第八百三十九章 重大利益(1/2)

首发：~第八百三十九章 重大利益

王维均点点头。说道；“这样也好，锦湖现在也不求名，不过锦湖做的事情，上面人总是不能闭着眼睛的，”对姚文盛说，“你将这事情记在心里……”

张恪嘿然一笑，说道：“他将那笔资金用来搞一个下岗职工培训与再就业的民间服务所，区里可以找田力山。田力山要是再过来讹锦湖一笔钱，也无所谓的……”

四月，国务院启动城镇职工住房制度改革，四月，肖明建经过学府巷“随口吩咐”一句就让市政管理局派执法队进入高新区进行市容整顿执法，张恪还记得四月中旬杜飞曾跟他说起过有些生在灰色夹层中的势力对学府巷虎视眈眈——这里面不可能没有联系。

中心城市白江区人居环境成熟，即使有些旧城区要改建，开发商通常只能零零碎碎的像打补丁式的拿地进行地产开发，而建邺市启动数字长廊构想。一下子就将上百平方公里的土的划入高新区，即使商业住宅区规模占不到30，可开发的土地面积也将远远超过其他四个城区的总和。

市政投资可以说是在与官场勾连的所有利害关系中最能直接输送利益的。高新区在市政投资上划走最大的一块蛋糕，却限制那些虎视眈眈的利益集团涉足进来，岂能不遭人忌恨？

“哦，锦湖最近还有什么更大的计划不成？”姚文盛听张恪这么说，好奇的问道。

巷子口闹出这么大的动静，杜飞、蒙乐他们也冒充围观的学生在一旁观望形势。待人群跟执法队员都各自散去，肖明建、胡宗庆也乘车离开，看着张恪陪王维均坐进罗君的车里，杜飞与陈静、刘明辉、谢子嘉都不算陌生，请他们去1978喝酒——张恪要跟罗君、王维均等人在一起，一时半会儿也离不开。

这年头，谁身上压力都不轻松，在送罗君返回住处，张恪想起一件事跟他说道：“总装备部打算让锦湖跟建邺的一些研究机构对稀土的民用技术发展前景做一个小规模的汇报，总装备部的副部长崔文毅将军近期会到建邺来，我觉得这事还是知会一声市里……等总装备部的态度定下来之后，锦湖矿业就可以正式筹备了，国内的公司。锦湖只会占很小比例的股份，但是这一块将来能产生的利润不会太少，我建议建邺市里以城商行或高新区的名义占一些股份……”

“我刚到建邺时，夜里经过这里，差不多也是这时间，东华大道上的行人与车辆就要稀少许多，过了十二点，就几乎看不到有车辆往东行驶——再往东就是郊区、是乡下。过去一年的变化是显著的，不仅仅是体现上的市里统计的数据上，看看车窗外的车辆，我是很期待三四年之后这片土的会变成什么模样，当然，其他人对此也是很期待……”罗君望着车窗外的夜色，语带双关的说道。

即使不去考虑未来国内房的产市场非理性的飞涨，高新区商业住宅规划土地最保守的去估计也将有500亿到1000亿的潜在价值——张恪几乎能肯定建邺的商业地产与住宅地产的价格会提前一步飞涨，特别是燕归湖东片这一块核心区域，新的高新区行政中心与湖东商圈以及行政中心与湖东商圈项之间的大型公开绿地配套项目都已经正式启动，燕归湖的周边环境也在进一步的整治之中。此时用来开发商业、住宅地产的优势已经非常的明显。

“这也是负责任的态度，市里不会不管，不过其他事情，我们的工作要更积极一些……”王维均看着张恪给染了咖啡渍没有换的衬衫，“不然光这衬衫，区里就赔不起。”

九七年，锦湖启动橡树园计划，建邺市反思这些年来在高新产业发展上的战略布局，长期在建邺负责经济工作的肖明建自然要为建邺市高新产业的发展滞后承担一定的责任，罗君随后又将市委常委兼副市长王维均拉拢过来一起推动数字长廊构想的高新产业新战略，算是暂时将肖明建压制得无法动弹。

“呵，可没敢叫区里赔？染上图案倒是不太难看，”张恪低头看了看衬衫上的咖啡渍，跟王维均笑着说，“东华区大片的区域都划入高新区了，原先高新区没有的下岗职工问题，现在也让你头疼了吧？最近我也感觉到这个问题有些突出。”

张恪与王维均在市委大院前就下了车，没有必要这么晚还去罗君住所叨扰。张恪又跟王维均转身钻进后面跟着的奥迪车里。姚文盛也在车里——傅俊还带着司机开着奔驰跟在后面。

市政投资还不是最主要的问题，其实从四月初国务院宣布城镇职工住房制度改革以来，很多人都意识到政府手里握着的最诱人的蛋糕不再是其他，而是长期没有得到足够重视的土的资源。

要说上百亿的市政投资，性格强势、为建邺市经济发展亲手拟定高速发展蓝图的市委书记罗君还能捂得住，不让那些利益群体贪太多；那些保守估算就有上千亿潜在价值的商业住宅土地，就算赵济东总理亲自来捂，也会有不计其数的利益团体会像闻到血腥味的牛蝇一样想方设法过来吸血——也不仅仅是建邺地方上的利益团体，那些能够将手伸进建邺来的，都不会放弃尝试。这也让建邺给拖入更复杂的利益纠缠之中。

张恪这时候还不是很清楚肖明建姿态能够微妙转变得到的最直接助力是来自哪里，但看罗君眉头微锁的模样。似乎身上所受的压力并不轻松。

特别是随着房地产市场逐渐火热。特别当国有土地转让金成为地方财政收入的主要来源时，地方上的官僚群体就会发现可以从国有土地资源里源源不断的吸血能够最大限度的提高他们的“阳光收入”、改善他们的生活。

虽然让世纪锦湖划走湖东商圈项目两平方公里的土地，但是高新区还预留有超过十倍的商业住宅规划土地，这一片土地，其实与建邺市中心的距离并不遥远，与最核心的商圈新市街不超过十公里，与建邺市副城市中心府青路也恰恰只有十公里，形成极佳的城市布局。

“你不要装糊涂了。谁能从锦湖讹到钱？”王维均说道。锦湖真要介意田力山讹钱一事，田力山今年哪可能还是全国人大代表？不单王维均不糊涂，罗君等人都不糊涂，有些戏是做给下面人看的。

这次所谓稀土民用技术发展前景的小规模汇报也是锦湖矿业方案涉及到国内相当利益方的首次相聚，能在章州、三井案还没有结案之前，就能推进到这一步，也是有叶家在背后支持的叶建斌的活动能力的体现。

罗君或许将建邺当成他政治生涯中的跳板，王维均不能，王维均必须将根都扎在这里，看问题就不能急功近利，至少在张恪面前不能急功近利。

不说背后的纠葛，今晚涉及到的问题就从表面看也很有典型性，市政执法的尺度、下岗女工的生存。

“崔文毅将军过来啊，”罗君想了一下，说道，“届时我列席一下。具体的事情还是交给高新区去做……”这也是罗君此时的尴尬，王维均负责高新区之后，他在市政府就找不到代言人，有些活动总不能直接以市委的名义参加。

当然。张恪对罗君的期待也没有那么高。他之前给肖明建、胡宗庆在软件产业园项目上下的套，总会发挥作用。

“有些工作是要市政府直接出面的，罗君书记今天晚上心里只怕也不痛快，就算上面将肖明建、胡宗庆这些钉子都挖掉，按照传统，新过来的市长跟罗君书记一团和气的可能性也不大，工作也不见得就会好做……”姚文盛对国内的现实倒有清醒的认识，对未来的期待也比张恪少些理想主义。

刚才在车上，罗君没有提到执法队目前暴露出来的问题。张恪谨守自己的身份，也不便对市政执法队提什么批评意见。当前的执政者毕竟对城市管理有一种急功近利的态度。罗君也不能免俗。王维均很清楚他不能在张恪面前回避这个话题，不然他今晚赶过来就没有意义了。

另一方面，数字长廊构想启动近一年的时间以来，成就斐然，使得建邺在国内其他城市深受亚洲金融风暴影响的同时经济保持强劲的增涨。以锦湖为首组织的数字手机技术促进协会主导着国内的手机产业布局从一开始就在建邺、海州集中，不仅国产手机厂商及配套厂商，甚至连三星、诺基亚等外资手机厂商都考虑到建邺投资，以获得零配件、产品研发以专业人才上的便利。新兴的城市。经济的高速增涨势必导致大量外来人员涌入该地区，特别是高新产业的兴起，会引入大量的高素质、高收入人群，住宅市场的需求将进一步的扩大。