第58章；给韩瑶的谋划(1/1)

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我急忙吃完了饭，抬手就擦了一下嘴，韩瑶抓起桌子上的纸巾向我砸过来，“你怎么不用纸巾，恶心”，我忙伸手接住放在桌子上，“嘿嘿，习惯了，我改，马上改”。

“不知道韩总找我有什么吩咐？”，韩瑶放下手里的水，“我家的事李丹都跟你说了吧，我现在没什么主意了，想听听你具体的意见”。

“行，我说完了你就是参考一下，怎么做还要你自己决定”。

“那个孩子确定是你弟弟？”，“差不多，已经都说明了”，我点点头。

“那个女人能躲这么多年 ，还隐藏的那么好，最后能让你爸接受她，足见这个女人心机非常深，我感觉有很大的可能，那个孩子将来会接管金鼎集团”，韩瑶点点头，“嗯，那个女人也要进集团做我爸的助理”。

“而你爸既然下决心说出来了，肯定是经过了深思熟虑的，她们肯定会进门的，你不可能拦的住，如果让她们进来对你会非常不利的，而且你不会是她们的对手”。

“现在你不是要阻止她们，而是要给自己留好退路，现在他们应该还很顾忌你，包括你爸也一定在意你的态度，现在跟他们讲条件正是时候，如果让她们进来以后，你再想有什么想法可就被动了”。

“你就直接说我该怎么办吧？”。

我推开门看了看，关好门低声说，“首先是股份，这是最要紧的，趁现在那个女人影响还不大，赶快确定下来，能分多少就看你了”。

“然后第二步是把股份变成产业，比如步行街那些门面，好管理，基本是坐等收租，如果有富余再拿点别的产业”。

“嗯，广告公司最好分出来”，我摇摇头 “不要，那可浪费了，广告公司那点东西也就二，三十万，房子都是租的，你想干可以新注册一个，房子可以用步行街物业那个办公室，广告公司经理可以兼任物业经理，包括财务水电都用一套人员一举两得，回头再去接金鼎集团的业务”。

韩瑶沉思了一会，“还有吗？”。

“还有钱，现在不让你爸拿出来一些，将来大多都要落进那娘俩的手里，她们不可能再把钱分给你们姐妹多少”。

我低头想了想，“这样吧，股份拿到先别急，等那个女人上班多找她麻烦，到时候那个女人就该希望你离开了，那就好办多了”。

“股份拿到以后，马上找你爸借钱投资，那个孩子以后你爸也不能百分百能指望的上吧，利用一下”。

“就让他出资帮你买下步行街北面那条街上的那个烂尾楼”。

我非常清楚那个楼后来被改建成了公寓和宾馆，下面还有一个很大的火锅店，生意兴隆。

韩瑶皱了一下眉，“那个楼虽然不太大估计也要几千万，现在还只是个架子，后续投资最少也还有几千万，加一起得上亿了，我怕他不能干”。

“操作一下呗，你不是挺能说的么，另外给你爸留股份，再给你姐留点股份，作为你们爷三个的一个退路呗，别把她们娘俩牵扯进来就行，这你会说了吧？”

“嗯，这个我找我姐和我一起去跟他说，你说这个楼最后怎么做才能利益最大化”。

“一楼开个大型火锅店，因为火锅不牵扯厨师，投资少，管理简单，但是利润还不小 ，再来个超市，剩下地方到时候再研究，二，三，四楼做宾馆，大堂也放在一楼，楼上改造成公寓或出租房，比市场价稍低一些，也是坐等收租，到时候我估计你们金鼎集团员工就能租走一大部分”。

“行，就这么办，那个位置还不错，真要是能拿过来你给我好好的策划一下”。

“这个倒是行，只要有让我心动的好处我会尽力的，没什么好处会影响我的心情，策划案估计不一定会太完美了”。

“哼，你可以试试，我绝对让你体会到什么叫做水深火热的感觉”。