第349章 开盘(1/1)

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搜房网经过几个月终于说通投资人，然后在全国大张旗鼓的搭建线下平台，但是终究因为慢了一步，在特许经营加盟这一块还是没掀起多大风浪。

因为一个中介既然没选择加盟目前资源更好的贝壳，那同样也不会加盟刚成立的搜房网，而被贝壳筛选下来的中介，那也一定是在各方面硬件条件存在些许问题的，所以贝壳没要，搜房网同样也不会要。

所以本想一二手联动的搜房网，现在只能用贝壳最早的模式全力运营一手房，虽然效果一般，但也聊胜于无。

周鹏也没想到要将整个房地产三级市场全部收入囊中，房地产市场那么大，他能做到百分之三十就满足了，而现在的情况，贝壳的市场份额已经远超这个数据了。

十一月底，滨城兆龙地产的第一个项目拿到了预售许可证。

虽然当时改规划时楼栋数没变，但是每栋楼加盖了三层，而且在单元数上也有所增加，所以除了小区最中心的四栋楼交给滨城公安系统自行分配，兆龙地产自己还有五栋楼可以出售。

不过由于之前答应过滨城公安局，对外销售前需要先让公安系统内部的人提前认购，所以在还没拿到预售许可证的时候，已经有好多电话打到了孙维扬和龙哥那里。

兆龙地产给公安系统建的家属区起名叫兆龙警后苑。

从名字上就能看出来这个小区和公安系统之间的关系，而且这个小区里住的大部分是公安系统的事情也不是什么秘密，所以许多人在小区还没有开盘的时候就已经对警后苑小区非常感兴趣了。

加上周鹏为了打响兆龙地产第一个品牌项目，在项目的设计和建材用料上等各方面不可谓不用心。

售楼处正式开门第一天，便迎来了大批的购房者，但是当第一批购房者来到沙盘前，却傻眼的发现小区最好位置的四栋楼已经贴上了“售罄”的大红花标志。

“今天不是第一天开盘吗？那四栋楼怎么就卖完了？”

“就是，还是小区最中心的位置，是不是故意捂盘不往外卖啊，想等着卖高价？”

“现在开发商就愿意整这种事情，先拿出位置不好的楼卖，卖的差不多了才卖好位置的……”

一些购房者纷纷讨论着。

“实在不好意思，因为这个楼盘是我们兆龙地产和滨城公安系统一起合建的，那四栋楼是规划的家属楼，所以不对外销售。”销售人员纷纷解释道。

“六号楼，七楼120平的中间户型现在是什么价格？”一个看起来经济水平不错的中年人看了一眼手里的户型图，指着仅次于四栋中心位置的楼说道。

“不好意思，先生，六号楼七楼只剩一套90平的边户了。”接待他的售楼员说道。

“那六楼呢？”中年人继续问道。

“六楼全都没有了……”

“五楼……”

“五楼也只剩一套边户……”

“你们什么意思，那四栋是家属楼，那这栋楼怎么也没房子？”中年人也有些生气的说道。

“实在不好意思，因为合作单位内部有优先购买权，所以在正式开盘之前已经先内部认购了一拨……”售楼员仍然露出职业的微笑说道。

“这不没多少房子了吗？”中年人错愕的说道。

“除去四栋家属楼，我们兆龙警后苑剩下的五栋楼一共有472套房子，内部认购了大概一百多套，所以如果您不是非要盯着中心位置，好楼层和中间户的话还是能选到合适的房子的。”售楼员说道。

“也就是说好的房子都是被人买走了，我们只能买挑剩下的？”中年人有些不悦的说道。

中年人是个私企老板，虽说只有几百万的身家，但是在这个年代也算是财大气粗了。听说自己要买的房子全是别人挑剩下的，不禁也有些不悦。

“如果您一定要六号楼的中间120平的户型，二单元四楼还有一套……”售楼员深知这时候面对客户不能辩解什么，看了一眼手里销控表说道。

“四楼？这个楼层我不喜欢……”中年人有些不屑的说道。

“这位先生，您真的诚心想买120平的中间户吗？”售楼员看了一眼手里的销控资料说道。

“当然，谁一大早的拖家带口的来和你们逗闷子玩啊……”中年人有些不悦的说道。

“那麻烦您移步这边，我给您详细介绍一下这套房子……”售楼员看了一眼中年人身边的妻子和女儿，这种一家人出动看房的在他们眼里都 是属于相对比较靠谱的客户，售楼员想了一下便对中年人使了一个眼色说道。

在一旁没人的地方，售楼员小声的对中年人说道：“六号楼2单元四楼另两套房子，分别被经侦的一个科长和交警支队的一个副队长买走了，即使他们买来不是自己住，那也是给家人……”

“不用说了，给我算算那套房子多少钱。”中年人果然的打断售楼员说道。

“老公，这个小区的房子不便宜啊，要不要再看看，再说了样板间咱还没看呢……”中年人的妻子见中年人拉着售楼员要算价格，有些不明所以的说道。

“你老娘们家家的懂什么，先算价，交完订金咱再看样板间。”中年人瞥了一眼自己的老婆说道。

中年人可以说是售楼处一开门便进入的第一批顾客，他的行动显得格外迅速和果断。

当其他几位一同进来的客户还在沙盘周围仔细研究小区规划、楼栋布局以及各种户型时，这位中年人却已经迫不及待地开始计算房价了。这种举动让旁边的人不禁感到有些诧异，纷纷投来疑惑的目光。

而且刚才中年人明显是对这个楼层不是特别满意，怎么售楼员只是悄悄的和他说了两句话就连样板间都不看了便直接算价格，这多少有些反常。

兆龙警后苑的定价不便宜，虽然地处滨城最核心的中山区，而且规划设计也非常的好，但是在2004年，六千多一平的均价还是算很高了。

即便如此，在楼盘开售的首日，仅仅不到半个小时的时间里，便有一套房成功交易给了一位正式的自然到访客户。