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首发:~第170章 入手四合院!
找了一个中介,租了个套二的房子,家伙事空间里有,倒不用买新的。
租好房去宾馆退了房,打听到买菜的地,买好菜回家做了顿饭,美美的吃了个饱。
吃完休息一会儿就出门开始找房子,这二环高楼不多,很多都是老建筑,尤其是住宅,跟湘省卖卤味的老太太住的房子差不多,四合院!
张文东随便选了一个四合院,花点小钱让里面的住户带他进去看看,房子从外面看倒是很有内涵,但里边环境就有些糟糕了。
他看了两个一进四合院,里面都住着好几户人家,连茅房都没有,上厕所得去胡同里的公厕。
张文东在二环转了两天,他推翻了之前对四合院的偏见,这四合院确实牛掰,尤其是那种两进、三进的四合院,面积大几百平米,大多都是以前朝廷的品级官员住的地方。
张文东决定买一套,他现在钱多得花不完,一环基本不住人,都是参观旅游,开大会的地方,二环开始才是生活区域,住人的地,算是真正的市民中心!
整一套几百平米的四合院,以后收租金那都得多少钱了都!
张文东又转悠了两天,决定还是找个中介,这合心意的四合院不好找,看上的不卖或者证件不齐全。
而且在胡同里晃悠容易迷路,时不时得找个人问路,在一个地方逛久了,就有热心的群众上来给你带路,往派出所里带。。。
找中介以后就快了,中介小李带着张文东四处转,当天下午在锣鼓巷附近,小李带张文东看一套要卖的二进正坐、东南入户四合院。
张文东在门口看了看,这房子霸气的不止一星半点,半屋宇式的金柱大门,大门旁边围墙得有四米上下,门口有一片空地用来停车用,墙根处还有一扇门,打开可以把车停里边去。
小李掏出钥匙把大门打开,张文东就看到一块影壁,上面雕刻着一个大福字,进门就是一个大院子,院里种着两棵古树。
张文东在前院转了转,古色古香的,门窗都是用的大红酸枝木做的,有厨房有厕所,设计也很合理。
接着进入垂花门,一个更大的院子,院子中有一个石桌,用来喝茶晒太阳倒是很不错,张文东看了看东西厢房以及正房,里面没什么家具,屋子特别宽敞,都是一大间,总体有一种奢侈的感觉!
看完房子,张文东说道:“小李,这四合院有多大?”
小李回道:“占地面积698个平方。”
张文东说道:“这房子怎么卖?”
小李回道:“房东要价180万,没有少。”
张文东说道:“这房子证件都是齐全的吧。”
小李回道:“齐全的,张哥,我带您看的房子证件都是齐全的。”
张文东说道:“这房子我觉得挺好,你待会儿联系房东,明天早上来这谈。”
小李欣喜若狂,这房子要是成交了,他中介费两头吃,能挣大几千块钱!
两人出了房子,小李一看到了饭点,邀请张文东去吃烤鸭,有人请吃饭,那肯定没有不答应的道理,跟着小李去全聚德吃了顿烤鸭,还行,要是带点香辣味,那肯定biu特佛!
吃完饭小李把张文东送上出租车后,才火急火燎的去找房东。
第二天,张文东吃完早饭就去了四合院,到地方小李已经在门口等着了,他看到张文东来了,小跑了过去,跟张文东讲房东在里边等着的。
张文东进屋跟房东打了招呼,两人直接谈正事,张文东本想砍点价,但房东咬死不松口,张文东就不折腾了,直接买,现金交易,谈完小李比两人都高兴,殷勤的在旁边端茶倒水。
完事小李拿出准备好的合同,两人开始签,签完房东把证件拿了出来,张文东看了没问题,交了5万定金,小李直接带两人去过户,尾款要出证的时候给。
把资料提交完,房东就走了,小李要请张文东吃饭,张文东又蹭吃蹭喝一顿,拉着小李让他带自己去看铺子,小李脸都笑烂了。
逛到下午五点多,张文东和小李约好明天早上九点去店里找他看铺子,让他把资料准备好,就回去了。
后面几天张文东跟着小李找铺子,小李干中介也有好些年了,认识很多同行,不停的从同行那打听到各种铺子带张文东去看。
张文东在东华街附近看中一间二层楼铺子,铺子面积100多平,开着一家医馆,房东要价220万,张文东砍价到两百万,房东同意卖,张文东直接买了。
第一个铺子选好,四合院的房产证要下来了,张文东扛着两个麻袋把尾款结清,顺利拿到房产证,付给小李2000块钱中介费。
拿到房产证的第二天张文东就找人把四合院打扫干净,屋子保存的很好,不用修复。
张文东买了些家具就直接搬进去住了,这么大的屋子住起来还是挺爽的,尤其是练拳,随便折腾,每天早上起床迎着朝阳练拳,这滋味巴适得板!
时间来到12月10号,张文东来京市待了一个来月,总共买了一座四合院,三个两层楼铺子,一个铺子在东华街附近,一个铺子在王府井,一个铺子在潘家园。
花了近800万块钱。
张文东早上练完拳坐石凳上喝茶,开始想事情,这买房子花钱速度太慢了,就算再买5套铺子,那还剩半个多亿。
在潘家园买的那个铺子,租户是做旧货生意的,也就是一些古董,假假真真,张文东对古董一窍不通,他上辈子也听过一句话“乱世黄金,盛世古董”,但古董这东西水太深了,他把握不住。。。
还是先囤点黄金吧,这乱世黄金都值钱,那盛世肯定也不会差!
想好张文东就出门找金铺买金块了,找了一家大金铺,我尼玛,金价飙升到92元每克了,他还记得上次买黄金才50来块钱,这快翻了一倍,来迟了!
张文东找到柜员要见他们店老板,表示有大生意要谈,柜员听后热情的邀请张文东上二楼。
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