第264章 买到心仪的房子(1/1)

首发：~第264章 买到心仪的房子

我回到家后，迫不及待的打开手机把今天看房子的照片一张一张的发给茉莉，并详细的做着介绍……

茉莉也是一边观察照片一边提问，能回答的我回答了，有些没考虑的事宜，茉莉问到我了，我也是疏忽了，现在也是两眼黑，所以还是决定和茉莉再去看一次。

第二天上班的时候，中介小伙子打来了电话，询问我昨天看的房子如何，并询问我何时交钱预定。他告诉我，这个小区的房子非常热销，如果不尽快决定，可能会被其他人抢先购买。

我告诉中介小伙，周六我和女友茉莉将再次前往查看，如果没有问题，我们将直接签署合同并办理手续，然后付款。我还要求中介帮我保留这套房子几天，因为我真的很喜欢它。

中介小伙爽快地答应了我的请求，然后挂断了电话。

周六这一天终于到来了，我和茉莉在前一天就已经与中介小伙子沟通好，约好在今天上午 9 点下班的时候在那个小区门口碰面。

到了约定时间后，中介小伙子准时出现，并带领着我们去看了我之前中意的那两套房子。

在看过这两套房子之后，茉莉也对第一套房子表示出了极大的喜爱。

她同样钟情于这套房子的布局，而且无论是从哪个窗户望出去，都不会被其他高楼大厦遮挡住视线，能够享受到充足的阳光和开阔的视野。

这种豁然开朗的感觉让人心旷神怡，仿佛所有的烦恼都能在一瞬间烟消云散。

不仅如此，这套房子还拥有宽敞明亮的客厅、温馨舒适的卧室以及设施齐全的厨房和卫生间。

每一个细节都展现出了高品质的生活态度，让人不禁为之倾心。

总之，这套房子无论是在地理位置还是内部环境方面都表现得非常出色，让我们感到十分满意。

接下来，就是要考虑如何与房东协商价格和签订合同等事宜了。希望一切都能顺利进行，让我们早日住进这个梦寐以求的家。

然后我们和中介一起去了他们的办公室，小伙子也约好了房东过来。

房东看上去大概五十多岁，穿着十分讲究，一身西装革履，看起来像是个高管或老板。

我们在中介的介绍下握手认识后，便开始了价格协商环节。

这套四室两厅两卫的房子有 140平米的建筑面积，房东开出的价格是 285 万。说实话，这个价格超出了我的预算和预期。

虹梅南路那边的房价相对较低，每平米只需 8500 元左右，但交房日期比这套房子还新一些。此外，我之前在网上查询过这个小区的均价，最多 180万左右就能拿下。于是，我向房东表达了自己的看法，并表示如果价格合理，我今天就可以付款并签订合同。

房东似乎急于用钱，他询问我是否能够立即支付房款并签订合同。我回答说可以，但他给出的价格实在过高。如果价格能降低到 180 万以下，并且房子的手续没有任何问题，我愿意今天全额付款并直接签订合同。

房东显然也感到有些失望。或许他原本以为我是一个对房产交易不太了解的新手，可以趁机抬高房价。

毕竟，谁不想多赚一些呢？特别是当他得知我对他这套房子非常感兴趣，甚至已经看了两遍时，他可能觉得自己有望成功出售房屋。

然而，他万万没有想到，我对于房产价格的了解程度竟然如此之深。看来，我并不是他所想象中的那个容易被欺骗的“小白”。

接下来就是价格谈判环节，我心里暗自盘算着自己手中的资金。说实话，这套房子的价格已经超出了我的预期，但我还是想尽力争取一下。

然而，当对方报出一个让我无法接受的价格时，我知道这已经不是我能承受的范围了。尽管内心有些不甘，但我还是果断地决定放弃。

毕竟，我手中只有 240 万，如果把这些钱全都用来购买这套房子，那么后续的装修、家具等费用又该如何解决呢？

虽然，茉莉之前也曾表示过，在购房时她也可以拿出一部分钱来支持，但作为一个有责任感的男人，我并不希望在我们还没有领取结婚证的时候，就让她为我们共同的生活花费太多。

所以，我最终还是选择了放弃这次购房机会，继续寻找更适合我们的房源。

我拉着茉莉准备和房东中介告辞离去，这时房东看起来有些着急地说道：“你心目中的价位到底是多少呢？你给我说个价格吧！如果合适的话，咱们今天就能成交了。不瞒你说，我现在急需用钱啊！”

听到房东这么说，我心里不禁一软。毕竟大家都有难处的时候，而且这房子确实让我很满意，但无奈手头资金有限。

于是我便开始思考起来，并与茉莉商量了一番。最终决定还是要做一个善良的人，不能趁人之危。

然后我认真地告诉房东：“我们能出的最高价就是 160 万了，这已经是我们的极限了。因为我们的资金真的非常有限，虽然我们很喜欢力的房子，但也要考虑到自己的经济承受能力。

如果你觉得这个价格不合适，可以再找找别的买家；而我们也会继续看其他房子。希望你能够理解。”说完，我便静静地等待着房东的回应。

房东站起身来走了几步，中介也做起了说客，对房东说，差不多了，现在市场价也这样，买房有价，卖房无价，有时候找到一个合适的买家很难，还需要好运气，你说呢？

房东没搭话，又走了几步，转过身来叹了口气说道：“好吧，那就 160 万成交吧。”听到这话，我心里一喜。

房东接着说：“不过我需要现金转账，不能分期付款哦。”我想了一下，最终还是点头同意了。

看着房东答应了，我和茉莉相视一笑，内心充满了喜悦。经过一番努力，我们终于买到了自己心仪的房子。

接下来，我们就开始在中介的牵头下走手续。

由于这是一手房子，所以不需要过户，只需要在中介这里签订合同后，直接去物业缴纳契税等费用并办理相关手续，最后领取房产证即可。

一切都显得如此顺利，让我们感到十分满意。