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首发：~第429章 疯子，或者天才？
然后，还设了一种保险产品cds，也就是信用违约互换，由大型保险公司发行，用于对冲mbs的投资风险。
2000年，我在北美《固定收益》杂志发表了一篇金融风险管理方面的论文，基于cds的市场价格数据，利用高斯联接函数进行量化分析，能够证明mbs中，不同区域不同资质借款人，其违约风险的关联性很低。
这也是mbs当初设计的基本依据，就是故意违约的房产抵押贷款很少见，我的论文只是进行了量化分析，证明了mbs的投资价值。
然后，我的论文被华尔街用于量化cdo的投资风险，为cdo产品快速定价，让投行可以成功向投资人推销cdo。
cdo的含义是担保债务凭证，其中设计有一种重要的抵押债券证券化产品cmo，也就是抵押贷款担保债务证券。
cmo是一种信用担保证券，可以是发行人自己的信用担保，也有很多第三方机构担保，比如aig、ambac、mbia这样的大型保险机构，或者摩根、贝尔斯登、德银等大型投行。
这样一系列的金融设计，可以让银行快速回笼房产抵押贷款，然后放出新的抵押贷款。
到了这一步，本来是很不错的金融衍生品创新，能够吸引投资人，助推房地产市场活跃，并且稳定发展，平滑其周期波动，也能带动经济发展。
可悲的是，以华尔街为代表的金融资本太贪婪了，疯狂追逐利润，甚至不择手段。
他们将cdo不断打包，cdo之中套cdo，一层套一层，让cdo的设计变得越来越复杂，很多专业人士都不容易看明白。
普通投资人没有鉴别能力，主要就看信用评级，看aaa级的评级在资产包中占有的比例。
这两年，我也在通过华尔街的朋友，跟踪了解mbs市场，还有cdo这些衍生品市场的情况。
本来，我并没有掌握比较精确的情况，你们今天这份调查资料，让我意识到，围绕美国住房抵押贷款的金融衍生品交易规模，可以已经是住房抵押贷款规模的几十倍，甚至更多。
华尔街显然将大量的高风险次级房贷，塞进了复杂的cdo产品中，然后包装成大量的aa级甚至aaa级，推销给投资人。
从你们跟踪调查的美国房地产抵押贷款现状来看，次级房贷规模已经很大了，违约率一直在上升，市场风险巨大。
大量的私人机构发行次级房贷，追逐资本利润，完全无视风险。
次级房贷本来是浮动利率，因为911事件之后，为了刺激经济，美国的贷款利率不断走低。
次级房贷发行机构，还推出了‘teaser rate’这种优惠房贷利率，甚至前一两年免利率的形式，来吸引购房者贷款入市。
这样一路推动了房价上涨，不断有更多人入市。
只是，等teaser rate的优惠期限一过，很多购房者的每月房贷还款可能会翻倍甚至更多。
从你们的调查资料来看，次级的真实违约率接近8的警戒线了，几乎可以肯定，美国的次级房贷泡沫，距离破灭的那一天，已经不远了。
很可能再现朱格拉周期……”
秦教授大大的感慨了一番，高阳倒是大致听明白了部分内容，跟记忆中的那部电影《大空头》，揭示的次贷危机演变，好像差不多。
不过，高阳关心的是，有什么办法，能够稳准狠的，去做空美国次贷，短期之内获得暴利。
高阳道：“非常感谢秦教授为我们科普这些专业又复杂的市场背景和知识，听您的分析，美国次贷泡沫大概率接近破灭了，不知我们具体能有什么投资工具，和投资渠道？”
没想到，秦教授只是摇头一笑：“如果你们想通过做空美国次贷，短期内获取一笔暴利，很难。”
吴若涵顿时惊讶了：“秦教授，如果我们确信美国的次贷泡沫大概率会破灭，有明确的机会可以做空，为什么会很难呢？”
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