是，我怕最终总房款没办法像陆总所说的那样，保证你们的总货款一分也不少。”
“也就是说，如果市场不好，你们要着急要现金流，难道到时候不给点折扣赶紧清掉吗？不然到了明年，市场如果真的更不好，别说半年一年了，我估计得再撑两年才行。”
“我们这边只能在实际操作中，不压缩货值，但一切还要看市场。”
说了这么多，陆衡余终于明白了周润卿的意思。
因为房地产市场下行的因素，最终他们可能收不回那四千万的货款。
想到这里，他一直温和的面容，终于有了点裂痕。
但好在，很快，他就调整过来了。
他两手一摊，“如果真的是那样，谁也没办法，你们肯定也尽力了。”
“这样，我刚说的原则依旧不变，不管卖多少，你们都按照总房款的五个点提取佣金。”
“至于多出总货款的部分，不好意思我得收回我刚才说得话，不能全额都给你们了，我可以作主，多给你们10个点。”
“也请你们见谅，我们做生意的，资金成本和压力也是挺大的。如果下半年市场不好的话，真像润卿说得那样，能不能六个月卖出去还就真的说不定了，如果要拖上个一年半载的，那对我们资金的压力会非常大……所以，我们得挽回一些我们公司的损失。”
“几位，你们看怎么样？”
小丁撇撇嘴，他看并不怎么样。但是人家这话都说出来了，估计轻易也不好改口。这润卿也是的，好端端的提什么市场不好……现在好了，白白损失那么多的佣金。
哎，真是作孽啊。
王先锋对此则无所谓。
“但是还没说，这个费用什么时候能结算给我们？”如果年底前能结算一笔，他就又能回家给他爸妈显摆一下了，嘿嘿。
周润卿则想了一下再开口，“关于佣金这块，我希望是进度款结算。比如说，卖了百分之三十，就回这百分之三十的款。或者百分之五十也行，陆总你看呢？”
陆衡余对此无所谓，“都行，你们定就可以。我可以和财务沟通，分两到三次给你们打款，再多，就不可能了。”
王先锋好奇地问，“为什么？”
陆衡余两手一摊，“因为我们财务是我小姑，她那人最嫌烦了。”
王先锋……
好吧。
同样作为二代，他懂的。
周润卿接着道，“没问题，我这边回去就拟个合同，到时候我发你看看，没问题的话，我们就按照合同来怎么样？”
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