第268章 李百万又买房记（为新盟烟酒导师加更）(3/3)

首发：~第268章 李百万又买房记（为新盟烟酒导师加更）

“李先生，应小姐，我给您算一下，这栋别墅是三百七十平，只算一层和二层的面积，上面半层是全赠送的，前后花园和双车位全赠送。按照七千给您算，总价是两百五十九万，加上交五万抵二十万活动那就是……二百四十四万，如果今天下定金的话还能享受额外的九五折，算下来二百三十三万，优惠了整整二十六万了。二百四十万不到买一栋别墅，真的很划算。”

售楼小姐佯作镇定地笑着说，只是每一次说道两三百万两三百万这样字眼的时候她心里都特别的没底，那应该是多少钱呢？

“您要是按揭的话，首付大概七十万就能拿下了。每层一百八十平的大别墅，仲大过叛徒诚的半山别墅。只需要七十万您就能拥有。”

“贷款一百六十万，还款压力很大的。”应婉君迅速地计算了一下，皱眉说。

公积金肯定是贷不了这么多的，而且那边正在还着房贷呢。按照现行的房贷利率，三十年期的话平均每个月要还八九千块。

应婉君果断地说，“算了吧，买个普通住宅就行了。”

售楼小姐有些失望，不过只要买，不管买哪个都是业绩，别墅提成也不是谁都能拿到的。

李战却是说，“姑娘，你报的这个价水分很足啊。这天色眼看着就要暗下来，耿直点吧。”

“李先生，您要是诚心买，我可以向经理再申请个特价优惠，再减个几万块钱应该没问题的。”

李战说，“一口价二百万，行就草签协议付定金。”

“二百万？李先生您真会开玩笑……”

“那就先这样吧。”李战和应婉君往外走，行事作风都是雷厉风行的人，说走那真的就是大步流星地走。

售楼小姐要锁门什么的，一落后就追不上了。

两人往停车的地方去，应婉君说，“这么多钱不如拿来买几套普通住宅了，算投资也好做资产保值也罢，都比一栋别墅有优势。这么大的别墅出租都不好出租的。”

“说得有道理，这些方面我没考虑到，不过房子这种东西，自己住得开心就行。”李战笑着说道。

应婉君说，“那也没必要买这么大的。二层有六个房间，跟旅馆似的了。搞卫生都不好搞的。”

“住这么大别墅谁还自己搞卫生啊。”李战说道。

应婉君说，“你觉得你爸妈会请人来搞卫生吗？”

“这倒是。”

李战也想通了，说，“对，你说得对，大别墅不一定好。这个不是葡萄酸心理，主要是一年到头没几天在家里，二老住着确实太空旷了，反而没有老小区邻里家长里短那种生活气息。”

“是啊。”

“李先生！李先生！您是李先生吗？”

冲过来个中年男子，笑得嘴角都要裂到耳朵根那边去了，双手握着李战的手热情地摇晃着，“李先生，我是南园公司的副总，主要负责销售。这个小区是我们南园公司的第一个项目，是献给南港市人民的诚意之作，尤其是别墅区，从设计到用料都是精挑细选出来的，而且从销售到物业服务，全部都是本公司在做，物业管理方面我们南园公司是有口皆碑的……”

“不好意思我打断一下。”李战咳嗽了一下，“你有话直说吧。”

副总眉开眼笑地说道，“李先生，您看过三十七号楼了，我刚刚一接到电话立马请示了总经理，给您争取来了一个总经理特价，一百九十九万！”

“啊？”应婉君一下子愣住了。

李战的笑容也僵直了。

大型装逼失败现场。

李战和应婉君骑虎难下了。

还是开战斗机的脸皮厚，李战恢复了一下，说，“对不起啊，我们刚刚商量了一下，觉得花二百万买个大房子不值当，主要是这个还款压力比较大……”

“李先生，你开个价！”副总忽然拔高了声音问。

李战都怔住了，这是什么情况，还能杀价？

“这……”

副总严肃地说，“李先生，您应该注意到了，后面有个专属车辆进出口，因为三十号楼的地皮是独立的，有单独的地契。也就是说您花一百九十九万不仅买到了一座大别墅，也买到了南园文苑花园小区里面最好的一块地，真正的物超所值！”

“这……”

应婉君迅速说道，“太贵了，这位副总先生，价格还是太高了，我们负担不起，不好意思啊！”

副总在李战二人要上车的时候咬牙说道：“李先生请留步！”

他气势汹汹的走到李战面前，咬牙切齿地说道，“再给您减十万，一百八十九万！血亏价！”

均价5100元的市中心花园别墅带地皮。哪怕是在2011年，这也是超值的了。如果不是受经济危机的影响经济下行有钱人日子都不好过，绝对不会是这个价钱。这里面也透着古怪，这么急切的往外甩，难道有其他纠纷？

李战皱着眉头思索着怎么应对。

副总忽然的愁眉苦脸起来，叹着气说道，“李先生实不相瞒，这个房子在我手里，零七年第一期开盘的时候我就预定了，现在遇到了急事需要用钱，所以才着急套现的……房子手续是一点问题都没有的！”

这就可以解释了，房产公司内部个人捂盘等价格上去转手一卖赚个二三十万轻轻松松。可是谁也不知道遇上了零八年的经济危机，全都要死。这位副总再不抓紧套现房子就会被银行收去。

李战捕捉到了许多关键信息，比如这个小区2007年就开卖第一期了，这时间够早的。回忆了一下当时的房价，李战再一次动心了。

他说，“一百八十万，行的话明天签约过户。”

“杀你！”

ps：两章并作一章，今日已是万字更新。前几天众筹白银盟完成，很不容易但也没想象中那么艰难，弟兄们改装训练搞得很快，现在只等上大推荐的时候把这发空地导弹打出去了，期望获得最好的宣传效果。这几天涌现出了两位拉杆新盟主，烟酒导师、铁血旗队长，他们都是枪团老战士了。还有老盟主穹顶之下苹果树的五万起点币拉杆费、老盟主风光明媚的一天成了双盟主，还有其他好多新飞持续不断的拉杆费，就不晚点名了，后面开单章年终总结再好好说说。明天继续加更。