第94章 回京州，选址(2/2)

首发：~第94章 回京州，选址

赵瑞龙听得一愣一愣的。

“大哥，你这要求可不低啊。”赵瑞龙挠了挠头，“京州这地界，符合你说的这些条件的地方，怕是不太好找。好地方早就被人抢光了，剩下的，不是太偏，就是太贵，要么就是配套不行。”

林远不置可否：“所以才要我们亲自来看。图纸上的规划，汇报里的数据，都不如自己亲眼看一遍来得实在。”

车子在郊区七拐八绕，天色渐渐暗了下来。赵瑞龙的肚子也开始咕咕叫唤。

“大哥，要不咱们还是先去吃点东西吧？我这肚子都开始唱空城计了。”赵瑞龙苦着脸。

林远看了一眼导航，又看了看天色：“前面有个开发区，我们去那里转转，顺便解决晚饭。”

所谓的开发区，目前还处于非常初级的阶段，大部分地块都还荒着，只有零星几家小工厂孤零零地立在那里，透着几分萧瑟。

路灯也是稀稀拉拉，光线昏暗。

赵瑞龙看着窗外，撇了撇嘴：“这地方……也太荒了吧？鸟不拉屎的。林哥，你不会是看上这里了吧？”

林远却放慢了车速，仔细观察着周边的环境。

他指着远处一片被围起来的空地：“那一片，看着不小，而且地势平坦，交通也还算便利，有国道经过。”

赵瑞龙顺着他指的方向看去，只见一片荒草萋萋，借着微弱的灯光，隐约能看到一些规划的痕迹，但显然是荒废了许久。

“那儿？我看着怎么像是烂尾了？”

“是不是烂尾，明天打听一下就知道了。”林远将车停在路边一家看起来还算干净的小饭馆门口，“先吃饭。”

两人走进饭馆，里面只有两三桌客人。老板娘热情地迎了上来。

点了几个家常菜，等菜的工夫，林远状似随意地和老板娘攀谈起来：“老板娘，生意怎么样啊？”

老板娘叹了口气：“嗨，就那样呗。这开发区雷声大雨点小，说了好几年了，也没见发展起来。我们这小本生意，也就勉强糊口。”

“哦？我看这边规划得挺大，怎么没发展起来呢？”林远继续问道。

“谁说不是呢！”老板娘打开了话匣子，“早几年说要建成什么高新产业园，引进了好几家大企业，结果呢？有的建了一半就跑路了，有的干脆就是来骗补贴的。就那边，”

她朝着林远下午看中的那片地一指，“听说原来是个什么电子厂，老板资金链断了，地也荒了好几年了，可惜了那么大一块地方。”

林远和赵瑞龙对视一眼，心中有了数。

赵瑞龙扒拉着米饭，含糊不清地说：“林哥，这地方……便宜是肯定便宜，但你也听到了，配套不行，人气也没有，能行吗？”

林远夹了一筷子青菜，细嚼慢咽：“配套可以慢慢建，人气可以慢慢聚。关键是底子好，有潜力。如果什么都现成，那价格自然也水涨船高，而且也未必符合我们的长远规划。”

吃过饭，林远并没有急着回去，而是又开车在那片荒地周围转了几圈，甚至下车走了走，仔细查看了土壤和周边的水文情况。

赵瑞龙哈欠连天，他是真搞不懂林远为什么对这片荒地如此上心。“大哥，看出什么门道了？”

“这块地，不错。”林远给出了肯定的答复，“面积够大，初步估计至少有八百亩。地势开阔，适合大规模厂房建设。交通方面，紧邻国道，未来稍加修整，就可以直接连接到高速公路。水电方面，虽然目前荒废，但当初既然规划了电子厂，那基础管线应该都铺设过，重新启用或者升级的成本不会太高。”

“最重要的是，”林远眼中闪烁着自信的光芒，“这里虽然现在看着荒凉，但正因为它还未被完全开发，我们才有机会按照自己的意愿去塑造它。一张白纸，才能画出最美的图画。”

赵瑞龙似懂非懂地点点头，他对这些专业的分析不太感冒，但他相信林远的眼光。“行，你觉得好就行！那接下来怎么办？找谁去谈？”

“明天，我们先去开发区管委会了解一下这块地的具体情况，比如产权归属，之前的债务问题等等。如果合适，我们就把它拿下来。”林远语气坚定。