第25章 中介公司(1/1)

首发：~第25章 中介公司

当柳一冰把车稳稳的停在一座四合院门口，父母亲下车都不敢进院，不敢相信儿子几天不见能在四九城买下这么一座院落，这可是当年王爷居住的地方。要是知道，自己的儿子这样的四合院还有几十套，心脏能不能收得了。 柳一冰把父母安顿好，又通过二婶给小妹安排好学校，办好学籍，能去这么好的学校，把小妹也是高兴的三天没睡好觉。 这一天吃完早餐。 柳一冰拿出一串钥匙交给父亲，最后跟父亲协商交流一番后，决定成立一个房产中介服务公司，注册资本五百万元。柳一冰从自己收购的所有四合院房产中留下五套感觉比较合适的四合院，剩下的全部纳入房产中介公司管理，做出租房源。又交代了，在鲁省省城七套店铺，沪市几十套洋楼公寓。父亲听了柳一冰的建议，直接去收购附近一个刚成立的房产中介，过来的所有员工通通涨薪，经理姓金，叫金玉良，是个旗人人，从小在大院长大。业务精通，接触了一段时间后，父亲感觉金玉良人品业务都没问题，柳一冰抽空也对金玉良测试了一下，好感度80，忠诚度80，时间这么短有如此高的好感度和忠诚度已经相当不错了。就任命金玉良为四九城海天房产中介公司经理。并给了金玉良百分之五的公司股份，金币玉良也不含糊，大有士为知己死的意思。 各项业务做得也是井井有条，业绩不凡。没过多长时间，又安排人在鲁省省城和沪市先后成立海天房产中介分公司。

时间过得真快，转眼到了九二年元旦。 海天俱乐部已经开业运营，经过张鹏飞各种宣传，加入俱乐部的会员 ，每天都有。 柳一冰见状告诉张鹏飞，立即控制俱乐部普通会员的数量，加大吸收钻石会员，和黄金会员的。 要知道钻石会员的年费是一百万，黄金会员的年费是七十万，普通白银会员才二十万，普通会员收多了，会影响整个俱乐部的档次和品味，所以柳一冰开局就制定的走高端路线，宁少勿滥。只是没想到开业后普通会员会员会这么多。 海天能源煤炭还在不停的储存，只是最近价格已经到了五百多，看样子还要涨价。柳一冰就让所有派出去的采购员，放缓采购额度，到元月十号以后，停止与各家煤矿的订单，收拢资金。并催促煤矿尽快把剩余的订单发出，静等涨价。 海天能源一收缩额度，别的煤炭经销商见状，忙加大采购量， 海天慢慢退出。 元月十号，鲁省中介分公司传来消息，坐落在芙蓉街的七套店铺，被政府征收，需要拆迁重建，公司负责人询问柳一冰选择如何赔偿。当地政府给出的赔偿标准有两种方案：1地上附着物按照店铺每平方三千元，有土地证的，各项手续齐全的按照每平方一万六千元。 并在城区繁华地段商住小区按照每平方低于市场价三百块钱，根据房管局出具的房产面积等额购买楼房。 2是在原地开发之后，按照原房产面积一平方赔偿一点二平方。并负责协调办理新的房产证和土地证。 柳一冰想了一下，前世芙蓉街重新开发之后，大部分选择原地赔偿的后来都后悔，因为好长时间整个市场都不景气。所以柳一冰决定，选择第一方案，要赔偿款，并按照规定全部买楼房。柳一冰行动迅速，第一时间跟当地拆迁开发指挥部签订赔偿协议，给整个芙蓉街所有商铺开了个好头，指挥部也非常满意，按照指挥部制定的奖励措施，前十名签订协议者，每人奖励二十万。第一名增加五万。 前二十名奖励十万 。这样的话，光是指挥部奖励柳一冰就得到了七十五万。虽然柳一冰也不太在意这点钱，毕竟蚊子腿也是肉啊。七套房产面积两千八百多平方！最后赔偿四千五百万。由于柳一冰的带头，也算是对指挥部工作的一个支持，所以赔偿款在鉴定协议第三天就全额拨付。柳一冰又安排鲁省分公司经理，按照协议规定在距离芙蓉街五百米路南的居住小区，一次性购买了两座五层楼共六个单元，总共三十户。四千五百万赔偿款竟然还剩下七百多万。 柳一冰留下三户楼层位置比较好的，专门让人装饰好留着自用。剩余五十七户全部并入鲁城分公司房源，做出租用。 鲁省的业务都在柳一冰的遥控指挥下，有条不紊的进行。对金玉良经理对分公司人员的安排也是非常满意，直接给了金玉良一个大大的红包。金玉良来公司没多长时间！就得到大老板的赏识和奖励，双手接过红包！激动的热泪盈眶，更有一副士为知己死的壮举。