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首发:~第 496 章 房地产与转嫁居民债务
然后我们要利用房贷的政策将这些房地产销售出去。
这个房贷政策简单来说就是,如果有人想购买一座价值1万英镑的房屋却没有足够的金钱,那么政府银行就可以根据购房人的具体情况为其提供一笔房屋贷款。
这笔房屋贷款最低可能有5000,最高甚至能有1万。
而该房屋贷款需要贷款人每月偿还一部分,偿还时间最多不得超过8年,并且偿还还有部分利息。”
“只要有居民通过房屋贷款购房,那么政府的房地产公司就能从居民那里得到完整的1万购房款。
这笔购房款绝对足够还掉政府开发房地产消耗的贷款资金,还可以获得不菲的收益。
而代价仅仅是居民透支了自己的未来,需要每月偿还购房贷款。”
“所以简单来说,只要居民通过房贷购买房屋,那么政府就能利用这笔居民从政府贷来的贷款,还掉政府从帝国那里贷来的贷款,完成债务转移,成为居民的债主。”
“而以上就是我的想法,所以乔治叔叔,你对此有什么问题吗”
“……我对此的确有一个问题。”
乔治单手放在桌子上,沉思了一会儿后说:
“卡尔,你说的办法很好。
通过房屋贷款的方式,我们的确可以将政府的债务转移到居民身上。
但是,我们从哪找到这么多的优质贷款人呢”
“要知道,就算我们可以为居民提供购房贷款,整个北美洲能通过购房贷款购买房屋的人也并不多。
毕竟北美洲实在是太穷了,穷到绝大多数人几十年的工资也买不到一套房子。”
“在这种情况下,我们该如何找到一个稳定的购房群体购买我们的房屋”
面对乔治的问题,卡尔自信的说:
“乔治叔叔,关于这一点我自然也考虑到了,而我为我们选定的第1批购房群体就是政府公务员。”
“政府公务员这的确是一个好思路!”
一提到政府公务员,乔治眉毛一挑,立刻反应过来卡尔的想法。
于是,他若有所思的说:
“政府公务员的收入高且稳定,只要政府不倒和他们不犯错,他们的收入根本不会受什么重大影响。
在未来,我们要扩招数十万的公务员,这些公务员绝对需要一套良好的房屋来展现自己的身份,所以他们都是潜在的购房人员。
如果能劝说他们利用房屋贷款购房,那么我们的确可以大规模的将债务转移到他们身上。”
“而且不仅是政府的公务员,我们也可以鼓励国企员工与军人用房屋贷款购房。
毕竟这些群体同样工资高且稳定,是十分良好的贷款购房人员。”
“而这么算下来,北美洲的潜在购房群体绝对在30万以上,这已经足够我们大规模发展东海岸的房地产了。”
“所以卡尔,通过城市化转移政府债务绝对可行!”
“而且城市化不仅可以转移政府债务,增加政府收入,还可以带动北美洲的一系列行业发展。
比如钢铁行业,纺织行业,建筑行业,家具行业等。”
“这样算下来,城市化可真是一个好生意。”
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