第632章 皮带秦(2/2)

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虽然这些都是钱，但，知道秦逐想做什么的他很清楚，这些协议到最后，很有可能会变成一张废纸。

房多半是看不到了，充其量，也就只能看看那个建好的小区大门。

想想都觉得有点心疼。

费喆也是买过房的人，但，像这种只建了一个大门，就开始预售的情况，他还是头一回见。

想到这里的费喆，无语地摇了摇头，然后继续汇报道：“地推已经在联系秦氏地产的租户了，目前已经有将近一百家租户签订了意向合同，决定搬离秦氏地产的物业。”

说到这里，费喆的脸上又忍不住浮现出一抹心疼的神色。

这些租户可不是平白无故搬离的，是他这边给出了足够诱人的条件。

不仅仅补偿了未到期的租金，承担了违约的费用，还给予了前三个月免租的承诺。

这里又是一大笔资金的投入。

费喆觉得，照这种情况发展下去，他手里的一千五百万，很快就会造光。

搞不好，还要搭进去一点。

他现在也算是明白，为什么秦逐当时批条子的时候，批得那么痛快。

一切，都是计划好的。

狗老板狠起来，连自己团队的羊毛都薅。

“安置这些租户的工作细节，你跟老徐他们谈，告诉他们，这批商户很重要，尽量把位置好的铺面让给他们，实在不行，就多收两家商场。”

这段时间里，整个邺城，风头最盛的莫过于万海。

镁团配合万海的营销，压缩的不仅仅是秦氏地产的流量，同时也把邺城其他商场的流量压到了一个极低的状态。

而邺城万海这边的模式，跟江城万海和沪城万海的模式都不太一样。

邺城这边的模式是只要经营权。

简单点来说，这边的万海，相当于只是一个物业公司的状态。

租金的大头，还是会给到原有商场的持有者。

徐振鸿他们收的，只是中间的管理费。

这种模式，对于商场的持有者来说，有好处也有坏处。

好处是，商场的经营不需要他们自己操心，全权交给万海。

坏处是，收来的租金，有一部分需要给到万海，多了一个中间商分钱。

秦氏地产最开始阻止万海在邺城扩展，便是用的这个理由，导致万海只收了八家商场的经营权。

至于现在嘛。

万海的实力，有目共睹，就算他们联合起来，也抗衡不了万海这套线上线下的打法。

对于这些人来说，现在与其跟万海死磕，还不如拥抱万海，把盘子保住。

否则，等以后他们家的商场门可罗雀的时候，万海收不收他们的经营权，还是个问题呢。

而秦逐这边收下这么多经营权，自然也是为了吞下秦氏地产的租户。

他要尽可能架空秦氏地产，让秦氏地产的所有项目，变成一座空城。

虽说这么做，影响不到他们的基本盘。

楼，他们还是会照样卖。

学区房、刚需房，还是会有人买。

但，秦逐给秦氏地产准备的大餐，显然不止这一招。

安排好费喆的工作之后，秦逐便在群里发了条信息：“苏娜，别看片了，出来干活！”