第631章 秦氏地产的应对方法(2/2)

首发：~第631章 秦氏地产的应对方法

降租终归不是长久之计，没有客流量是目前最大的问题。

否则，你就算给租户们免租，但是客流量的问题不解决的话，租户也待不下去。

至于联系其他连锁品牌。

听起来简单，但，做起来很困难。

现在谁不知道，镁团手上掌握着一个全国最大的品牌矩阵。

国内但凡排得上号的连锁品牌，基本上都有镁团的影子。

他们能做的，顶多也就是联系一些国际性的连锁品牌进行入驻。

这样虽然能带来一点流量，但对于租户们的营业额提升，并没有太大的帮助。

引来的客流量，跟租户们的目标用户，根本就不匹配。

另外，他们能想到的点，镁团那边就想不到吗？

他们觉得，在目前的情况下，那些所谓的国际性连锁品牌，更倾向于选择万海，而不是他们秦氏地产。

秦珂显然不关心这些。

商场业务，在整个秦氏地产的构成当中，只属于锦上添花的部分。

有，当然是最好的。

就算没有，也不会影响到秦氏地产主营的商品房业务。

在房地产发展迅速的2013年，学区房，还是学区房，价值就摆在那里。

不会因为多一个商场少一个商场，而影响到它的价值。

只要商品房这个基础点还在，其他的影响，都是微不足道的。

陪秦逐玩了这么久，秦珂已经看清楚了一个事实：玩不过。

随后，他便把一众商场业务的高管撵出了会议室，把负责商品房的高管喊了进来。

关于这段时间秦珂把资源投喂给商城业务，这批高管心里多少是有点怨气的。

当他们得知商城业务投喂了那么多资源，结果还是半死不活的状态，自然也免不了一通冷嘲热讽。

当然，这些冷嘲热讽是针对同事的，并不敢针对秦珂。

“目前在建的项目主要有三个，分别是京都的天荟城……待开发的项目有四个……”

高管们有条不紊地向秦珂汇报着目前的项目进度。

秦氏地产的商品房开发，主要集中在邺城、京都以及周边的一些二三线城市。

已经完成交付的项目，足有二十几个，在建的三个，即将开发的有四个。

“目前存在着将近一百亿左右的资金缺口，马上到金九银十了，我的建议是，待开发项目，提前进行预售。”一名高管提议道。

秦珂闻言，点了点头：“安排一下，四个待开发的项目，直接开始预售。”

“明白，我会尽快让人先把样品房捣鼓出来。”高管回应道。

秦珂摇了摇头：“这样太慢了，等样品房建成，金九银十都过去了，直接开始预售吧。”

高管们一听，忍不住面面相觑。

连样品房都没有，这咋卖？

“秦氏地产四个字，就是保证，我们售楼处的大门不都已经建起来了吗，消费者会买的。”

秦珂摆摆手：“首批购房合同下来之后，立马去申请贷款，用作天荟城项目的二期资金。”

拆东墙补西墙，这是房地产一贯的做法。

所有人听了，都没觉得这有什么不妥。

当务之急，还是得先把资金缺口的问题解决掉。