第121章 城市的建设计划；似乎存在缺陷？(2/2)

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所以大高层的早就想好了的。

旧容县划给致远科技，并不是让他真正的建设一座城市，工具属性更重。

承担整个三角圈工商业的转移。

试问一下，如果致远科技在这里建设大规模的污水和垃圾处理中心，甚至能够享受更为便宜的电价。

那么对于三角圈的工商业来说就是巨大的吸引力，自然而然三角圈的工商业压力会大幅度减弱。

同时还能利用工商业的转移带动周边其他地区的发展。

既然现在高科技产业，住宅区的规格都已经定死了，那么另外30的土地就是商业，服务业或者其他区域。

何致远并不打算在旧容县内部承接工业，工业围绕着旧容县的外围进行建设就可以了。

另外，旧容县这个名字不够好听。

到时候正式文件下来之前，何致远还希望给旧容县改个名字，划县为区。

何致远能够接受的是30的住宅区最大容纳人口不超过120万人，同比之下，是现在人口的4倍有余。

关于基础设施建设何致远还没有太多的想法，不过关于垃圾运输的关键物流必须要!

而且建在地下，转而将城际交通移到地面，同时污水处理的管道也全部埋在地下，将地上空出来，让地上地下的所有设备相互不牵扯。

创造一条真正意义上的地下网络!

向四面八方延伸出去，连接周边各地区的污染处理需求，成为真正意义上的生态中心。

不过城市的建设初期，最先要做的实际上是旧城区拆迁安置，这里面很多配套的东西都需要详细准备。

所以在进行城区规划的时候，何致远还应该考虑更多详细的东西，包括道路，城区建设，教育，医疗，生活保障等一系列的东西。

这些都是细分活，而最终编写的规划方案会在高层那里进行备案审核，但高层基本上不会提出什么意见。

大高层的意见在最开始的时候就已经说过了，会把几乎所有的权限都给致远科技。

谁来辅佐致远科技现在还不知道，不过高层心里会有数的。

徐科和刘志两人也有家庭，所以过年这段时间他并没有叫两人过来辅佐编写城市建设方案。

而且刘志和徐科在这方面可能也无法提出太多建设性的意见，这段时间致远公益的任务干的非常出色，所以致远公益现在并不算是什么问题。

在经过十几天高强度的编写过后，何致远已经撰写了一份字数高达44万字的详细计划，唯独只有一个板块存在着一些缺陷。

那就是商业。

商业区在整个城市建设之中的位置非常重要，没有商业，城市就没有足够多的吸引力。

目前何致远在商业区上的规划，就是将主要商业区和住宅区分离开来，形成一个类圆形分散结构。

在中间是主要商业区，而外围是住宅区，但商业是一个复杂的命题，其背后关联着的，是这个世界上最复杂的资本问题。

实现商业繁华的办法是“自由”两个字，延长商业繁华的秘诀是“限制”。

不过现在有一个问题在于，整个区域从一开始的时候人口规模就已经被限制在了120万人。

只有足够多的人口才会产生足够多的消费，足够多的消费才能够诞生足够繁华的市场。

所以这里从一开始就没有繁华的条件，而繁华的真正区域在哪儿？

在旧容县之外，因为外面没有被限制地区性质，可以随意且大量的修建住宅区，吸纳大量的人口。

而这里一开始就被定了位，就连这个地方的120万人口也会被其他地区的商业吸引。

这符合高层对这块地“工具之城”的定位，但是这跟何致远的想法是完全不同的。

他的想法是探索全新的城市形态，建设一座“麻雀虽小五脏俱全”的城市，一座各方面都革新的城市。

如果这座城市被剥夺了商业，就会随之失去人，没人，就是一座死城！

何致远的想法可不是把这个地方建设成一座“大型致远科技基地”。

如果打通一条城际交通，连接中间的商业区，将其他地区的消费人口吸收过来，倒是能一定程度盘活这个地方。

但是相比较之下，其他地方建设商业的条件似乎远比这里更好，因为他们面积更加广阔，而且致远科技所建设的设备依然能够覆盖到它们所处的城区。

何致远皱着眉头思索了良久，商业上的东西并不是他的强项。

所以一时并没有想到好的解决办法。

回过头来往外面看了一眼，发现已经快中午了，看了窗外一眼，紫霞湾这里分外安静，看不见城市，不过还是能够何致远还是能够闻到年的味道的。

致远科技必须要留有一些员工在春节值班，每年进行轮换，现在致远科技里面还有12个人，何致远也允许他们带自己的家人来这边了，现在他们也都在满心欢喜的布置今晚的年夜饭。

去年都在工作。

今年有空闲的时间，所以何致远自己都很期待今天晚上年夜饭的样子。

何致远正想着，放在桌子上电话突然响了起来，何致远拿起来看了一眼，发现居然是李文秋打过来的。