第179章 烂尾楼(1/1)

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对于地产，刘天赐并不熟悉，任何盘活一栋烂尾楼，刘天赐心中根本没有底。

但是孙副部长都这样说了，他怎么都得接手一部分，并且还不能接手得让自己吃亏。

崔国庆是建设集团总裁，对于烂尾楼是深有体会。在泰燊地产这么多年，崔国庆见证了许多地产商的骚操作，开始的时候个个赚得脑满肠肥的，结果到头来一塌糊涂。

泰燊地产发展了这几年，到现在还是个中型地产公司，是因为泰燊地产从不负债经营所有发展得慢。不过也是因为泰燊地产不负债、不预售，在地产界口碑相当好。

崔国庆坐在刘天赐旁边，从桌子下偷偷拉了一把刘天赐的衣角，接着小声的和刘天赐交谈起来。

“董事长，我们可以适当接手一些商业地产，但是要我们来选择接手的项目。”

听崔国庆一说，刘天赐脑中就有了思路。

“我们人手、资金方面跟得上吗？”

孙安邦看着刘天赐和崔国庆小声交谈，也不催促，耐心的等着结果。

说了几句，刘天赐便停止和崔国庆说话，正直身子向孙安邦表态。

“孙副部长，我们天丽投资集团虽然是个私营的股份制企业，但天丽投资集团是一个有社会责任感的企业。我们愿意接手部分烂尾楼，但是我有几点想法，还请领导理解。”

孙安邦点点头，能提意见才是会办事的，不提意见他也不敢答应。

“你说。”

“天丽投资集团现在琼崖省的西陵市累计投资额已经超过了1750亿，因为西陵市的发展是我们和西陵当地的重中之重，所有我们要保证大部分资金用于开发西陵。”

“因此我们不能接手过多的烂尾工程。即使接手，我也要求，第一、我们不接手因工程质量停工或是存在工程质量的楼盘。第二、我们接手楼盘要可以自己挑选，自己进行检验后才能接手。第三、对于接手烂尾楼盘需要地方政府或是上级部门积极参与协调，要能够及时化解矛盾。第四、因为我们的资金体量，接手烂尾楼不能一次性付清，需要分批付清款项，但我们保证资金按照规定投入。资金交付周期看楼盘现有情况，完工率在50以下的可能需要2年时间，完工率50以上的最长不超过1年”

“各位领导，我们的要求就是这几点，其他的没有了。”

孙副部长点点头，这几个要求很合理，任何企业不是傻子，他们可以捐款给国家，但不会拿自己的钱打水漂。

于是孙副部长问了一句，“你大概今年内能够消化多少？”

刘天赐在和崔国庆商量的时候就盘算过自己的资金情况，今年内天丽投资集团预计会有1000亿左右的利润，如今这部分利润已经被用于两个养殖基地建设花了200亿。

不过天丽投资集团的一些产品还未完全打开市场，比如在美国的鱼子酱和松露市场，蓝鳍金枪鱼的市场也是刚起步，还未完全打开。

泰丽珠宝的市场潜能随着公司在内陆的发展，也会加快脚步。旅游集团、传媒集团、网络科技集团还有机场、赛车场马上开始投入运营或是发力，这些都可以带动整个集团的营收上涨。要是联合老爸的春天贸易，预估的资金可以动用的会在1500亿以上。

因此孙副部长问了以后，刘天赐毫不犹豫的回答，“孙副部长，各位领导，我们今年内不影响自身发展的情况，可以拿出1000亿左右资金来操作楼盘。”

孙安邦之前看着他们账面上只剩下十多亿，还以为他们即使藏了大部分最多也就是百把亿，没想到竟然有这么多。当即兴奋得轻喝一声，“好，我果然没有看错你。”

说完，孙安邦看看左右，“记一下，马上邀请住建部、发改委、应急部、财政部等相关部委到我们这边开会讨论。时间就定在明天下午吧。”

“小刘，你也要参加，到时候你把你的观点再重申一遍。我相信今年你能拿1000亿，每年就能拿2000亿出来。”

刘天赐深知地产行业的暴利，对孙安邦说的倒是没有感到意外。这些楼盘操作好了，明年都不需要总部再投入了，光是建设集团就能够保证资金充裕了。

“谢谢领导的关心与支持，我们天丽投资集团都不会做伤害国家和人民的事情。”

事情谈得差不多了，大家起身互相告辞。这不是约着喝酒的场合，只是刘天赐和几位领导留了私人联系方式。当然这不是他们想得些什么好处，而是想着这个年轻人能够为自己工作上带来便利，互相结个善缘。

回到住处，刘天赐利用酒店的视频会议系统和张泰、张景燊、张琦煊、刘大忠几人开了个会。

刘天赐先是说了国土部问询的结果，接着又讲了孙安邦提出来接手烂尾楼的事情。

张泰和张景燊本身就是干地产出来的，对这个情况很是惊喜。

如果按照刘天赐提出来的四点要求，那么泰燊地产在其中非但不会有损失反而会获得巨大的利益。

听说明天下午有其他部位的领导到了，张泰和张景燊坐不住了，均表示要到京城来一起参加商谈。

刘天赐对于地产开发始终是外行，论经验丰富程度肯定是比不过张泰和张景燊的。

刘天赐看着自己老爸无所谓的样子，心念一动，“老爸，你也一起来，到时候天丽这边资金可能不够，还要你支援一部分呢。另外就是把天柱山壹号水带个百把件过来，我们送点给人家国土部。”

水的事情，大家都清楚，知道这是打入高层消费群体的一种方式。并且刘大忠的春天贸易将来还要合作接手烂尾楼，刘大忠去了正合适。

最后只有阿煊故意装作心存不满，嘀咕了一句，“好啊，你们都要去京城，只留着我和王阿姨。”

张景燊摸摸鼻子，“还有你未来大嫂呢。”