第八百八十七章 春雨细密（一）(4/5)

首发：~第八百八十七章 春雨细密（一）

大卫放下果汁杯子，扫了一眼端着午餐走来的女佣查西达，故意向她眨眨眼，继续说道。

“麦当劳通过精明的商业运作，在房地产领域获得了巨额的资产和异常可观的收益，而且这种地产的运作对于麦当劳的持续性扩张计划提供了极大助力。”

“但是我们不能单纯以收入或利润，来评估某个部门对于一家企业的重要性。”

“麦当劳是一家餐饮连锁公司，汉堡套餐才是让它受到大众欢迎的经营主业，商业地产只是麦当劳复杂产业链中的一个环节而已。”

“麦当劳不仅构建供应运输链，还深入到供应链内部对其进行改造，帮助原料生产者改进技术和管理，提高劳动生产效率和产品质量，同时也为自己提供了廉价、优质、充足的原料。”

“比如，在国内与麦当劳进行深度合作的泰森食品公司，就会按照麦当劳提出的要求对种鸡进行严格筛选，并会对合作的养鸡户提出更加严格的饲养要求，保证这些鸡苗成长后符合麦当劳的鸡肉原材料需求标准。。”

“除了鸡肉，麦当劳还对牛肉、面粉和土豆等原材料进行集中采购，大幅降低了采购单价，从而达到节省成本的目标，创造了更大的利润空间。”

“所以，如果没有精明的商业地产投资，麦当劳发展速度和规模都会受到很大限制。”

“而没有汉堡，就根本不会有麦当劳，地产收益更无从谈起。”

“但是～”

大卫说到这里，忽然加重了语气，向几人苦笑道。

“按照麦当劳的统一制作标准，麦当劳汉堡要用最好的牛肉、最好的面包、最好的油。。”

“面包里的气泡要保持4毫米以追求口感最佳；面包10分钟以后卖不掉就得扔掉；生菜从冷藏库拿到配料台后，只有2个小时的保鲜期，过期即报废。”

“它通过标准、细致、严格的制作流程，为顾客提供了最佳的消费体验的同时，也在大幅度降低了抵御通货膨胀风险的能力。。”

“比如上一次的石油危机爆发后，给麦当劳带来的经营成本大幅飙升的情况，至今也没有太多改善。。”

“油价飙升带来的通胀，让麦当劳采购的鸡肉、牛肉、面粉、土豆和调料等，再加上电、水和人工成本，都在近几年出现大幅度上涨，导致汉堡包的价格五年翻了两倍多。。”

“那么这次石油危机爆发引起的通货膨胀，最后传导到麦当劳的汉堡包价格上面，又会让它上涨多少呢？”

大卫随手拿起桌上的一片切好的香肠，把它丢进嘴里，感叹道。

“其实，只要稍微懂得一些经济学知识的人都不难发现。。”

“自从二战后布雷顿森林体系确立，全世界都进入了一个长达三十多年的和平发展期～”

“世界各国都在为发展经济努力推出各种政策，让本国的工业发展速度快速前进的同时，也让世界资产的总量呈现出几何式上涨的趋势。。”

“可是，虽然全世界各国经济与资产总量增加了，但全世界能够与米元挂钩的黄金总量增长速度，却完全无法跟上。。”

“这就导致了布雷顿森林体系必定会崩塌，世界急需一套更能受到广泛认可的国际货币体系，维持住各国经济稳定。”

“所以曾经的世界国币米元，即便它的发行量和流通量已经远远超过了其应有的票面价值，并在布雷顿森林体系崩塌后迅速贬值，也无法完全从已经成型的国际货币体系中跌落神坛。。”

“石油米元的时代，可能会持续五十年、一百年，甚至更久。。”

“油价的起伏波动，会影响到我们每个人的日常生活！”

“除非我们生活在某座与世隔绝的孤岛，否则我们都难逃这场人为制造的灾难。。”

大卫扫了一眼各有所思的几人，向女佣查西达招招手，要来一瓶打开的白葡萄酒，给自己倒了半杯后，说道。

“石油危机＋通货膨胀＋米元信用的缺失，让米联储最终只能选择使用大幅度加息的手段，解决这些难题。。”

“加息，意味着存款利率上升→贷款利率上升→新发行的债券利率上升→银行经营风险大幅上升→企业融资成本大幅上升→普通人保住工作机会大幅难度上升→商品物价飙升等等。。”

“加息，还会让前些年流出米国的贷款固定利率低于调整后存款利率，出现利率倒挂的现象。。”

“所以这些不得不提前结束投资回到国内进入银行系统的资金，将再次提高银行的存款，让银行不得不疯狂的寻找愿意承担更高贷款利率的客户，降低自身的经营风险，避免资金空转最后导致自己破产。。”

大卫说到这里，看向“木头人”罗森洛，说道。

“这就是纽联储拒绝你借款申请的关键因素之一。”

“因为从现在开始，如果米联储采用不断加息的手段遏制通胀，抵御石油危机带来的冲击，肯定会吸引海外米元大量回流进入国内的银行业。。”

“等到全纽约几百家银行都找不到贷款客户，或者无法找到合适的投资方向时，银行破产潮就会突然爆发，直接成为压垮骆驼的最后一根稻草。。”

“如果你对这次借款的决定，已经做足了心理准备～”

“我建议你可以尝试一下，向纽联储提出申请，让它作为中间人帮你向同业拆借固定利率借款。。”

“纽联储帮你借到的每一笔钱，都极有可能会在未来帮助一家银行渡过难关。。”

“所以，只要纽联储里面的人脑子没有完全坏掉，就绝不可能拒绝你的申请。。明白了吗？”

“嗯！”罗森洛站起身向几人点头示意，准备立刻离开去尝试一下。

大卫见他如此果断的想要离开，有些好奇的提高声音，追问道。

“嘿～罗森洛。”

“你已经找到贷款客户了吗？”

“如果还没找到，找同行借款的事情也不必这么急啊！”