第133章 你只是听说(1/2)

首发：~第133章 你只是听说

面对关老板的责问，林慕阳无话可说。

今天已经星期四。

他给冀州府官员说的时间是星期五之前，也就是明天下午之前，他们就得给他答复。

8000亩土地对于冀州太守府来说不算大，对于常山市而言却不小。

上层做决策时的平衡术，各方的利益和相互合作以及制约，都将关系到最终的结果。

他做的最坏打算，是自己出资将8000亩地买下来自己开发，然而那样一来，就失去了未来城项目的示范意义。

同时建设成本和将来维持城市运行的成本也会增加一倍，很有可能因为入不敷出而导致难以为继。

昨夜的种种努力，只是勉强把各方的实力拉回同一条水平线上，接下来还有得扯。

他没几口就将碗里的炸酱面吃完，又让关老板再煮一碗。

陈浩然调侃他正在长身体，确实应该多吃点。

林慕阳也不说话，只是看着关老板两口子忙碌的背影，默默的在算着账。

按照当前的地价和建筑成本，一间20平米的铺面建筑成本在4万元左右，按照他和关老板打的比方，40年下来房租合计75万元。

不计算时间成本和物价通胀等等，项目收益也能高出成本将近19倍。

更何况，产权还一直在自己手中。

可是，未来城计划的关键问题在于，它的威力至少需要五年甚至更长的时间才能体现出来。

在各地普遍推行土地财政和举债发展的双轨制之下，如果地方官府看不到长远的利益，北方集团就是在逆势而为。

如果不能在十年内将未来城的模式复制遍一二线城市，那么他想要拖住房价上涨速度的目的就不可能实现。

是的，他制定的未来城项目的核心诉求，就是为了要在大基建时代开始之后，拖住房价上涨的速度，将普通人的住房成本始终压低在30％以下。

这很难，比要以一己之力在大地震中救下所有人更难。

首先，需要一个具有超前的、长远眼光的地方官府不带任何私心的全力推行。

就是这个前提，都可能满足不了。

当官不为了能得到提拔还能为什么？为人民服务么？

那样的好官员是有，可是往往在现实里，他们的仕途之坎坷，让老百姓在爱戴的同时只能扼腕叹息。

当理想主义和现实生活相撞，前者只能粉身碎骨。

林慕阳揉了揉发酸的眉心，不再去看在寒风中大声吆喝叫卖的关老板夫妇，三下五除二的吃完第二碗面条，起身去结账。

关老板算账：“十五人，有六个要了第二碗，每个人都加了鸡蛋。”

“不用找了。”林慕阳懒得算，递给他二百块钱，说道：“要是过几天下雪你没地方摆摊了，就到我们公司去，我让他们给你弄个厨房，你到时候帮我做员工餐，顺便再卖你的面。”