第227章 实地考察(1/1)

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蔡剑波听后点了点头，说道：“没错，会议室我们至少需要 200 平，那么我们就按最大量 300 平计算。与之相应的，我们的餐厅也至少得 300 平。然后就是我们的办公面积、各类业务室、员工宿舍等等。这样的话，要求我们的办公楼至少得达到 5000 平米以上才能基本满足我们的需求。按照刚才我们的设计，我们的生产面积就需要 5 到 10 亩，因为我们最起码得有原料库、半成品库、成品库、加工区等一些地方，甚至还有样品展示区。这样的话，看来 20 亩的面积不太宽裕，我们需要更大的地块。”

蔡剑波面带诚恳地向王坤询问道：“王局长啊，我们现在急需大概 30 亩左右的地块，您能不能帮我们推荐一下呢？”

王坤认真地看了看地图，然后回应道：“30 亩左右的地块数量并不多呀，目前就只有两三个。除了我们刚才看过的那一块，还有这两块，你看，就在这个位置。”

蔡剑波、于振堂以及王美丽三人又仔细看了看王坤所指的另外两块地块，随后蔡剑波便问道：“那这两个地块的地价分别是多少呢？”

王坤回答说：“这两个地块的地价稍微便宜一些，这个是三万，而这个地块是两万五。”

蔡剑波和王美丽听了这个价格后，都觉得还可以接受，于是蔡剑波说道：“我觉得还行，那我们现在就去现场看看吧。”

说完，他又转头看向谷丽芬，说道：“谷县长，您看我们这一天东奔西跑的，也挺辛苦的。要是您有什么事情的话，就可以先去忙了。”

谷丽芬则微笑着说道：“为企业服务没什么的，这本来就是我们这些领导的本职工作嘛。我今天的任务就是陪你们把相关的事情都处理好。”

蔡剑波听到谷丽芬这么说，也就不再多说什么了，便说道：“好吧，那我们去看看剩下的这两块地吧。”

他们一行人首先来到了那块标价为三万一亩的地块，到了之后，王美丽摇了摇头，说道：“这个地块不太好吧？这里实在是太偏僻了。我们工厂建成之后，会有大量的员工，不仅有各种物料的进出，还有人员的流动。在这么偏僻的地方，恐怕很多人都不愿意来呀。”

蔡剑波也点了点头，说道：“确实是有点偏僻，不过周围的总体环境还不错，旁边就有变电站和变压器。要是我们开工建设的话，相对来说会省事不少。”

王美丽则说道：“我觉得人员才是关键呀，如果人员问题解决不了，那就是最大的硬伤。否则我们干起来恐怕会很被动，我们的工作也会很被动。”

蔡剑波听了王美丽的话后，赞同地点了点头，说道：“好，那我们去看看下一块土地吧。”

于是，他们又匆匆上车前往第二块土地。这块土地的标价是两万五每亩，同样也是 30 亩左右。

这个地块位于一个十字路口，道路状况还算合适。但令人遗憾的是，它的落差比较大。于振堂看了之后，连连摇头说道：“不行不行，这块地的落差太大了，到时候我们施工生产会很麻烦的。我们还是需要土地更平整一些的，这还不如刚才那块呢。”

蔡剑波则说道：“这两块地呢，确实是各有优劣。一个是土地比较平整，但是道路比较偏僻，地理位置不太好；而这一块呢，则是地理位置稍微好一些，交通也更便利，但地块的落差比较大，都不是特别理想的选择呀。”

这时，谷丽芬县长开口说道：“蔡总啊，我还是建议您选择我们刚才看的第一块土地。那块地地势比较平整，交通也便利，旁边还有变压器，而且位置比较靠外侧，对你们公司来说是非常不错的选择呢。”

蔡剑波听了之后，点了点头，说道：“这么算下来的话，看来第一块地是最合适的，可是第一块的地价也太高了呀。”

谷丽芬县长说道：“一分价钱一分货嘛，既然选择了优质的地块，那价格自然会高一些。不过这也恰恰能证明咱们公司的实力呀。以后咱们普泰轨道是要走向全国的，如果连一个好的地块都没有，那在走出西山、走向全国的时候可能会被一些客户瞧不起的呀。”

蔡剑波听了谷丽芬县长的话，哑然失笑，心里想着这谷县长为了推销地块，还真是不遗余力呀。

蔡剑波说道：“古县长说的很有道理，我也认为第一个地块比较合适我们使用。不过呢，我们还想再看看咱们县里能不能给到更优惠的政策呀。”

谷丽芬县长没有立刻答复，她说道：“蔡总啊，您看这时间也不早了，都 11 点多了，马上中午了，咱们还是先吃饭吧。吃过饭以后下午呢，咱们到政府那里再详细交流。因为很多事情也不是我一个人能做得了主的，我最起码也得征求一下我们一把手县长的意见呀。”

蔡剑波这几年走南闯北，自然知道一个副县长很难直接拍板决定这些事，于是说道：“没错没错，谷县长说的有道理，我刚好也饿了，那咱们就先吃点便饭吧。”

谷丽芬说：“这个嘛，我已经安排好了，就在我们县招待所。”

蔡剑波随着谷丽芬的车兜兜转转，又回到了招待所，也就是西山宾馆。他们本来就在这里住着，现在又回到这里吃饭。

不过这一次，他们走了另外一个通道，直接进了一个豪华的贵宾包房。包房虽然豪华，但面积并不大，餐桌也不大，因为他们人本来就不多。

众人你尊我让一番客套之后，按照主次坐了下来。主位上自然是谷丽芬县长，她旁边坐的是蔡剑波，蔡剑波旁边是招商引资局的副局长王坤，谷丽芬县长的另一侧是王美丽，王美丽另一侧是发改局的杨腾飞副局长，杨腾飞副局长下来之后是负责生产的副总于振堂，最后则是马旭静坐在下首位。

而谷丽芬县长的司机自然没有在这个屋里吃饭，他在外面大厅随便找点东西对付一口。