大明第一公

第十九章 陪领导与民同乐(2/2)

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首发:~第十九章 陪领导与民同乐

“哦?”

朱标脚步一顿,看向李景隆,“你到底要说什么?”

“殿下!”

李景隆引着朱标继续前行,“臣看了光禄寺的卷宗,这块地原本是我大明开国之后,筹划出来准备安置伤残老军的!但后来皇爷口谕,把伤残老军的安置地改在了皇城之外,所以这块地就搁置了”

“而且当时天下战乱未平,大量百姓涌入京城,许多人便在这地方搭建房舍扎根落脚,时间一长就变成了现在这副模样!”

“光禄寺以前想管,但若是把这些赶走了,他们去哪?以前的诸位大人们,也是想着再不济这些穷人能有个落脚栖身的地方,所以一直睁只眼闭只眼!”

朱标目光不断的在周围低矮的民房上辗转,沉声道,“你要干什么?”

“臣今日请太子爷您出来,就是因为臣心中有个不成熟的想法,想让太子爷您给把把关!”

“别卖关子,直接说!”

李景隆笑道,“那臣就直接说啦”

“等会!”常茂忽然开口,拉着朱标的手臂,“太子爷您小心点,看着脚下,地上有狗屎”

~~

一行人继续向前,小巷越发的狭窄昏暗潮湿。

“这地方后面是夫子庙,夫子庙左近是国子监,过了国子监就是京城之中达官显贵所住的崇礼大街”

李景隆在朱标身后,缓缓开口,“这地方的前面儿,就是秦淮河。往东,是通济门,外地人进京的必经之路。往西是水门关码头,骡马市菜市粮油布匹商行云集。”

“这块的地理位置可谓是得天独厚”

李景隆继续道,“臣想着这块地既然是光禄寺,就把这块地开发出来!”

朱标脚步一顿,“开发?什么意思?”

“就是推到了重新建!”

李景隆郑重道,“好好的规划一番,建成各种商铺,既然地是光禄寺的,那这些商铺也还是光禄寺的,然后租给客商!”

这世界上什么生意最赚钱?

物业不敢说第一,但绝对位列其中。

圈一块地理位置好的地,规划成各种什么家居城,汽车配件城,什么小商品城,每年光是收房租都收爆了!

朱标皱眉,犹豫起来。

边上常茂咧嘴,“二丫头,这收租能收几个钱?我前门外最好的地方七个商铺,每年也不过一千多两的收益”

“那七百间呢?”

李景隆笑道,“是不是就是十万两银子?”

说着,他看向朱标,“而且,这地方一旦捡起来,就叫天下第一街”

“啊?”常茂一怔。

而朱标则是眉头忽的蹙紧了,但眼神之中多了几分笑意。

“这是京城,是天子脚下,天下最繁华富贵的地方。在这做买卖的铺子,也必定是天下最大最好的商铺!”

李景隆又道,“而且有别于前门大街等其他街道,这几条街日后就叫步行街!不许车马经过,只能溜达着走。”

“地面都用青砖铺地,设排水渠,路两边设置公厕。要做到一尘不染,干干净净!”

“所有商铺的窗户,都用琉璃窗,整齐划一,赏心悦目,天下仅此一家别无分处!”

“这租金,到时候可就不是一般的价儿了!说十万两都是少的!”

“左边几条街卖古玩字画,珠宝玉器。右边几条街,可以卖丝绸布匹,胭脂水粉。”

“中间有金店银店,山珍干果”

“除了租金之外,每个月还要按照铺子的大小,收一笔管理费!”

朱标那边还在思索,常茂又道,“都租给人家了,怎么还要钱?”

“他们租的是店铺,但店铺外边日常清洁保养,街道的维护,是不是都要花钱?”

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