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首发：~415 大漏？
“许总，这家店是三里屯现在最好的一家门面了。”
宋经理给许欣介绍到，而许欣则抬头看着眼前这栋五层高的商厦。
这家门店的位置，就位于这栋商厦的一层。
没错，是整整一层，占地面积足足有五千个平方。
原来是某三条杠国际运动大牌的旗舰店。
但是最近几年这家店因为紧跟他干爹，频频说胡话。
所以经营不善，营业额连年下降。
这旗舰店也就开不下去了，目前刚好处于转让阶段。
现在这家店的外面，还贴着各种运动员的广告。
“咱到店里面来看看吧？”
宋经理说着就打开了商铺的大门，进来之后许欣是惊呆了。
进来之前他对五千平米也没啥概念，进来之后才发现。
这整整一层也忒大了。
“这里面宽25米，进深20米，层高3米……物业费125元每平米……”
宋经理对这里的情况是如数家珍。
许欣这会儿也明白了她为啥那么高兴。
如果这店能在她手里成交，那她提成肯定少不了。
许欣跟着宋经理，在这一层转了一圈。
原来这里除了有一家运动大牌的旗舰店之外，还有好几家其他的商铺。
看样子也都是做餐饮的，不过现在也都空着。
“许总，您对这个环境还满意吗？”
许欣尴尬的挠了挠头：“满意倒是挺满意，就是这面积也太大了。”
“大点还不好吗？您可以自用一部分，而且还可以出租一部分。”
“我和您说，这里的租金可不便宜。”
“之前这个运动品牌在这里的租金，就是三百万一年呢。”
“其他几家店的租金，怎么也都得一百来万一年。”
“您如果拿下这里，那到时候光是租金一年都最少能收五百万。”
宋经理说的天花烂坠，但许欣却感觉她说的太简单了。
你租金这么高，连三道杠这样的国际大牌都挺不住了。
那以后还有谁愿意买单呢？
毕竟这年头，大家都知道实体经济不好干。
所有做生意的都喜欢轻资产，除非有稳赚不赔的买卖。
否则没多少人愿意花几百万来租门面。
虽然这三里屯是京城的核心潮流区。
但也不意味着所有的商家都愿意来这当冤大头。
“这里太贵了，要是只买一部分，不知道他们卖不卖呢？”
许欣问宋经理到。
这宋经理只是略作沉吟后便说道。
“卖是卖，只不过这价格，可能就没有整体出售那么便宜了。”
“那你帮我问问，如果我只想买下一千平的话，他们售价是多少。”
许欣赶紧问道。
“你稍等，我打给业主问问。”
宋经理说完掏出了电话，然后边拨号，边走向了室外。
许欣没有跟出去，而是留在屋子里，看着前面靠着步行街的两处门店。
这两家店虽然不做了，但很多东西还都没有搬走。
就比如后厨用的一些工具，其中一家，还有专门做汉堡肉饼的烤炉。
看他们前面门窗上没有拆掉的广告海报，这家店之前应该是做西餐的。
而旁边一家，应该是坐米线之类的快餐的。
这两家店的面积加一起，应该能有一千平左右。
刚好符合火鸡博士京城旗舰店的需求。
就在许欣琢磨着， 如果能够拿下这两家商铺的话，该如何装修。
宋经理已经打完电话回到了室内。
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