第3264章(1/1)

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“应该能实现，现在的关键就是地价了，我们去找赫健，也就是希望能低价拿到地，你应该也知道，地价占了总成本的百分之五十，其余的是人工和材料及税费，材料我们可以讲价，还能降低一点，但是税费肯定不能免，工人的工资只能加不能减，所以最有可能降低成本的方面还在地价这一块上！”吴凡打铁趁热地说道。

“好，好！”县一号人物激动的用手敲着桌子，兴奋地说道，“其实我们也早有计划，建设一批廉价房给百姓买，顺便冲击一下高价房市场，带动降低房价，但是一直没有成功。今天你提起这事，再一次激起了我的雄心，我们政府一定配合你们，完成你的低价房计划！”

“怎么配合？”吴凡和江威等人都一脸期待。

“这样吧，我们就划设城南那一块地方，上万亩的地方，作为低价房的试点，还是按流程拍卖，但是除了要保持质量外，还要限制出售商品房的最高价。我想除了吴凡你的桃源地产公司，应该没有人去为不到百分之五十的利润竞拍了。毕竟对于他们来就，还有一些隐形的支出，实际到手的利润可能最终只有百分之几，甚至是为零，如果有房子卖不出去，还有可能亏损，那么最终竞买成功的只能是你们，你看怎么样？”县一号人物也是非常真诚地说道。

江威点了点头，说道：“xx, 你说的非常对，要是之前的我，如果限价销售，粗略的算一下就知道能赚多少钱，加上可能监工比较严，不能偷工减料的话，就有可能亏本，我是不会去拍的。以我的见识，一般的地产公司没有一倍的纯利润，都没有心思去做，他们要保证的是三倍的利润！”

“如此甚好，那就按xx说的去办呢，只要限定了最高价值，且派人监督保证了质量，哪怕真有别的地产公司拍了那片土地，也相当于实现了我们让百姓住上便宜房子的愿望，我们也不吃亏！”吴凡非常高兴地说道。

“那就好，吴凡，我就按你说的限价一千元一个平方商品房，来组织拍卖，到时候你公司参加竞拍就是了，我相信你们一定会成功的，我在这里先感谢你！”县一号人物激动的举起了手中的杯子，“以茶代酒，敬你们一杯！”

“客气，客气，来，喝！”吴凡等人也赶紧举起了杯子。

又聊了一会，吴凡等人就起身告辞。

事情谈好了，就没有必要再耽误了别人的时间。

“我待会就会召开会议，研究布置天水县新城的土地招标规划等，你们留意县府的公告啊！”县一号人物送几个人到门口时，紧紧地握着吴凡的手说道。

“好，等你们的消息！”吴凡也是非常开心。

走到外面停车场时，江威感慨地说道：“吴凡，还是你说的对，要堂堂正正的做生意。如果我不是想歪主意，怎么会被赫健羞辱你和章大律师呢，直接来找xx,原来他们也有这个意思，多好呀，嘿嘿……”

“确实是这样的，不管做生意还是做人，都要堂堂正正，这样才能挺起胸膛，不用担心有麻烦什么的，特别是我们做的本身就是福利性质的事情，只要相关部门都有人民公仆的意识，事情办起来肯定不难。你回去好好准备吧，一是把天威地产的牌子换成桃源地产公司的，二是准备好竞标！”吴凡叮嘱道。