第141章 从美国融资到中国修路(2/2)

首发：~第141章 从美国融资到中国修路

“美联储会让他们同意的。”

“您是说通胀会大于利息？”

“没错，在这个银行团签订的放款合同里约定，十年后还本，每年付利息。未来十年，美元购买力会保持稳定，但是在2001年，美元会大幅贬值。”李星火很笃定这一点，因为十年后美国互联网泡沫破灭，海量的财富会发生转移，美国会疯狂的开闸放水挽救股市，美元的贬值是不可避免的。那时候，自己随便在还款前的股灾来临前高价套现一点股票就足以偿还这些贷款了。

古德曼并不清楚老大的想法和计划，但是从过去的经历来看，李星火确实是空手套白狼的高手，从来没有出过岔子。

他的计划也是阳谋，既然国家不同意李星火入股大型基建项目，他就不入股不借钱给那些项目，而是拿着那些项目做ppt去圈钱，用借来的钱在东南亚和阿萨姆等国投资开工厂扩张产能，然后在当地基建扩大国力，这等于是让林东风出面帮他晃点那些银行团。反正抵押的资产最主要的部分都在李星火手里，拿钱的是他，担保的还是他，跟国家并没有关系，就算背后被捅破了天，最多也就是一个新闻罢了，并不会有什么问题。

共富集团居然成了海量国有大型项目融资的担保方，也就是说，那些国有资产不可能抵押给外国银行，为了融资，只能抵押给共富银行，而共富银行不能将这些抵押物转抵押给欧美银行，只能用自己的资产抵押来借款，既能避免违规违法的质控，又能转一道手赚笔1的利息差手续费，这个消息就被银行团的人知道了。他们终于放心了。挂羊头卖狗肉的事情既然被戳穿了，自然银行团要价就要高一些了，既然这不是中国政府发行的国债或者专项债之类的金边债权，评级就不可能和国债比了，这么一大笔钱不是开玩笑的，如果没有国家来担保兜底，银行团绝对是不敢借的，可是李星火又拿出了让人眼馋的各种好东西、黄金、石油、米甸的担保和各种高科技资产。这就让银行团的各个成员纠结了。

“古德曼，你知道我为什么要拉这么多人来谈吗？”

“因为一家银行没那么多钱？”

“当然不是了，只要有足够的抵押物，一家社区银行也能放出去十万亿美元的贷款，这和银行自有资本没关系。我要的就是人多，人多心就不齐，不齐才能分化拉拢好谈判嘛，不然怎么把利息打下来，并且让他们深信不疑我们是真的要借钱给中国的那些大项目呢？这合同里不是只约定了钱打到我们的账户里吗！他们会起疑心的，必须做戏做全套，消除他们的疑心。”

历史上最大规模的贷款很显然就是这次了，简直堪比善后大借款，不过历史上是用盐税关税作抵押的，借款总额为2500万英镑，年息5，按84实交，47年偿清，本息共计英镑，那个时候是金本位，购买力不打折，实打实的倍本金的利息。

这次就很妙了，年息100实交，10年偿清，2000亿本金，利息只要900亿。结果到时候，2001年的2900亿购买力还没有1991年1000亿的购买力多，亏到姥姥家了。这亏得1900亿就是李星火的利润，也是他挂羊头卖狗肉成功的收入的一部分。

只要他能按时还息付本，那些抵押物就跟债权人没有一毛钱关系。而且各大银行团可以选择自己持有债权，也可以仅仅只是赚点手续费，作为承销商，把这些债权转卖给投资人。理论上来说，要赚钱赚快钱，银行们就应该把这2000亿美元的债权转移给想要赚利息的投资人，自己赚个几十亿的手续费承销费就好了，可是他们背后的主人又想要米甸的黄金、石油和李星火的那些卫星网等资产，这就不可能全部都销售出去，因此李星火算准了这些银行的尿性，势必要从他们身上薅一把羊毛下来。

到时候还能和进入美国销售文曲星电脑时做空ibm苹果、戴尔、惠普电脑股票那样大赚一笔呢，做空这些银行的股票那就和喝水一样，一旦出现危机、泡沫破裂或者巨亏，股民可不会认可这些银行的推托之词，绝对能在做空上发一笔横财。这利息不就回来了嘛。相当于李星火一毛钱利息都没有出，目标就实现了，白得了一大堆的基建项目和建材产业链。

“古德曼，这面子工程还是要做一做的，也不能一条路都不在中国修，你在美国的那个投资公司注册好了嘛，就用那个古德曼投资在中国投资几条高速公路和隧道好了，我觉得福建这边就不错，经济发展的快，未来可期啊，绝对能赚不少。我也准备从这些钱里面拿个几百亿投资一下，我个人觉得福建岛屿众多，可以将那些岛屿和大陆连起来，修建平潭海峡公路铁路综合大桥就不错，还有这个湄洲湾大桥、泉州湾大桥、链接厦门岛的东北西三座大桥、厦漳大桥、宁德滨海大桥等等，将高速公路和国道连在一起，方便铁路和公路运输，收费的话会非常的有利润。五年内就能收回全部的投资，后面十年就是净赚暴利了。”

“这没问题，美国的企业利润也确实需要有一部分回来，不过这投资的话是不是还要找个美国人来出面管理呢？”

“那就让怀特来吧，他的癌症已经痊愈了吗？”

“已经痊愈了，前两天还去打了高尔夫球呢。”

“让他全家都来中国吧，让他担任中美饮食文化交流协会负责人，同时担任新美洲集团中华区负责人。”

“我懂了，他的主要任务是把中国美食美国化和快餐化，那个料理包产业链要启动了吗？”

“是的，在中国这边生产的料理包全部出口，卖到美国的七百多家中餐厅，一个毕业于东方美食学院的毕业生大厨只需要时不时的出现在客人面前表演刀工和颠勺的功夫就行了，他们根本不需要去做每一道菜，厨房里的那些学徒数量不需要太多，只需要做包厢的客人菜就行了。那些点外卖的只用料理包就行了，送餐时间长没有锅气也很正常。制造位子紧俏供不应求的局面，保持每个餐厅堂食需要提前三年定位置，想要迟到美食只能加钱点外卖。我们的送餐员团队只要白人中的帅哥美女，营造高端形象就要舍得花钱。一份红烧大猪肘子外卖200美金我觉得很合理，外卖员送到之后帮忙切开分餐，还送十种酱料、配菜以及瓷盘子和全套不锈钢餐具，餐具不回收，主打一个占大便宜的感觉。”

“国内这边的美式快餐也需要布局吗？”

“房地产投资永远不会嫌多，要是这笔回流的钱造桥用不完，就全部花在怀特快乐屋这个品牌快餐店的全国布局上吧。面积一定要大，市中心最多只开三家，三层起步，一楼厨房、前台和大厅、卫生间，个人用餐区。一张桌子最多坐两人，二楼是多人用餐区，四个座位统一搞，可以给幼儿加临时专座，三楼做儿童娱乐专区，只有12岁以下的孩子可以进去，有专门的雇员照顾和登记家长信息，做临时托管和周边纪念品玩具销售。3层楼一共500平方米起步，只能多不能少，你懂吗？”

“打造人气中心？”

“是的，中国吃快餐不是和美国一样只追求便宜、速度、美味，而是美味、格调、休闲娱乐，便宜倒是其次的，想吃的便宜不如在家做，中美两国的国情不一样。理论上来说，在美国卖1美元的汉堡，在中国卖8块人民币是不合理的，中国的面粉肉价比美国低一些，劳动力也便宜，因此最多只能卖3块钱，但是有远高于美国的就餐环境和更好的服务，卖的汉堡每个都是巨无霸多层汉堡。20元人民币并不贵。还有更加接地气的满碗牛肉饭、脸盆鸡肉饭、山野猪肉饭等中式快餐，肉量大的让人怀疑人生，我们的饮料和汤是免费的。餐饮并不需要赚钱，主打营造品牌，未来的盈利模式是靠买下门店租给加盟商收租金赚钱，卖食品材料给他们也能赚点小钱，真正大头是买下房子之后获得的房产增值。所以一定要趁着时间还早，尽可能的多圈地，多买房，多布局全国城市市中心，最好三年内就开满每一个中国县级行政区中心地段。十年后房价涨20倍一点问题买油，汇率不一定会变多少，这么一来，即使是以美元计价，那也能赚的盆满钵满，顺利实现我给布什家族年化20的许诺了。这就叫用美国人的钱，推动中国的城市化现代化和市场化，让中国人明白什么叫先人一步吃肉，后人一步吃屎。”

怀特快乐屋和肯麦华不一样，重点卖的还是高端大气上档次，品类一定要多，味道一定要好，分量一定要足，尤其是孩子，作为味蕾最多最强的时代，孩子觉得好吃的一定是好吃的。这个味道很讲究了，食材一定要新鲜无菌，最好是绿色有机种植的无农药残留的果蔬。肉一定要多，多到盘子碗放不下堆得冒尖那种，糖一定要放的多而且要多种多样，比如加糖霜，糖浆、糖块、糖人、如同美国的甜甜圈，一定要让没吃过好东西的中国人留下热量炸弹的美好回忆。酱料一定要足够的鲜美，这就要上菌类的某些蛋白了，比如呈味核苷酸二钠，比如混合多种鲜味剂的霸王鲜粉。

这个一出来，立刻就让怀特的形象火遍全国，这种中国人绝对扛不住的洋品牌、环境好、高端大气上档次还物美价廉的餐厅一出来，立刻就火爆的不行了。每天排队的人都能排出三四百米之多。前台十八个收银台每天都是满负荷运转，还有外卖的绿色通道，客人来，可以堂食也可以带走，效率极高。每个去过的人都产生那种吃一顿饭能顶三天饿的超划算感觉。

李星火终于对餐饮下手了，不过他涉足这个行业没人知道，因为这是一家外资品牌。房地产商业化和商业地产在中国的大潮开始了进入快车道，打开这个口子的正是先知先觉的李星火。