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首发：~第241章 人尽其才！我赵家父子，不走寻常路！
“而咱们龙国，最不缺的就是人，多发掘培养一些自己人，才能走得更稳更长远！”
赵瑞龙微微侧身。
“说到长远，华宏微电子现在不仅扭亏为盈了，更高制程精度的芯片研制也很顺利，等京州那边的芯片研制基地投入使用，我确信45纳米的芯片也要不了多久就能搞出来。”
“而你呢？你不会一直打算待在天海吧？哪怕你不想轻易换行，相比于华宏微电子，我觉得你到龙芯集团也更有前途，到时候副厅升正厅，真的不要太容易。”
付文炳眉头紧锁，深吸了一口烟后，缓缓说道：
“老实说，搞技术性的工作，掌管国营企业，这些年我也干够了。”
“虽然做出成绩后，进步速度是相对更快，但真要为长远着想，还得到地方历练。”
“否则哪怕将来某一天，成了龙国电子科技集团的董事长兼书纪，又能如何？还不就到顶了？”
“相比之下，你爸走的路子才更有进步空间，而且我听我爸说，许多退休老同志都很看重汉东的发展。”
“咱们对外开放了二十余年，粗放式的发展搞出了不少问题，未来的路怎么走，就看汉东能不能闯出一条新路！”
赵瑞龙冷冷一笑。
侧身抬手，指向窗外。
十里洋场，大楼林立，纸醉金迷，繁华如梦。
“我看很多人想走的，是这条路吧！”
付文炳循着赵瑞龙的指引，看向窗外。
“什么意思？”
赵瑞龙讪笑道：“卖土地、玩金融，透支大部分人的未来，让一部分人先富起来的欠债式发展呀！”
付文炳尴尬笑道：“要搞好城市建设，又要保障社会民生，走扶持产业发展然后收税的路子，实在是太慢了。”
“相比之下，还是卖地玩金融来得更快，而且作为经济中心、贸易中心，有的是外来人口支撑房地产行业繁荣发展。”
赵瑞龙轻哼一笑。
“是啊！单纯从房价来看，天海现在最好的商品房，单价都还没有破万。”
“房地产行业，还有很大的增长潜力，将来每平米涨到两三万，甚至二三十万都有可能。”
“可是天海拥有得天独厚的优势，哪怕把房地产当支柱产业发展都没问题，但国内其他省市能这么干吗？”
“即便短期内靠疯狂举债和卖地，搞好了城市建设，但没有足够好的产业吸纳就业，没有了外来人口购房安家，房价也迟早会涨不动的吧？”
“一旦房价涨不动，甚至还开始下跌，那么以房产为主的固定资产，必然会不断缩水，地方和居民的债务压力就会越来越大，到时候咋办？”
付文炳吧唧了一口香烟，苦笑道：
“那上面就只能一边尽量稳住房价，降低房贷利率，为居民减轻还贷压力，避免大面积断供房贷，一边通过增发专项债之类的方式，替地方化债了呗！”
“当然，实在不行，还可以降利率、印钞票、大放水嘛！只要把通货膨胀控制在一定范围内，就会如同温水煮青蛙一样，将负债率逐渐降低，只是代价……”
后面的话，付文炳不敢说了。
他当然知道，代价就是货币贬值、物价上涨。
收入上涨的速度，赶不上通货膨胀的速度，明显感觉钱越来越不值钱。
而且会有越来越多人，感觉累死累活也买不起一套房子，甚至掏空家底也凑不齐首付。
基建水平是上去了，城市也好像很繁华，老百姓也享受到了一定的便利，可是生存压力也必然会很大。
买房就已经掏空了家底，还透支了未来，要是医疗和教育还要花销不少，哪还有钱消费，好好享受生活？
不过卖土地、玩金融，哪怕大量的城投债，利息都付不起，接连爆雷违约，也丝毫不影响权贵和资本赚得盆满钵满。
反正该进去的进去了，该出去的也出去了，留下一片烂摊子和苦不堪言的百姓，跟富得流油的他们，又有什么关系？
深吸了一口烟，付文炳看着远眺窗外，表情深沉的赵瑞龙。
“放心吧瑞龙！”
“连我一个学理工科出身，搞技术的小厅官，都能知道不能走西方的老路。”
“金融和地产必须要严格控制住，不能让它们肆意妄为，更不能让它俩相互结合。”
“一旦地产金融化，泡沫式的繁荣，短期内是很好看，gdp蹭蹭狂涨，但将来迟早会付出代价！”
“高层自然有着超高的视角、超远的眼光，他们做的顶层设计，一定充分结合了国情，也汲取了古今中外的教训。”
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