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首发：~第610章 说好的价格战？玩我呢？
李佳辰通过多个渠道，已经打听清楚了。
早在八十年代末，龙国就打算让西蓉发展高新技术产业。
为此还在1990年，特意批准了规划面积达40平方公里的高新科技区。
一晃十多年过去了。
这个行政级别不低的新区，并没有取得想要的发展成果，达到想要的发展水平。
相比之下。
反而是京海的电子信息产业园，突然就大火特火，企业众多、成果丰硕、利税惊人。
有了成功的先例，又十分明确人类文明正加速进入信息化时代。
所以巴蜀省和西蓉市，便打算吸引徐雷过来投资打造一座软件园。
吸纳和孵化一大批从事信息技术、软件工程、游戏开发、动漫设计等高新技术企业。
只有这样，才能让成立已经多年的西蓉高新科技区，变得真正的名副其实，发挥其应有的作用。
这件事基本已经板上钉钉。
所以李佳辰才会特别看好，正好位于高新科技区内的这块超大地皮。
觉得哪怕三十五亿拿下，未来的升值空间也很大，有不少的利润可赚。
他也才笃定即将斥巨资打造软件园的徐雷，肯定会力挺支持高启强。
拿下地皮建第二座强盛广场，解决人才的居住和消费需求。
然而现在……
京海强盛集团突然就不出价了。
到底什么意思呢？
李佳辰还没想通，拍卖员就已经一锤定音。
“三十四亿零一千万，第三次！”
“没有出价更高的竞拍者，恭喜昌江地产实业集团！”
现场响起热烈的掌声。
不少围观的人，很是激动的热烈鼓掌。
1036亩的土地，拍出了341亿元的恐怖总价。
许多人原本以为，这块地皮即便经过激烈竞拍，最终成交的总价也会在25亿内，这样一来，折合楼面价也就每平米一千元出头。
然而现在……
突然杀出来的京海强盛集团，一顿血拼猛如虎，突然又急刹车。
搞得昌江地产实业集团，竟然花了三十四亿一千万才拿下。
这么一算，楼面价每平米就直接超过一千六了。
楼面价，可不是房子的卖价，而是拿地成本。
也就是说。
在规划范围之内完成建设，每平米光是土地成本就一千六百多了。
更别说在此基础上，还要加上建筑成本、各种税费。
粗略算算。
昌江地产实业集团，真要把楼盘开发出来，每平米卖五千元，才有比较可观的利润。
要是每平米只卖四千出头，利润就少得可怜，毕竟三十多亿砸进去，一年利息损失都不少。
对房地产开发商来说，不管是自筹资金，还是贷款资金，钱用到了项目上就要算利息成本。
如此一来。
不管李佳辰父子俩，会不会还一如往常那样捂盘惜售。
他们这么一搞，西蓉的房价算是被抬起来了。
算是正式迈入了每平米五千元时代。
房价被如此迅猛拉升一大截。
众多中小房产开发商，当然特别高兴。
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