第413章 一片空白(1/2)

首发：~第413章 一片空白

和娟姐她们一起加班到下午，她们一起出去吃饭了，娟姐请客，但我没去，因为我要回家拟我的计划书。

现在天策城的销量真的是很不好，我要短时间内拿出一个逆天方案来解决这些问题，其实真的是很难了。

我只是一个普通人，又不是什么商业奇才，怎么可能在短时间内解决陆言他们都解决不了的问题？

所以我对着电脑坐了两个多小时，最后电脑屏幕上也只有我敲下的‘计划书’三个字。

大脑中一片空白，完全没有思路，我感觉自己不是在写计划书，我是在和电脑屏幕深情对视。

电脑写不出来，我又换了一种方式，用笔写。

然后我在纸上写下‘计划书’三个字后，也就没了下文，把笔玩了很久，也没有再成功地写出其他的文字。

实在没辙，我只好去跑步，在小区的跑道上跑了半小时，还是没跑出灵感来。

回到家里，看到手机上有一条信息，是蒋玉轩发来的，“小亚，在干嘛？”

我看了格外激动，很久没和蒋玉轩联系了，他可是给我捐骨髓的大恩人，我一直想当面向他致谢，但他要么在香港，要么在美国，这么久了竟然一直没有机会见面。

我马上回信息，“玉轩哥，你还好吗？你在哪里？”

他回：我在珠市呢，昨天刚回来，我挺好的。

一听到他在珠市，我就更兴奋了：玉轩哥你回来了？你现在在哪里，我能见你一面吗，我要谢谢你给我捐骨髓。

他回：今天恐怕不行，我刚回来，得陪陪家里人，你在干什么？

我有些失望，自从和他联系上后，几年时间了，我竟然从来没见过他，但他却为我做了很多的事，我当面说声谢谢的机会都没有。

但人家不肯见，我也没辙：玉轩哥那你好好陪家人，有空了约我，我随叫随到。

他回：好的，你在做什么呢？为什么很久才回信息，最近工作很忙吗？

我发了一个笑脸，然后打了一行字，我要做一个方案，要写计划书，但发现一个字也写不出来，就出去跑步了，因为没带手机，所以回信息晚了。

“什么样的计划书？我对于写计划书很擅长的，没准我能给你提供一些建议？”他回。

感觉打字太慢，很难说清楚，于是我发了一段语音，把我要做的事大概说给他听。

他说天策城这个楼盘他是知道的，各方面的条件都不错，销量不好，一方面是因为价格不便宜，还有就是现在市场环境不太好。

然后他说了一句很重要的话，那就是我在计划的时候，不能只着眼于珠市的消费者，因为我们的楼盘是偏高端的，主要的潜在客户是中产和接近于中产的人群，但一个城市的中产数量是有限的，因为有兴德城的存在，所以大家一起争夺的是珠市的中产购房者，因为中产数量有限，所以导致了现在楼盘的滞销。

他的意思就是说，假定珠市中产的刚需是一千套房，但兴德城抢去八百套的成交量后，我们就只能捡剩下的两百套名额，但我们的供货总量又是大于一千套的，所以就滞销了。

更何况珠市的楼盘不仅仅只有兴德城和天策城，还有其他房开公司做的不错的楼盘，这样一来，自然就卖不出去了。

蒋玉轩分析得非常对，我说那玉轩哥，你认为目前的情况，我应该如何解决危机？

蒋玉轩说他没有做过房产，但觉得我应该视野更加开阔一些，这样才能走出困局，让我自己想办法。

说完后他说他要陪他夫人吃饭了，改天再聊。

和蒋玉轩聊完之后，我坐在窗前思考了一阵，突然脑海中有了一些想法，直接打了电话给苏茂昆。