第263章 果核的未来，取决于你们！(3/3)

首发：~第263章 果核的未来，取决于你们！

没这个修建能力，就拿了地，找个房地产公司来操盘，多花点钱的事而已。

只要里面没有违法乱纪的事，谁也说不出毛病来。

他正要点头，被叶小米打断了，“这个恐怕不行，楚楚曾经给我说过，果核不能碰房地产业务。”

严恒闻言一愣，毕竟是在公司，他也不好问这是什么道理？

放着钱不赚？

但是他也懒得去想为什么，和吴楚之打交道这么些年，他早就习惯了听吴楚之的话。

因为总是会被说服的，何必费这个脑细胞呢？

不过他转念一想，“呃……叶总，我觉得还是需要和吴总汇报一下，这个不是搞房地产业务啊。

我们自己盖的房子，自己住，不对外卖，不就行了？”

叶小米想了想，也是这个道理啊，楚楚只是说不能碰房地产业务。

现在严恒说的并不涉及对外销售，这并不违背他的意愿。

叶小米还是点了点头，支持着严恒的想法，“不对外销售应该是可行的，你们先聊着，我马上给吴总汇报。”

叶小米捏着手机出去了，关上会议室大门的一瞬间，她就听见会议室传来一阵欢呼声。

自己公司盖的房子，肯定价格比外面便宜许多。

最重要的是设计啊、户型啊之类的，不会出现外面楼盘那么糟心的事。

叶小米嘴角上挂起了笑容，拿着手机回到自己办公室，摁通了吴楚之的电话。

不出所料，吴楚之听了之后立刻点头同意了，“这一点上面和管理机关谈的时候，可以提出来。

请他们一并解决，在工业用地的旁边批一块住宅用地。

这属于人才引进，让他们多批一点，不要只考虑眼前的332套，分几期去修建都行。

公司可以签承诺书，至少保证五年以内，研发人员数量超过5000人。”

叶小米听完后大吃一惊，“小男人，我们需要这么多人吗？”

她觉得吴楚之是不是说错了，最多就1000人，听说幻想的研发人员也才300人啊。

在叶小米见不到的电话那边，吴楚之翻了一个白眼。

你要是见过后世那些大厂，动辄研发人员10万起步的样子，就不会觉得5000人有多少了。

吴楚之很笃定的回答，“没错，就是5000人，而且以后只会更多。

所以这个住宅用地至少要按3000户的规模来准备，后面来的只能再想办法。”

也就只有趁着严恒他爸这两年，还在位的时候，他能这么办。

过两年严恒他爸就要被打入冷宫，闲置几年了。

也好，方便自己打好关系烧冷灶，毕竟是个好官，后面还有起复的机会。

这两年包括后续好几年，这可是虎王盘踞西南的时候。

后面虽然被打倒，可这几年的只手遮天还是没法避免的。

开着金手指和这些人打交道，确实是一件很舒坦的事。

虽然详细的记不住，但至少大体脉络还是清晰的。

叶小米瞪圆了眼睛，一脸的不可置信，“小男人，3000户啊！你算过没，需要多大的面积？”

她是知道的，现在锦城最大的小区不过800户，占地260亩左右。

吴楚之在心里算了算，这方面从小耳濡目染的还是懂一点，“按建筑主体高度算，锦城的航空限高是100-120米。

我们公司自己的房子，大部分盖30层左右的高层，不按现在的主流18层算，那样太浪费土地了。

这样的高度，中档小区配置需要400到550亩，高档配置需要600-800亩左右。

具体的你改天问问我爸，顺带可以让他们设计院来做详细的方案。

至于地价，现在五城区地价大概是100万一亩，高新区这个时候要便宜一些。

而且作为工业配套的用地，一般是对折拿地，还可以分期付款，不用担心钱的问题。

也不用考虑违规的问题，这是现在地方管理机构的通行做法，又有招商引资的名头，只要我们不对外进行销售，谁也挑不出刺来。”

锦城高新区此时的地价很便宜，几乎是主城区的8折，也就是80万左右。

因为，在此时的锦城‘河内人’看来，所谓的高新区就是郊区。

这也让吴楚之很无语，十几年后高新区房价是其他主城区一倍以上。

不过想想也是，现在的锦城高新区，只是大片的农田而已。

而且吴楚之很有把握地价还可以再便宜些，对于此时的锦城而言，无论是总部概念还是集成电路或者计算机整机配件，都是极力想引进的。

前世锦城引进仁宝纬创项目，那是下了血本的。

送地、送钱、送工厂，这才虎口夺食般从夏口那边活生生抢了过来。

叶小米懵懵懂懂的挂了电话，工业用地、商业用地、住宅用地，合起来快1000亩了，小男人这个步子迈的太大了吧。

她现在不禁有点担心起来，是不是吞并了兴天下集团后，小男人有点膨胀了？