第75章(3/4)

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最近儿子来信了，说从东欧移民过去了美国，在那里做买卖，干得还不错，日子过得好，要把老爷子接过去“享福”。

陆老爷子叹了口气：“他一把年纪了，也没想出国的事，就是惦记自己孩子，所以出去看看，但这么大年纪了，出去也不指望着回来了，现在正琢磨着卖房子呢！”

卖房子？

顾舜华问起来，这才知道，那位胡老爷子在百子湾公社西边还有一处宅子，正打算卖。

顾舜华听这话，便精神起来了，她前一段因为家里房子憋屈，正琢磨着买个房子的事，但四合院那么贵，打听了一下，就算位置不好的也得好几千，故宫附近的四合院那就得两万多，自己那一千多的存款实在是不可能，也就歇了这个念头。

现在知道这个，就有兴致了，详细打听起来。

但陆老爷子也就是听老朋友说那么一嘴，那里知道那么详细，见顾舜华感兴趣，便说带她过去看看，顾舜华和任竞年说了，任竞年觉得可以了解下，于是两个人干脆过去胡老爷子家。

胡老爷子倒是没住他那处院子，就住村里，一把年纪了，说话都颤巍巍的：“那处宅子，还是祖上留着的，解放后，国家给我办了证，就是前几年家里出事，我把这证藏在了米缸里，总算

没被人家找出来。最近我琢磨着，把这房子卖出去，好歹落下个仨瓜两枣的，我出国了，也不至于拖累孩子了。谁知道，好不容易找了一个买家，人家出一百六十块，我听着，到底不舍得，就算了。”

任竞年听了，详细地问了问，一问才知道，胡老爷子手里的那个证明，是解放后1951年国家给发的，他也不知道现在国家还承认不承认，不过当地的社员觉悟高，就算十年那会儿，倒是也没人强占，就这么一直闲着。

至于出一百六十块的，是河北保定一家过来做买卖的，后来胡老爷子不太乐意，想卖三百块，结果对方嫌他这房子太旧了，住起来也不舒坦，便干脆不买了。

说话间，胡老爷子哆嗦着打开一层层包裹，拿出来那张发黄的纸。

那竟然是繁体的证明，最上面的一行“土地房产所有证”是从左边往右边读的，下面的详细房产信息则是竖版的。

顾舜华看了看，从那繁体字中，她认出来“北京市第十一区土地房产所有证”字样。

老人家解释道：“解放前，咱这一块还属于大兴县，当时我爷爷在这里置办的宅院房产，后来那不是解放了吗，北京郊区的这些区就这么排下来，我们这里算是第十一区，那时候咱们新中国给我家颁的房产证，就是这样的，所以才说是第十一区。现在咱们已经属于朝阳区了，这第十一区早没了。”

他叹道：“其实我现在也没别的想头，就想着，好歹怎么着也得三四百吧，一百多也太低了，这是我祖上的房子，我也不舍得这么作践啊！”

任竞年当下道：“老爷子，这个房产证的事，我们回头帮着你问问，说实话，我们对这房子有点兴趣，你带我们去看看吧。”

老人家一听，眼睛都亮了：“行，行，那我们去看看。”

于是两个人就带着孩子过去，其实也不算多远，就在北京第二化工厂家属楼旁边，是一处独门独院的房子，一进去有影壁和早就干了的大水缸，从那影壁看，这房子当初造的时候倒是用心，胡老爷子祖上确实曾经阔绰过。

再到进去，中规中矩的四合院，中间正房两边抱厦，青砖灰瓦，不算华丽，也建得颇为讲究，只是到底有些年代了，个别地方有塌陷的迹象，而且屋子里还有漏雨的痕迹。

不过即使这样，顾舜华看了后，也心花怒放。

要说这人哪，一切果，都能追究到小时候的因。

她小时候住大杂院，她有个同学住独门独户的四合院，她就羡慕人家，羡慕得要命。

长大后，这种念头没了，她以为早不在意了，但现在看到这四合院，当她发现自己距离一处四合院就那么伸手距离时，她就特别想拥有了。

原来只是不可能，所以也就不去想了，其实还是喜欢。

当下她便问起来胡老爷子价格，胡老爷子道：“哎，这产权还不知道怎么回事呢，能不能卖另说，我现在也不图别的，我就一口价三百块，能卖三百我就偷着乐吧！”

顾舜华：“我听说城里的四合院，好的能卖好几千，胡老爷子你这个倒是便宜。”

胡老爷子：“现在大家日子都不好过，三百块也是不吃不喝一年的工资了，再说买了后这房子还得修呢，不修没法住人，你说有那三百干嘛不好，来买漏雨房子？要说有钱的，也不是没有，可人家有钱的谁没事跑来我这荒僻郊区买破房子！”

顾舜华想想也是，真正有钱的，当然是挑好位置了，这房子亏就亏在属于郊区，想住好房子的人，不可能跑郊区来买一处漏雨的房子，修房子费功夫又费钱的。能来郊区的，也出不起这三百，胡老爷子要想卖出去，还真不容易。

她现在已经存了这心思，不过房产证的事，还是得问明白，如果国家不认这证了，她肯定也不敢出手。

毕竟三百块那是多少西瓜酱啊！

回来的路上，顾舜华和任竞年商量这个事，任竞年早看透顾舜华的心思了：“明天下午我没课，到时候我再过来，陪着胡老爷子过去政府部门咨询咨询，问清楚。如果国家还承认这个证，那我们就买，我估计买起来比较麻烦，买了后也得修，但是咱们可以自己修，这样能省不少钱。”

顾舜华：“我现在手头还有一些钱，那就先挪出来买了，不过那样就得少做一些清酱肉了。”

任竞年：“那个倒是不影响，你的清酱肉也是一批一批的，到时候这一批做好了，先收订金，往外卖，订金就能当本钱继续投入了。”

订金？

任竞年：“是啊，为什么不能用订金？你做的清酱肉那么受欢迎，就去年那些饭店，走一圈，咱们去收订金，还能收不上来？”

顾舜华笑起来：“这主意好，咱就这么干！”

去年那德国饭店主任追着要买清酱肉的事她还记得，收订金的话，大家应该是很乐意。

于是到了第二天，任竞年就抽工夫跑了一趟百子湾，顾舜华上午上课，学习，下午跑过去玉花台，研究菜谱，上班，这么忙了一整天，回来的时候八点多。

任竞年便给她回报今天的情况：“我们先去了朝阳区房产管理局，房产管理局

的意思是，那个时候他们还没成立，所以这个房产证肯定不是他们颁发的，说前些年，像胡老爷子这种情况，一般都去他们那里办了老证换新证的业务，但是胡老爷子孤家寡人的，又住在大队里，大队里没这情况，他也不知道，就错过了。”

顾舜华：“那他们到底认不认啊？”

任竞年：“他们说了，哪怕年代久了，但只要上面有新中国的大红章，只要有法律效力，他们肯定就认。但是他们需要验证下这个房产证的合法性，毕竟这不是他们颁发的。现在他们有两个办法，一个是去建设档案馆查找当年的存档，如果能对上，就没问题，就能给他换新证，万一因为时候长了，那存档也没了，还可以通过比对鉴定来判断这个房产证的真伪。”