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首发：~第287章 最重要的就是开心
“大叔，这个位置也太好了一点吧？这一年的租金都得上千万吧？”
宋幼薇看着近在咫尺，不到一分钟距离的电视塔，忍不住咽了口唾沫。
她的确是想过要开一家咖啡书屋，但是开在电视塔脚下，这样的梦想，从前她做梦都不敢做。
这里的租金，该多少啊？
“嗯，这几间店面加起来差不多有一千五百平。”
“至于一年的租金？一千两千万总要的，具体我也没问过。”
“不过咱们自家的店面，不考虑租金的问题。”
苏明远笑着说道。
这些事情都是有专业的财务在做的，苏明远也的确不大清楚这几个店面的租金到底是多少。
不过，肯定是不会太便宜。
之前租在这里的，也都是奢侈品店。
除了那些店，也没有几个普通的店能够不计成本的在这里开店了。
当然，奢侈品店肯定是不用担心成本的问题。
人家的品牌摆在那里，几百万甚至上千万一年的租金也是完全可以承受的。
尚海有钱人太多了，有钱没地方的花的人更是多的数不胜数。
所以，这里的店面就没有断租过。
苏明远要不是今天恰好给负责人打了个电话，恐怕这几间店面就已经租给别人了。
“天呐，这也太贵了，我得卖多少杯咖啡才能赚回来啊？”
宋幼薇撇了撇嘴。
这种地方要是开普通的咖啡书屋，绝对会亏得裤衩子都不剩。
除非是开网红店，比如说星城那边的四字奶茶店。
那种网红奶茶店一天火力全开能卖上万杯，平均十五块钱一杯，一年的营业额就是十五万。
抛开各项成本，净利润算一半，那就是七万五。
一个月就是两百二十五万，一年就是两千七百万。
这种情况，才将将覆盖这里的租金成本。
可以说，要是在这里开一家咖啡店，还不如直接把房子继续租给那些奢侈品店来的靠谱。
毕竟辛辛苦苦一年赚的钱，还不一定有租金来得高。
最重要的是，新开的咖啡店未必能拿到四字奶茶店那么火爆。
要是打造成网红打卡点，那也就失去了咖啡书屋一开始的初衷了。
这也是宋幼薇不愿意看到的。
“这些你都不需要考虑，你只要看这个地方好不好就好了。”
“只要你喜欢，一年别说是亏两千多万了，就算是亏两个多亿，那也不算亏。”
古有周幽王为博美人一笑烽火戏诸侯。
苏明远这区区两千万就能让美人一笑，可以说非常划算了。
“大叔，这个地方是好的。”
“也非常符合我梦想中开咖啡书屋的地方。”
宋幼薇这话是发自内心的。
这个地方的地理位置那的确是万里挑一的。
要是这个地方都不算好的话，那就没有好地方了。
“嗯，那咱们进去看看吧！”
苏明远一边说着，一边打开了其中一个店面的大门。
两个店面是隔开的。
不过，中间并不是承重墙。
如果这里要搞咖啡书屋的话，可以将两个店面的墙都打通，变成一个完整的店面。
这个店面的楼层还是很高的，总层高差不多有八米，基本上有两层多高了。
这完全可以做成上下两层。
坐在上面一层，还能看到外面的江景和电视塔。
一边喝着咖啡，一边看书，还能欣赏外景，非常巴适。
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