首发：~第55章
赖木柱家里，村委和秦志远等人面带红晕，嘴里叼着牙签，手里翻看着那份合同。
“王律师，这份合同是不是有什么漏洞？如果我要重新争取这个地块，应该怎么做？”
秦志远盯着合同看了半天，还是没看出问题，于是决定请教专业的律师。
王律师是个略显秃顶的中年男人，面容红润，眼中带着一丝精明。
此时，他皱了下眉，但还是开口说道：“从合同条文上看，的确没有明显漏洞。
但根据我多年处理农村合同的经验，十个合同里，总有九个存在潜在问题，问题的严重性不同而已。
这不是我对农村合同轻视，而是历史遗留的种种情况。
秦老板，你们谁对这个香蕉林比较了解？能不能跟我说说它的历史？
最好能拿到它的原始地契，我需要看过后才能判断如何操作。”
秦志远心里一动，暗自觉得果然是专业人士！
于是他转向赖木柱说：“老支书，你在村里呆的时间最长，最了解情况。不如你来给我们讲讲。”
赖木柱悠然说道：“这片蕉林是村里的自留地，最早是合作社留给村长和村支书的，用作他们的补偿或者奖励。
当时村里没有工资，村长和村支书都靠这种形式来弥补他们的收入。”
他说得不急不缓，心里却暗自盘算着，如果秦志远愿意重新谈判，他完全可以以更高的价格转租出去，甚至能把租金翻倍。
赖木柱还咨询过他的律师，得知他完全有权提前终止合同，若赔偿给秦锋，只需支付合同金额的一倍，也就是二十五万。
这个赔偿的钱当然是秦志远出，转租价格翻倍，按照这个方式计算，他赖木柱最终的收益会比原来多七八十万。
简直就是稳赚不赔！赖木柱暗自庆幸，秦锋那一顿打得真是太对了。
王律师看着手中的地契，沉思了一会儿，然后对赖木柱说道：“从法律角度来看，主动权完全在你手上。
不知道你是否决心把这块地租给秦老板？如果你确定要这么做，我可以做你的代理律师，帮你去跟秦锋协商提前终止合同的事。”
赖木柱听到这话，顿时眼前一亮，似乎看到了一条通往百万富翁的路。他连忙说道：“王律师，既然如此，那你有什么好办法吗？不妨直接说说。”
秦志远与王博交情深厚，已经和王博合作了好一阵子。在王博的眼神示意下，他明白王博已经找到了突破口，便不急着回应，静静地品茶。
王博深深地看了一眼赖木柱，声音略带一丝戏谑：“法子就在你是否坚定决心上。只要你心意已决，明天我就帮你准备好协议。”
赖木柱急切地问：“那秦老板准备的价格大概是多少呢？”
王博一笑，接着说道：“从地契的补充条款来看，你当时只支付了象征性的五十块一亩，这笔钱并不算多。”他轻描淡写地说：“这个价钱也只是当时的特殊情况。”
赖木柱心中自豪地回忆起当时的决定：“是啊，那时候村里人都很穷，五十块对于他们来说是很大的负担。而且，当时村里没人打理这些土地，我就接手了。”
王博微微一笑：“嗯，的确不容易。那么，老支书，秦老板愿意多给点，翻倍补偿你。”
赖木柱眼睛一亮，准备称赞秦志远一番，没想到王博接着说道：“翻倍是五十块的翻倍，也就是一百块。”
他冷冷地补充：“我已经算过了，按照一亩地一百块计算，十五年下来的总额就是七万五，五十亩地，总共就是七万五千元。”
秦志远听到这里，不禁有些惊讶，心想请王博出面真是明智之举。他微笑不语，静观其变。
赖木柱的脸色却瞬间阴沉下来，老眼中闪过一丝怒气，他质问道：“你开玩笑吧？我租给秦锋每亩都要一千块，你却告诉我每亩才一百块！你当我老头好欺负吗？”
他转向秦志远，语气变得激烈：“秦老板，这是不是你的诚意？”
秦志远不答话，只是看向王博，眼神中带着疑问：“你到底在搞什么名堂？”
村委的人也都盯着王博，心中疑虑重重。
王博保持冷静，缓缓开口：“老支书，你别急。你可以先把钱退给秦锋，如果秦锋不答应，就需要自己再支付二十五万。
而我出面，你只需要支付已经收取的二十五万，剩下的七万五千我帮你解决。我们秦老板会补偿你七万，算下来，你相当于得到三十万，而不是倒赔秦锋二十五万。你自己好好算算，是不是这样比较合算？”
赖木柱听了，脑袋有点晕乎，仿佛进入了梦境。原本满心期待的一百万利润，转眼间可能连二十五万赔偿都得不着。
王博笑道：“我说得很清楚，也许你还没听明白。
但我这么做，是看在你和秦老板的面子上。好了，剩下的事，晚上你自己好好考虑，明天我们再来。”
他看向秦永富，接着说：“劳支书，我们借一步说话。”
秦永富与陈朝军交换了一个眼神，跟着秦志远一同离开赖木柱的家，走到村头的路口，停在陈玉红的超市旁。
“王律师，您有什么事要和我们说？”秦永富问道。
王博点了点头，看了看秦志远，确认他同意后，才说道：“赖木柱其实只有那块地的使用权，而且这种使用权通常不允许转让。
虽然地契上没有明确说明，但我们在桃木市已经处理了很多类似的案例，法院判决的结果都是直接收回合同。至于赔偿的事，赖木柱和秦锋可以再去谈。”
秦永富皱了皱眉：“如果赖木柱不服怎么办？”
王博笑了笑：“这块集体土地的所有权是个法律红线问题，法院一定支持你们村委。至于赔偿的部分，村委不用操心，我们帮你们解决。你们只需要表现出收回地使用权的决心就行。”
秦永富与陈朝军点了点头：“既然如此，那我们听秦老板的。”
秦志远一笑：“没错，事情就这么定了。明天我们再来一趟，如果赖木柱配合，大家就能和平解决。”
他停顿了一下，又补充道：“对了，王律师，村里还有一块鱼塘，和蕉林的情况差不多，现在在秦锋手里，使用权还有十多年，我们也能要回来吗？”
王博毫不犹豫地说道：“当然要回来，不能留给秦锋！永富，朝军，走，我们先去城里玩玩，明天我再把你们送回来。”
秦永富和陈朝军爽朗地笑了笑，随即在路边等待着车。
就在他们离开时，陈玉红的超市二楼窗帘轻微晃动，陈玉红探出头来，眉头微蹙，随即拨通了秦锋的电话，悄悄将刚才听到的一切告诉了他。
挂完电话，她忍不住笑了：“真是可笑，那个恶男人差点就毁了我，居然还帮他！真是愚蠢到极点。”
