第117章 这次项目非常成功(2/2)

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想不通，实在是想不通。

不这样做也就算了，起码你要控制一下成本吧，例如楼房的外墙简单涂一层涂料就好了，小区内直接用水泥地面就可以，绿化也是可有可无的东西。

这样做起码可以保本。

但是老板的操作再一次震惊了他们。

外墙竟然用了十分名贵的大理石，小区内也铺了石英石地砖，还有各种绿化，听说还用的是名贵的绿植。

疯了，简直疯了。

你不光不考虑赚钱，还拼命往里面砸钱？

现在还免费送精装修，免物业费，还送地下停车位？

现在自己老板一番操作下来，一下子砸进去5个亿，现在最多也就回本3亿。

也就是说这一个接手烂尾楼的项目，随便集团一下子就亏掉了2亿。

2亿啊，这可是纯亏的。

此刻会议室内，随便集团的几个高管全都是一脸愁容。

秦奕听到自己这一番操作下来，仅仅只是亏掉了2个亿也是有点头疼。

这钱，亏起来怎么这么难啊。

自己都各种送送送了，才亏了这么一点？

不过秦奕很快就释然了。

接手烂尾楼就是这样，毕竟买地，施工等等这些花钱最多的地方前任房产老板已经花了，自己接手后真正花钱的地方也就是装饰装修。

光装饰装修还真花不了多少，560多套房子，全部精装修，再加上小区内的各种绿化等等也才花了18亿而已。

秦奕又看了一下系统面板，幸好距离系统结算时间还有一个月的时间，时间上还来得及，看来自己要加快亏钱速度了。

目前整个楼盘160多套房子的售价一共是3亿左右，但是大概有一半的房子不是一次性付清，而是贷款。

所以目前秦奕的回款一共有2亿，剩下的1亿都是银行贷款。

银行贷款要放款估计时间还早，最少得三四个月甚至半年，秦奕目前只要把手里的2亿全部花掉就可以了。

经过这一次接手烂尾楼秦奕已经有经验了，他大概也掌握了房地产公司开发一个楼盘的基本流程了。

看来，搞房地产可以是一个稳定亏钱的路子。

御江山项目，只是一个开始。

秦奕目前的资金还有2亿，秦奕已经有新计划了。

“这一次的御江山项目取得了非常大的成功，最近大家也都辛苦了。接下来，我决定再次进军房地产，成立一个老年养老公寓项目。”秦奕看了看几个集团高管，淡淡开口说道。

“哈？”

几个高管听到秦奕的话都十分的吃惊。

老板你都亏了2亿了，还取得非常大的成功呢？

而且，您还没亏过瘾，还要再次进军房地产，要新建一个老年养老公寓？

这，就算要继续进军房地产，咱们能不能成立一个中规中矩的项目，这个老年养老公寓项目一听就感觉不太靠谱的样子。