重生狂飙:我徐雷要做科技大佬

第867章 高手过招!真正的暴利!(2/5)

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首发:~第867章 高手过招!真正的暴利!

所以……

程程不仅是有学识的高材生,更是入行多年的老江湖。

高启盛说的这些,她程程会不知道?

唯一合理的解释,便是她在明知故问。

果然。

她点完头后,就神情严肃的说道:

“咱们龙国本就有十四亿人,如今又放开了生育,未来几年,人口恐怕会暴增到十七八亿。”

“那么即便保守估算,一个家庭三代同堂六个人,那么咱们龙国也会有将近三亿户家庭,也就需要三亿套房子。”

“假如咱们龙国将来,城镇化率能达到50,那么咱们的城镇,就需要有一亿五千万套房子,才能满足大家的居住需求。”

“但实际上,人均居住面积要达到30平米左右,才能住的比较舒适,可咱们现在的商品房,却基本都是100平米以下的小户型。”

“这么算,咱们的城镇住房差不多得要三亿套,也就是两百多亿平米,可咱们现在才多少?好像全国城镇住宅总面积才突破100亿平米吧?”

高启盛略略点头。

“没错,这还是加上了今年上半年,竣工交付的房屋面积数据。”

“而今年商品房建设规模,比往年大了很多,但全年也不会超过15亿平米。”

“所以即便以后平均每年竣工20亿平米,要想达到两百多亿平米,也要好几年才行。”

“但考虑到许多年代久远的房子要拆,不少居民也有卖掉小房子,换大房子的改善需求。”

“所以时间还会被进一步拉长,恐怕要到2014年,才能有足够的商品房,满足城镇化需求。”

话音刚落,程程就立马笑问道:

“所以小盛你觉得,咱们龙国各大城市,应该全面解除限购,让房地产行业大干快上,尽快达到两百多亿平米?”

“对呀!”

高启盛反问道:“难道你们海富集团,不想国家解除限购吗?”

程程媚然一笑。

“当然想啊!”

“不光是咱们集团想,我个人也想。”

“这些年,我攒了一些钱,却没找到特别好的投资项目,也不想冒风险炒股买基金之类的。”

“所以我巴不得国家放开限购,那样我就可以买几十套房子,以后就算不上班,躺着收租也吃喝不愁了。”

“而且一旦放开,各大城市的房价,绝对会持续上涨好几年,等房价翻了一两倍,我就卖掉套现,那不就财务自由了吗?”

高启盛呵呵笑道:“买几十套房子……看来程总这两年,是真赚了不少钱啊!”

“瞧你这话说的,难道你们兄弟俩没赚钱吗?在座谁不知道,你俩早就身家上百亿了呀!”

程程笑吟吟的说着,便优雅的端起茶杯,遥敬高启盛和他身边的高启强。

祁同伟看在眼里,自然是笑而不语。

这一番高手过招。

明显还是程程,更加老辣。

她的身份、她的话语,都特别有迷惑性。

让人乍一听,觉得她跟高启盛是一伙的。

是巴不得国家放开限购,让房地产行业彻底火爆起来。

可实际上呢?

她刚才的一番话,却是另有深意。

完全是以她自己为例,暗示放开限购,对老百姓可不是好事。

原因很简单。

龙国经济开放也快三十年了。

自然而然,有相当一部分人,已经先富起来。

一旦放开,像她这样的有钱人,当然会疯狂买房。

甚至都不是一套一套的买,而是一栋一栋的买。

他们人为的破坏供需关系,制造房子供不应求的虚假繁荣景象。

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