第184章 买地(1/1)

首发：~第184章 买地

郑家控制的新世界，被林天河大笔增持，持股超过20，已经接近第一大股东。

利家逐渐退居幕后的港无线，林天河增持成为第二大股东，把利家挤了下去。

大盘股中，林天河最少持有10的股份。最多的，持股超过25。这些上市公司，可都是大家族的命根子呀。现在，命根子的控制权，都有些保不住了！

如果董事会改选，最少一两个董事席位，是要交给林天河决定的。这控制权不就减弱了吗？

看着暴涨的股价，林天河也有些目瞪口呆。首富效应，果然名不虚传呀！

自己要不要抛售股份呢？马上就84年，中英联合声明就要签署了，股票怕是会下跌的吧？况且，自己计划买地的时机也到了！

股市在林天河的犹豫中一路攀升。过完农历新年，股市仍在上涨。1984年2月5日，晶圆生产公司，也被纳入恒指，恒指攀升至1615点。

林天河觉得，是时候抛售股票了。

如果在二级市场上抛售股票，速度慢不说，还会将股价压低。闻风而动的抛盘，说不定会将恒指压垮。怎么办？只能协议转让了。

林天河让华夏银行的临时下属，给各家公司大股东打电话，询问有没有购买意向。

这些大股东，都是恨得牙痒痒的。他们本想增持，以保持对公司的控制。但看着一路攀升的股价，只能望洋兴叹。

这时候增持，股价还不升上天去？但不增持，谁知道那个乡巴佬，再耍什么手段。

这些大股东，打落牙齿往肚子里咽，憋屈！

不过，这些港城的富豪，也不是好像与的。既然林天河求上门，不压压价格怎么行？

大宗出售要折价，这很正常，林天河也明白这一点。毕竟，购买的股票，最少的都翻倍了，打折自己也不亏。在市场上一点点卖，要卖到猴年马月去。

按照市价，林天河打了八折或者八五折，出手了全部股份。即使打了折，仍回笼了280亿港币。

看着账户上的金额，林天河眉开眼笑。股市薅羊毛，还真是来的容易呀！习惯在股市上赚钱的，谁还愿意搞实业呀？

林天河得意的想，给自己送了这么多钱，这次就先放过他们了。薅羊毛的机会，以后还多的是，一次薅的太狠，这些人会鱼死网破的。

向林天河索要过股份的利家、何家、郑家和李富照家，这次被林天河坑惨了。

这些老家族控制的上市公司，股权分散，好收集筹码。同时，又能威胁大股东地位。林天河增持时，重点照顾这几家的股票。

林天河卖股票时，这几家不购买行不？还真不行，因为林天河成了大股东。他们不买，要么看着林天河把股价打到地板，要么他们派的管理人员全滚蛋。

这几家通过质押股票，动用储备现金、甚至找上市公司借款等方式，吃下了林天河手中的股票。让林天河总算报了一箭之仇。

和记原本的收购计划被打乱，干脆动用40亿港元，吃下林天河手中的置地和港灯股份，提前一年入主港灯。也不知道，是不是为了交好林天河。

林天河却在为港城百姓默哀，因为，他们享受低电价的日子，到头了！

在港城，有两家电力公司，分别是港灯和中华电。在前世，从李超人入主港灯以后，港灯的电价就一路上涨，比外资持股的中华电还狠。高峰时，港灯电价超过中华电的40。他只能港城百姓好运了！

对港城大多数百姓来说，港城的前途，还是晦暗不明的。但对于港府高层来说，英国彻底丢掉港城，几乎已经是板上钉钉的了。

在中英谈判中，关于原则问题，华夏政府寸步不让。英国人设想的以主权换治权的方案，已经破产。倪广南就是这时，通过港中文的马校长，辗转拜访了港督尤德。

此时中英谈判中，英国政府的态度已经软化。作为外交官出身的尤德，明白已经事不可为。

虽然港城不用向英国政府交税，但港城的英军驻军，是由港府供养。至于拨款多少，全在港督。收支两条线，都需要港督操心。

在收入上，由于这两年中英谈判，港府土地拍卖，屡次出现流拍的情况。港城是完全的土地财政，如果土地拍卖遇冷，政府的财政就极为窘迫。

在支出上，尤德是极为重视教育的，在任期内筹办的两所大学，城市理工和港城演艺，即将落成。至于尤德倡导的港科大，还在纸面上，因为没钱。

听说倪广南要购买元朗的土地，尤德当然非常愿意。他已经顾不上考虑，向北发展是否会便宜华夏方面了。财政，才是他迫切需要解决的。

根据倪广南所画的区域，占地约100来平方公里。要知道，整个元朗的平原面积，只有143平方公里。倪广南要购买的土地，基本囊括了整个元朗。

按尤德所想，中英声明签署后，港城政府就不好再随便卖地了。能一次性卖个够，也很不错。工程建设，会在他任期内进行。建筑、材料、人工，都是港城的经济增长点。

1984年3月25日，元朗平原区域，100平方公里的土地开发权，在港城挂牌拍卖，起拍价50亿港币。这条拍卖公告，在百姓间引起轰动，但在地产圈却遇冷。

因为近两年，港城的楼面价格大跌，销售停滞。拿南湾道高级住宅来说，从1980年9月的1502元跌至如今的540元\/尺，跌幅60。

而元朗，与九龙城区隔着崇山峻岭，到处都是农田，谁会买那边的房子？况且，还是这么大一块地一起卖，起拍价就50亿，疯了才会去竞拍。而他们的资金，都被林天河吸干了，哪里还有钱去买地？

最终，除了倪广南，没有一家地产商参与土拍，倪广南含泪以底价成交。表面是含泪，心里却乐开了花。

林天河也极为开心。他原来估计，会在在140亿到280亿之间成交。这个价格，付全款毫无压力。最终底价成交，他做梦都能笑醒。

土地使用权拍了下来，付完款，一方面等着港府拆迁当地居民，另一方面需要建设九龙到元朗的公路。九龙和元朗之间，距离并不远，只有十几二十公里。由于全是山地，道路建设起来很不容易。