文豪1978

第515章 墙内开花墙外香(2/5)

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首发:~第515章 墙内开花墙外香

她说了几个人名,均是近几年香江商界冒头的新晋富豪。

新钱要想普升为老钱,除了资产规模的攀升之外,最关键的是很多隐形资源的积累。

入住深水湾豪宅,对于很多新普富豪而言,有很强的象徵性。

所以这些年来每当市面上出现深水湾豪宅,香江的新富豪们拼抢总是最积极的。

林朝阳夫妻俩的实力比陶玉书提到的这几个人强了一些。

最近深水湾新出的75号别墅产权为嘉道理家族所持有,事实上最早深水湾别墅区便是由嘉道理家族开发的,至今他们家族手中仍有几套别墅。

除了这次要出售的深水湾75号之外,深水湾70号丶72号也由他们家族掌握。

深水湾75号物业占地面积达到惊人的214万平方吹,建筑面积也高达161万平方帜。

除三层高的别墅主体之外,还建有花园丶泳池等设施,别墅因为在低谷中耸立而起,四面观景,不愧豪宅之名。

当然了,价格也很好,75号别墅要价3500万港元。

同样是豪宅,陶玉书奖励周星驰的那套半山豪宅2000也才450万港元,3500

万港元几乎是周星驰那套的8倍之巨。

「你手里的钱够吗?」

陶玉书问林朝阳的时候在观察着他的神色。

「正好够。」

见林朝阳神色轻松,她又问:「那你还有钱给玉墨买房子吗?」

「凑一凑也差不多。」

陶玉书听着这话,忍不住打趣道:「我要是再让你拿出2000万来,你划拉划拉户头是不是也能凑出来?」

装穷的话术被拆穿,林朝阳面露难色,「真没了。我又不是财神爷,还能凭空变出钱来?这都是我辛辛苦苦攒的!」

「光是赞的?你版税丶稿费有这麽多?」

林朝阳犹犹豫豫的说:「也有炒股赚的,也没赚多少。」

陶玉书笑了笑,没再纠结这个问题,而是跟林朝阳阐述起了她想买这套房子的原因。

「爸妈他们年纪也大了,让他们搬到香江来他们肯定不愿意,但一年来短住一段时间是没问题的。

深水湾这套房子面积足够大,家里人全来了都够住。

以香江现在的经济形势,深水湾的房价涨势比一般的楼盘还要猛,就相当于是投资了。」

听着陶玉书的话,林朝阳点了点头。

家里人来住这一点暂不说,深水湾别墅这种豪宅大部分时间都是有价无市,

堪称这个港口城市最为稀缺性的顶级资源。

到后世的2020年左右,深水湾豪宅区随便拿出一套别墅的价格都已经飙到25

亿港元以上,房价涨了数十倍。

即便如此,也依旧受到了富豪们的追捧。

「你决定就好,我没意见。」

林朝阳把决定权交给了陶玉书,她又思考片刻,便下了决心。

深水湾75号潜在买家众多,既然决定了,就要赶快下手,省得被人先下手为强。

第二天一早,她便联系房产经纪人签合同交定金,合同刚签完,房产经纪人就接到了恒和珠宝陈圣泽的电话,可惜他晚了一步。

「恭喜林生丶林太!」

嘉道理家族的人向来深居简出,深水湾75号的出售全程都由房产经纪人经手,签完合同双方握了个手,道了声恭喜。

接下来就是过户,然后缴纳房款和税金了。

香江的房地产税有5项,分别是物业税丶差饷税丶印花税丶遗产税和房地产买卖利得税,林朝阳夫妻俩过户需要交的仅有印花税。

根据1988年4月港府颁布的新规,深水湾75号的物业价超过150万港元,印花税为房产价格的275,接近百万港元。

光是一项印花税都够普通香江人家买套千吹大屋了。

花了两天时间,付出了3600万港元后,林朝阳夫妻俩终于拿下了深水湾75号的产权。

接下来的几天时间里,陶玉墨变成了家里最忙碌的那个人。

深水湾75号房龄二十馀年,房屋情况保持的非常好,但即便如此,房子买来了,还是有不少需要收拾的地方。

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