第421章(1/1)

首发：~第421章

除了提高房贷利率，严格审核贷款资金的使用途径，控制银行的资金向房地产市场流入，还提高了首付比例，从之前的20，提高到了30。

提高首付比例这一招，对于炒房客来说是比较致命的，导致炒房客施加的银行杠杆，从原先的五倍，降到了三点三倍。

这样一来，风险虽然小了，但赚钱的速度也大幅度降了下来，炒房子跟其他行业相比，也显得没有那么的赚钱了。

另外，沪海市政府还出台了一项特别规定，暂停银行的一切转按揭业务，这一条对炒房客的打击也是致命的。

对于大多数人来说，买房子都是需要银行贷款的，想要把手里的房子卖掉，就必须先弄一笔钱把银行贷款还掉，然后才能卖给别人。

可银行开启了转按揭业务后，炒房客就可以直接把贷款转移到买房者手里，不需要再额外找资金，还清贷款之后再卖房。

然而，现在银行停止了转按揭，就相当于给炒房客的脖子上套了一道枷锁，想要再把房子卖出去，可没像之前那么容易了，还会额外增加一大笔的费用。

很快，这一系列的组合拳显出了奇效，沪海市的房地产销售立刻由之前的车水马龙，一下子变的门可罗雀，房价不但止住了上涨的趋势，而且开始下跌。

李晓峰的万众传媒这边，除了曹金鹏外，还有一个重要的股东，那就是姜家。

至于姜家这边，因为股份在姜雪莹名下，姜雪莹特意又从国外飞回来了一次，一起商量如何处理这部分股票。

得知自己成了一个小富婆，姜雪莹也很高兴，当着自己家人的面也不再羞涩，抱着李晓峰的胳膊问：“晓峰，你觉得这些股票该如何处置？”

李晓峰微笑着说：“依我说，这些股票你先不要动，未来股价肯定是会上涨的，你们没看到硬金资本和大盛资本两家风投机构，都没有减持吗？”

姜承业有些不服气的说：“股票这种东西的波动太大了，我觉得还是落袋为安的好，雪莹，我觉得你还是应该尽快把手里的股份套现。”

一旁的姜总眉头微皱，不客气的训斥自己的儿子：“承业，你是怎么回事，为什么要处处跟晓峰反着来？就不能好好听听人家的建议？

年前的时候，晓峰劝你抛售手里的房地产，你不但不听，还想着要追高吃进，要不是晓峰给我打电话，让我拦着你，又强迫你抛售了一半地产，现在咱们姜家哭都来不及。

晓峰已经给了你两次建议，两次建议人家都是对的，你要是两次都听了晓峰的建议，咱们姜家的资产至少要比现在翻一倍以上。”

接着，姜总面向李晓峰，脸上露出了灿烂的笑容，语气和善的说：“晓峰，那你是，姜家现在该怎么办？”

李晓峰笑了笑，语气淡淡的说：“姜叔叔，姜家该怎么办，那是业哥该操心的事情，我一个外人指手画脚的，这不合适，也没那个必要。

雪莹是我的女人，我现在只对雪莹负责，我给雪莹的建议是股份暂时不要动，万众传媒这边我还要继续扩张，甚至是并购，股份等着慢慢升值以后再说。

假如沪海市的地产再次回暖，我建议把股份质押给银行，贷款投入房地产市场。