第1665章 下马威(1/5)

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11月10号。

因为时间的缘故，李东从京城离开之后，沿途巡查了两天，10号下午，终于抵达了此行的终点滨城。

在滨城，除了大商集团之外，还有一家实力雄厚的企业万达！

09年末，此刻的万达名气还没后世那么大。

可纵然如此，万达这两年发展速度也很快，全国各地圈地，万达广场一座接着一座的投入运营。

如今，万达也从之前地产行业前十开外，杀入了前十行列，名列第七。

从这点来看，滨城虽然位于东北，基础实力还是不弱的。

一家杀进全国前五行列的零售企业，一家杀入全国前十行列的地产企业，都可以算作民营企业。

在两个不算弱的领域内，民营企业都杀入了前十，这连很多偏远省份都做不到。

起码，在远方还没崛起的时候，龙华还没扩张的时候，江北就做不到这一点。

……

车上。

李东靠在座椅上，淡笑道：“万达实力不弱，别看现在名声不算太大，销售额排名更是在前十之后，远不如龙华这些企业。

可万达现在以商业地产为主，出售比例不高，这才是销售额低的缘故。

不过对方在全国各地圈地不少，万达广场也渐渐打出了名气，实力还是很雄厚的。

有时候看企业，不能光看各种排名，五百强统计的都是销售额，这一点，有时候有参考价值，有时候不可全部当真。”

袁雪点点头，这几天李东带她在身边，可不是单纯的为了男女私情。

即将执掌李东私人投资公司的袁雪，之前在商界并无任何经验，在欧莱雅的那段时间，也算不上经历。

一个新人罢了，处理一些日常杂物还行，想掌管一家公司，哪有那么简单。

不过这几天下来，跟在李东身边，袁雪倒是见识到了不少东西。

之前在京城鼓舞士气那套，她学不来，学到了也没用。

可沿途巡查，如何接待下属，如何和当地政商交流沟通，最基本的一些东西，袁雪还是看在眼里的。

而管理下属方面，李东没教她，可袁雪同样看在眼里。

对待当地的一二把手，李东都极为严苛，极为强势，可对待中低层管理和基层员工，李东却又是完全不同的态度。

这种态度的转换，袁雪也都看在眼里，记在心里。

当然，强势严苛也不是一味的，总结下来，还是松弛有道。

现在，李东特意提了一下万达，袁雪不由道：“万达我知道，在沪市也有万达广场。

不过名气不是太大，按照你的说法，对方实力不比龙华这些企业弱？”

李东笑道：“这要看什么方面，企业的强大，是多层次的。

龙华地产，现在名气不小，成立时间也早。

可龙华早些年，主要是集中于住宅地产开发，在商业地产上并无太大建树，根基也不够雄厚。

这一点，倒是比不上万达。

不过龙华现在上市之后，打开了名气，加上许圣哲胆子大，年轻有冲劲，后续不出问题的话，发展不会太慢。

当然，地产行业，单一的在地产领域扩张，其实比零售行业局限性还要大，受到的制约也要更多。

所有企业当中，最容易遭受冲击和政策调控的，其实就是地产行业。

当然，想短期发大财的，也就地产和it这两个产业。

实际上还有能源，金融这些行业，不过这和民营企业关系不大。

所以，如果投资的话，想获得更大的回报率，it产业是排名第一位的。

第二，便是地产领域和新兴的领域。

新领域，大家都明白，挖掘第一桶金最简单，不过风险也大。

地产其实也差不多，同样是短线。

it方面，目前看来，还没发展到极限，尤其是移动互联网崛起，和移动有关的it业务，接下来都会受到青睐，获得大额回报的可能性也更大一些。

我们目前持有龙华20的股份，龙湖2的股份。

这两家企业，上市之后，其实再爆发出多大高点，希望不是太大。

条件合适的话，可以出手，当然，持有的话，相对其他地产企业，这两家前景还算可以。

尤其是龙华，前景还是有的，不过许圣哲赌性很大，要不大赢，要不大亏。

到底怎么抉择，你可以看看再说，目前不用着急。”