天才一秒记住【车毅小说网】地址：http://m.cheyil.com
首发：~第1092章 沪市拿地
一下子砍掉了10个亿，差点没让那些领导们惊呆了。
见过还价的，可没见过这么还的。
这又不是菜市场，砍的也不是一百两百，这可是10个亿！
10个亿，哪怕连沪市前几号大佬也不敢轻易答应。
双方在价格上卡住了，至于别的方面，那都不是事，关键还是钱。
李东给了个55亿的底价，就没再和政府那些人谈判，将事情交给了东宇的人处理。
……
出了政府大楼。
李东吐了口气，这次除了东宇的人，陈浪也跟着一起来了沪市。
前期谈判，陈浪也没全程参与。
他和李东一道出了政府大楼，两人一上车，陈浪就道：“李总，60亿的价格不算太高，但是现在土地市场行情不明，小块拿地各家地产公司都有。
可类似于我们这样的大块拿地，现在很少见。
今年到现在，房价跌幅普遍超过了10。
明年要是不能缓解，或者下半年继续跌下去，现在60亿拿地，也许明年也该轮到我们退地了。”
李东摇头道：“房价迟早会涨上去的，三四线城市不好说，像沪市这种一线城市，跌也跌不了太长时间。
市场有需求，就有我们的生存空间。
各大地产公司，现在之所以动静小，倒不是担心地价跌了多少，而是银行那边不放款。
尤其是这种大宗土地交易，以前交个保证金，剩下的都能想办法从银行拿钱。
可现在呢？
吴胜男之前说过，准备30以上的资金，是必须的。
像徐家汇这块地，谁要是想拿下来，那就得准备18亿到20亿的资金才行。
你别看各大地产商听起来资金不少，真要让他们拿出这么多钱，有几家能拿出来的？”
陈浪点了点头，犹豫了一下还是问道：“李总，咱们真要拿下来？我们刚到沪市，是不是显得有些仓促了。
前期考察和市场调研，这些还是有必要的。
我觉得，先花个三五个月时间考察一下，再看看市场行情，到时候再决定也不迟。”
要是按照正常程序，这话倒是没错，也很有必要。
毕竟是几十亿的投资，哪有几天功夫就下决定的。
可李东现在就是要速战速决，真要多花了一两亿也在所不惜，反正最后都是赚的。
陈浪说完，李东否决道：“越快越好，最好就在月底之前。
而且我不会在沪市留到月底，这边你快点谈，谈完了，马上把首批款子打给政府，将这块地正式纳入远方名下。”
“这么快？”
陈浪都惊呆了，今天可是28号了，哪怕这个月有31号，也就剩下了3天时间。
3天时间，确定一宗60亿左右的土地交易，李东确定不是开玩笑？
李东吐了口气道：“就3天，3天把大致条件谈妥，接下来的交接起码还要十来天。
15号之前，我们和政府手续全部要办完。”
“可是这么急，我担心会多花不少钱。”陈浪有些忧心忡忡，觉得李东这次太急了。
这次要是和政府慢慢磨下去，不敢说50亿成交，55亿还是把稳的。
可李东这么急，政府那边看到了机会，可就不见得会降价了。
李东闻言笑道：“这可不见得，我们急，他们其实也急。
到最后，你直接告诉他们，55亿成交不了，我们就不选择沪市，我们的远方城计划只有十座。
沪市这边不行，深市这些城市也在我们考察范围之内。
再说了，我一向喜欢速战速决，这也不是第一次了，京城那块地，我们也没考察多久。
沪市政府真要上心，应该知道我的习惯。
现在土地交易市场行情不好，错过了这个村可就没这个店了。
老鹰吃小鸡提示您：看后求收藏（车毅小说网http://m.cheyil.com），接着再看更方便。
