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首发：~第174章 我超能干的
沈尘点了点头：“行，那明天见。”
挂了电话，他转身回到店里，直接进了后厨。
后厨里，林漫正在检查库存，把刚到的蛋糕摆整齐。
沈尘站在门口，看了一会儿，突然开口：“林漫，明天我不在店，活动的事你盯着点。”
林漫抬头：“放心吧，沈总，我会安排好的。”
沈尘点了点头，转身走回办公室，把门关上，拿出笔记本电脑开始整理明天的谈判资料。
文档里打开的是一份详细的投资计划，他手指在键盘上敲了几下，输入了几个备注。
修改完后，他靠在椅子上，盯着屏幕上的数据，目光微微凝住。
手机再次亮起，这次是段誉的短信。
“沈总，最近有时间吗？有个项目想找你聊聊。”
沈尘看了一眼，手指在屏幕上滑动，回复了一句：“等我忙完这几天再说。”
合上笔记本，他站起身，走出办公室，店里的客人已经散得差不多了。
林漫关上收银台，把账本放进柜子里：“沈总，今天的营业额比昨天多了20。”
沈尘点了点头：“继续保持，明天会更忙。”
他拿起手机，走出奶茶店，街边的路灯洒在斑驳的地面上。
他打开车门坐进去，发动了车子，驶向城东。
沈尘缓缓减速，把车停在一处居民楼前，抬头看了一眼楼上的灯光。
他推开车门下车，锁上车，迈步走进楼道。
楼道里光线昏暗，墙上贴满了小广告，踩在地面的声音都有些回响。
沈尘走到一扇门前，抬手敲了敲门。
门很快被推开，一个头发花白的中年男人探出头，看到沈尘，脸上的表情带着些许惊讶。
“沈总，这么晚了，怎么亲自过来了？”刘总把门拉开，侧身让沈尘进屋。
“明天谈判的事，还有一些细节想确认一下。”沈尘走进屋，环视了一圈。
屋子里摆满了各种文件和资料，茶几上还有几杯没喝完的茶，显得有些凌乱。
刘总一边收拾茶几一边开口：“沈总真是事事亲力亲为，这种小事交给我不就行了。”
“细节决定成败，我可不想出岔子。”沈尘坐在沙发上，把随身的公文包放在茶几上。
刘总从柜子里拿出几份文件，递给沈尘：“这是明天房东的资料，还有之前谈下来的条件。”
沈尘接过文件，翻开仔细看了几眼：“房东的底价是多少？”
“一万一，这已经是他们肯退的最大步了。”刘总在旁边解释。
沈尘指着文件上的一行字：“这里提到的物业维修费用，具体怎么算的？”
刘总低头看了一眼：“按照他们的意思，这笔费用是按季度收取，大概每季度五千块。”
“这个费用可以再谈，最好压到三千以内。”沈尘放下文件，把重点标记了出来。
刘总点了点头：“明白，我明天再试着跟他们沟通一下。”
沈尘合上文件，靠在沙发上，目光投向窗外：“明天的谈判，尽量主动一些，不要让对方掌控节奏。”
刘总连连点头：“放心吧沈总，我这边一定尽全力谈下来。”
沈尘从公文包里拿出一份文件递给刘总：“这是接下来社区店的初步规划，你可以提前熟悉一下。”
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