第78章 就是一头老狐狸(1/2)

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张俊涛这会儿安静了下来，但他听了这些还是有点不服气。

“您说的有那么点道理，可我就觉得憋屈，这一天到晚辛辛苦苦的还要无端受这些个无理取闹，居然还有动手的？”

“你就非得和这几个人置气？你干什么都会碰到这种人，这么多业主你咋不看那些好的？刘叔，还有上次的吕老师和赵姐，他们的这些正能量可也不少，你非得和这么几个人过不去？

我问你业主和我们有仇吗？人家花大几百万跑这儿买房是没事干和你找事儿？

你知道集团有位副总曾经说过一句话，业主花几百万买的房，可能是他这辈子的收入。

还要还着房贷，说是给银行实际上是给开发商在一辈子打工，咱就不能多点理解和包容。

你是干物业的可业主不懂啊，站在他的角度，他就认为你不让我回家他就认为这些地方我该停车。

咱们是干这个了解这些，所以就得要有耐心有包容的去面对去解决。

打个比方，你到饭店吃饭菜上的慢了或者有点啥问题了你会怎么办？你是不是也去找服务员，遇到个火爆点的是不是也会去骂人啥的？

可这和服务员有多大关系？但是你干了这个就得受这份气，难不成都不干了？

老板花钱请咱们来是解决问题的，结果因为咱的原因和业主杠起来，那他这店还开不开他这事还做不做？”

听到这些，张俊涛已经完全平静下来。

仔细想来也是这么个道理，干嘛非要盯着这一两个人一两件事的？自己以前不管是创业期还是到外面旅游的时候，不也能碰到这种糟心人糟心事儿吗？

再看看王洪庆苦口婆心的样子，不觉有些惭愧，“领导，对不住了，今天要不是您，我……”

“没关系，没有人天生就做得多好，你们这代其实不容易，看似机会很多，可实际压力很大。

在爆炸式的信息中很容易迷失自我失去本心，这就是成长的代价。

以后这种事儿还会再发生，记住一点，你是给自己在做，给自己家人在搏，这副担子不能说扔就扔。

离了你谁都可以上，只是做的好坏罢了。而业主始终是业主他不会改变。你想想，因为他的习惯也好素质也罢让你丢了工作失去平台的划来吗？

而恰恰处理好这些问题这些事情，又是能力的体现，这个一定要记住，以后再不能冲动了。”

“我懂了领导，既然选择了这个行业，我就会把它做好，以后再不会这样冲动了。”

张俊涛说完，忽然又想起那天晚上清运垃圾的事儿。闫军是指望不上了，他就把自己的看法又重申了一遍。

“难。”王洪庆听了以后沉默了一会儿，才发出一声感叹。

他从抽屉里翻了翻，拿出一个文件夹递了过来，张俊涛不解地接过来，打开一看，没一会儿，他皱着眉头吃惊的抬起头，“建筑垃圾清运这块儿居然亏了这么多？”

原来，这是一份装修期建筑垃圾清运费的报表。

一期自装修开始至今，不含这次开始清运的一共结了三次账。这三次头两次清运720车每车580元，第三次清运415车每车清运620元，共计67万余元。

而一期总共收取的建筑垃圾费才三十万出头，光这一项就已经亏了三十余万，再加上这次，可以说是全部在贴钱清运。

“不是说清运建筑垃圾这块儿物业还能挣不少钱，怎么会这样？这里面……”

“这里面什么事儿都没有，但谁也没办法。”王洪庆知道他心里所想，就给他慢慢的做了解释。

现行的装修垃圾清运费是每平方米三元，这个价格是物价部门核定的，距今已经快二十年了。

那会儿，一车的清运费才八十元左右，物业的确能赚不少钱。可后来，大约在十年前因为政府治理渣土车，所有车辆统一管理，车厢加盖办理手续啥的，运费一下子就涨到了两百多一车。车的运输量也因为车厢加盖变小了，但总的来说，物业还能赚钱只是赚的少了。

可近几年，一个是周边的垃圾填埋场基本都饱和了，车辆清运越来越远，每车的倾倒费也是翻了几倍。加上油价，人工都大幅上涨，这清运费也就随之涨到了四百五左右一车，这个时候物业就比较难了。

但是说实话，就这样勉强也能保持收支平衡。如果有些业主砸非承重墙和改扩的在加收点费用，还能有点结余。

可现在，这个项目清运垃圾被原先拆迁的村子盯上了。本身，建筑的土方就是他们的，现在这块不给也不行，开发商也没办法就压下来给了他们，这价钱直接就涨到了580元一车，而且还不给你好好装。

再加上雾霾原因动不动就停运，一积攒就是一大堆，好不容易准运了可就那几天时间，你还得求着人家派车来，价钱就又涨到了620元一车，就这都是再三谈下来的。

而这次更是直接放话，没有750元一车根本就不拉，这好说歹说得先拉走，马上交房了实在堆不得。

“这帮村民就没人能管吗？这不是霸占市场是什么？”张俊涛听完气愤不已。