第482章 免费使用期限(2/2)

首发：~第482章 免费使用期限

“事情应该没有这么简单吧？张主任，这事是你说的还是上面提的？”

虽然纪梵这个时候插嘴，有些不懂规矩，但纪钰祺和纪爱国都没有说什么。

算是对于刚才纪梵问的问题一种默认的态度。

当然也是他们想要知道的。

张治中尴尬的笑了笑，从身后的包里拿出了一份文件递给纪钰祺。

“纪总，这份文件里面就是上面提的要求。一共是三条，关于免费使用土地也是有附加条件的，那就是有期限，在期限内，你们有权对土地除了行驶除赠予外的一切权利，但不包括一些矿的开采和出租权限。”

纪钰祺微微蹙眉，接过文件详细看了一遍又一遍，生怕出错。

旁边张治中也絮絮叨叨的在解释：

“第二条就是关于定价问题，既然叶总和纪总大力开发德县，要建造影视城，那么关于未来的定定价必须符合当地的消费水准和国内的消费水平，不管在多的人来，价格不能超出我们规定的数字。”

说这一点的时候，张治中也是聪明的带上了叶南的敬称。

“还有就是第三条，我们可以免费给土地使用权，期限到期之后，我们将收回。至于上面的建筑么，也是依法归国有。不知道纪总你怎么看？”

这？

纪钰祺听见最后一条，瞪大了眼。

完全没想到，会有这样的一个条款。

包括身边的夏小白和纪梵都露出了不可思议的表情。

这明显就是抢劫嘛。

要知道这个项目要是做成了，到时候每年可以给叶南和纪钰祺带去不菲的收益。

如果规定了期限，也就是他们只能在期限内赚到这些钱，到期之后的收益都归于国有。

纪钰祺也是重新翻开了文件，认真仔细的阅读，终于在条款的尾端找到了使用期限为五十年。

很快她心中的小算盘就开始计算了。

按照紫禁城的收票标准为一毛钱。影视城投资就按照最少的六个亿计算，也需要六十亿人次去买票，才能够抵消了成本。

这期间还不包括员工开支和其他的支出。

按照六十亿计算，五十年的话，每年最少接待游客人次为一年要一个多亿人次。

“不可能，你们知道这个项目投入是多少钱吗？”

纪钰祺立马反驳道。

包括旁边的纪梵也附和道：“这明显就是打劫嘛，我们这个项目投资最少都是六七个亿，你们要是这样搞的话，我们放弃投资算了。”

纪梵被张治中开出的条件，马上气的两个鼻孔只有出得气，没有进的气了。

看着两人脸红脖子粗，张治中也有些为难。

他何尝不知道，这是属于霸王条款。

要是按照这个条款走，先不说叶南和纪钰祺的投资会不会打水漂，就影视城的票价都很难定。

低了人家赚不回成本，还需要交税。

高了民众消费不起，到时候项目直接烂尾，更加的麻烦。

烂尾项目，叶南和纪钰祺认亏直接撤资，剩下做到一半的工程，国家是接手还是不接手，到时候都会成为他张治中的问题。

“纪总，我这也是按照规矩办事。我也没办法是不是，如果你不同意，我们还可以谈对不对？”

纪钰祺见张治中语气诚恳，也长长的叹了口气。

面前的人虽然是京都土地局的主任，可也仅仅就是一个主任罢了。

这种事情他肯定拿不定主意的。

现在就是她纪钰祺跟京都背后不知道哪位大佬隔空过招了。

“行，既然有的谈，我开出我的条件。我希望你们能够给我们三十年或者是二十年的免费使用权，之后我们会按照每亩地的价格付款，合约需要长期有效。”

当纪钰祺提出这个条件的时候，张治中为难了。

上面交代给他的任务，是必须最后成为国有化。

这也是肯定要落实的项目，又要谈成又要国有化的，他张治中犯难了。

就在此时赵德这个一县之长，见到双方开始为难，马上打官腔道：

“这么大的项目，一下两下也谈不成，要不然我们双方都考虑考虑嘛。纪总，你也可以回去问问叶总的意思是不是，张主任这边也可以去询问一下上面的的意思。”

张治中见到台阶了，马上点头：“是啊，纪总，要不我去问问？”

事情都谈到这个份上了，纪钰祺只能点头。

“这件事确实不是一时半会儿能谈下来的，我也不为难你。我就把我的条件一次性说完吧，省的到时候这谈不拢，那谈不拢的，你问着也烦不是吗？”

纪钰祺的这话，让张治中和赵德都深刻认同。